Casas en the Netherlands

GEWELDIGE KANS! RUIM EN MODERN APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE AMSTERDAMSE POORT. Welkom bij dit prachtige appartement (gerenoveerd in 2020) gelegen aan de Spaarnwouderstraat 144 in Haarlem. Dit moderne gebouwde appartement met maar liefst 4 slaapkamers, 2 toiletten, 2 badkamers en een dakterras is een ideale keuze voor woningdelers of een gezin. Met zijn perfecte ligging en ruime indeling biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van het Haarlemse leven! LIGGING: Dit appartement bevindt zich op een geweldige locatie in de bruisende stad Haarlem. Het uitzicht op de iconische Amsterdamse Poort is werkelijk adembenemend. Je kunt genieten van het pittoreske uitzicht terwijl je ontspant op je eigen dakterras. Daarnaast biedt de nabijheid van het stadscentrum van Haarlem talloze winkels, restaurants, bars en culturele hotspots binnen handbereik. Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk toegankelijk, waardoor reizen naar andere delen van de stad of naar Amsterdam een fluitje van een cent is. INDELING: Dit appartement is verdeeld over drie verdiepingen: de begane grond, eerste etage en tweede etage. Bij het betreden van het appartement kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, waardoor het perfect is voor een gezinsleven of het delen van de woning met medebewoners. De tweede etage biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide badkamers zijn modern en stijlvol afgewerkt. EXTRA'S: Een van de hoogtepunten van dit appartement is het ruime dakterras. Hier kun je in alle rust genieten van het mooie weer en het prachtige uitzicht. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en is de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. Dit appartement is ideaal voor woningdelers of een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en comfort. Met zijn moderne afwerking, uitzicht op de Amsterdamse Poort en centrale ligging biedt het de perfecte combinatie van stijl, gemak en leefbaarheid. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen! • Woningdelers zijn niet toegestaan; • De huurprijs is € 3.000,- inc. € 5,- stofferingskosten • Huisdieren in overleg. • Minimale huurperiode: 12 maanden • Borgsom: 2 maanden huur Kenmerken: • Oppervlakte: ca: 136 m2 • Bouwjaar: 2018 • EPA: Energielabel A • Installaties: CV ketel met radiatoren Huurvoorwaarden: Dit is een huurwoning in de vrije sector waarvoor men geen huurtoeslag kan aanvragen. Daarom hanteren wij de volgende inkomenseisen: Alleenverdiener: u dient 3x de huurprijs aan bruto maandinkomen te ontvangen. Tweeverdieners: het tweede bruto maandinkomen mag voor 75% meegerekend worden bij het eerste bruto inkomen. Interesse? Stuur ons een mailtje met een korte introductie (aantal personen in het huishouden en het inkomen) waarna wij u kunnen uitnodigen voor de bezichtiging. Gezien de vele aantal aanmeldingen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen.

In het oude centrum gelegen ruime bovenwoning verdeeld over twee woonlagen met dakterras. De woning ligt in gezellige kleinschalige winkelstraat. De woning heeft de oude stijl bewaard en is zeer stijlvol waarbij de oude houten balken extra sfeer geven. Ruime voor- en achterkamer met openslaande deuren naar het dakterras. de keuken is apart boven de monumetale ingang uit het jaar 1700 op de 2e etage zijn de badkamer en de 2 slaapkamers. Te huur voor minimaal 1 jaar en voor onbepaalde tijd. Vast inkomen is vereist.

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 2 6 9 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 79.200,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 79.200,- Omschrijving Een ruim 4 -kamer appartement in Haarlem gelegen in de Amsterdamse buurt. Indeling? Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. hal met doorloop naar de slaapkamers, separaat toilet, badkamer, berging en woonkamer met luxe open keuken. Bijzonderheden -Beschikbaar circa per eind januari ( onder voorbehoud ) -Bouwjaar 2014 -Label A -Lift aanwezig -4e etage -3 slaapkamers -Ruim balkon -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandig en externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs is exclusief servicekosten -Servicekosten ca. € 47,92 incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48 x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.650,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 79.200,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.300,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren (verplichte afname) Kosten voor de parkeerplaats zijn € 40,- exclusief servicekosten € 13,- Overnames: -Laminaat -Lamellen *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 84 m², volledig ingerichte moderne witte keuken met inbouwapparatuur en betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegel en vloerverwarming. Elements ligt in een groene, geweldige plek om te wonen en de ideale ligging vlakbij het centrum van Haarlem. Comfortabel wonen in een energiezuinig huur appartement, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam. Het kan in project Elements in Haarlem. In gebouw Suriname aan de Europaweg en gebouw Amerika aan de Aziëweg en Amerikaweg zijn 190 vrije sector appartementen met 2, 3 of 4 kamers en woonoppervlaktes van 49 tot 121 m2. Wil jij ervaren hoe je hier woont? *De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Kenmerken Adres: Aziëweg 55, 2035 RR te Haarlem Type woning: 3-kamer appartement op de 5e verdieping Woonoppervlakte: 84 m² Huurprijs per maand: € 1.525,00 Servicekosten per maand: € 60,00 Parkeerkosten per maand: € 105,00 Beschikbaar: per direct Bijzonderheden: Inpandige berging in de woning Beschikt over één parkeerplaats in het Smartdock garage naast het Azië/Amerika gebouw Algemeen Appartement op de 5e verdieping met een oppervlakte van 84 m². Deze woning heeft een balkon op het westen en beschikt over één parkeerplaats in het Smartdock. Keuken Witte moderne Keller keuken met zwart composiet aanrechtblad voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een (inloop)douche, vaste wastafel met spiegel, vloerverwarming en elektrische radiator. Overig Elements is perfect afgewerkt en duurzaam. De isolatie is optimaal, vloerverwarming en een eigen warmtepomp. Omgeving Elements heeft de ideale ligging. Vlakbij het centrum van Haarlem met alle voorzieningen maar ook in de buurt van uitvalswegen. ELEMENTS IN HAARLEM; NIEUWBOUW IN EEN PARKACHTIG GEBIED Elements staat op het terrein van de voormalige Fluor-fabriek in de wijk Schalkwijk, in het zuidoosten van Haarlem. Deze nieuwe woonbuurt heeft zowel koop- als huurwoningen. Een groot deel van de koopwoningen zijn gevestigd in het voormalige kantoorgebouw, waar een hip wooncomplex van wordt gemaakt met een fraaie daktuin. De 190 huurappartementen, liggen in nieuwe gebouwen daaromheen. Elements is dus geen reusachtige ‘woonkazerne’, maar een project vol afwisseling. Nieuw en vernieuwd, koop en huur, compact en royaal. Je vindt het er allemaal. De gebouwen staan bovendien met hun ‘voeten’ in een parkachtig gebied, waar je je buren kunt ontmoeten of lekker van de zon kunt genieten. AMERIKA: HUURAPPARTEMENTEN IN 3 ROBUUSTE GEBOUWEN Wooncomplex AMERIKA bestaat uit drie blokken. De baksteengevels langs de Amerikaweg zijn simpel, strak en robuust. En aan de ‘achterkant’ dalen ze getrapt af naar het parkachtige binnenterrein. AMERIKA telt 118 appartementen en 31 maisonnettes. ELEMENTS; DUURZAME ENERGIE De huurappartementen van Elements zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en een individuele warmtekoude-opslag. Ze zijn ook nog eens uitstekend geïsoleerd, wat gunstig is voor het klimaat. Dat laatste geldt niet alleen voor de woningen; de omgeving van Elements is klimaat adaptief, met veel aandacht voor groen en afwatering. WONEN IN HAARLEM, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Elements is onderdeel van de grote gebiedsontwikkeling ‘Stad tussen de bomen’ in Haarlem. Je woont hier nabij winkelcentrum Schalkwijk, dat helemaal vernieuwd wordt. Je vindt hier winkels voor de dagelijkse boodschappen, en binnenkort ook een food hal. Ook worden veel nieuwe woningen toegevoegd aan het gebied, waardoor de omgeving extra levendig wordt. De nieuwe bioscoop en de snelle busverbinding naar Amsterdam maken het nog aantrekkelijker. Bovendien is het slechts tien minuten fietsen naar de sfeervolle, historische binnenstad van Haarlem. Interesse? U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘WonenbijBouwinvest’ als woningzoekende. - De optie tot inschrijven voor de woning vind u via de bovenstaande website - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele informatie van u vragen te delen via de Myqii app. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, hiervoor wordt een toetsing gedaan, zelf kunt u ook alvast de huurcalculator op de website invullen om erachter te komen tot welke huurprijs u in aanmerking komt - Bij het beoordelen van de documentatie kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.

3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 84 m2, volledig ingerichte moderne witte keuken met inbouwapparatuur en betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegel en vloerverwarming. Elements ligt in een groene, geweldige plek om te wonen en heeft de ideale ligging vlakbij het centrum van Haarlem. Comfortabel wonen in een energiezuinig huur appartement, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam. Het kan in project Elements in Haarlem. In gebouw Suriname aan de Europaweg en gebouw Amerika aan de Aziëweg en Amerikaweg zijn 190 vrije sector appartementen met 2, 3 of 4 kamers en woonoppervlaktes van 49 tot 121 m2. Wil jij ervaren hoe je hier woont? *De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Kenmerken Amerikaweg 66, 2035 RA Haarlem 3-kamer appartement op de 4e verdieping Woonoppervlakte van 84 m2 Huurprijs per maand: € 1.585,00 Servicekosten per maand: € 60,00 Huurprijs parkeerplaats per maand: € 105,00 Bijzonderheden: Beschikt over een parkeerplaats in het Smartdock parkeergarage naast het Amerikaweg gebouw Algemeen Appartement op de 4e verdieping met een oppervlakte van 84 m2. Deze woning heeft een balkon op het westen en beschikt over een parkeerplaats. Keuken Witte moderne Keller keuken met zwart composiet aanrechtblad voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een (inloop)douche, vaste wastafel met spiegel, vloerverwarming en elektrische radiator. Overig Elements is perfect afgewerkt en duurzaam. De isolatie is optimaal, vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De wanden zijn voorzien van glad scanbehang met wit sauswerk. Omgeving Elements heeft de ideale ligging. Vlakbij het centrum van Haarlem met alle voorzieningen maar ook in de buurt van uitvalswegen. ELEMENTS IN HAARLEM; NIEUWBOUW IN EEN PARKACHTIG GEBIED Elements staat op het terrein van de voormalige Fluor-fabriek in de wijk Schalkwijk, in het zuidoosten van Haarlem. Deze nieuwe woonbuurt heeft zowel koop- als huurwoningen. Een groot deel van de koopwoningen zijn gevestigd in het voormalige kantoorgebouw, waar een hip wooncomplex van wordt gemaakt met een fraaie daktuin. De 190 huurappartementen, liggen in nieuwe gebouwen daaromheen. Elements is dus geen reusachtige ‘woonkazerne’, maar een project vol afwisseling. Nieuw en vernieuwd, koop en huur, compact en royaal. Je vindt het er allemaal. De gebouwen staan bovendien met hun ‘voeten’ in een parkachtig gebied, waar je je buren kunt ontmoeten of lekker van de zon kunt genieten. AMERIKA: HUURAPPARTEMENTEN IN 3 ROBUUSTE GEBOUWEN Wooncomplex AMERIKA bestaat uit drie blokken. De baksteengevels langs de Amerikaweg zijn simpel, strak en robuust. En aan de ‘achterkant’ dalen ze getrapt af naar het parkachtige binnenterrein. AMERIKA telt 118 appartementen en 31 maisonnettes. ELEMENTS; DUURZAME ENERGIE De huurappartementen van Elements zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en een individuele warmtekoude-opslag. Ze zijn ook nog eens uitstekend geïsoleerd, wat gunstig is voor het klimaat. Dat laatste geldt niet alleen voor de woningen; de omgeving van Elements is klimaat adaptief, met veel aandacht voor groen en afwatering. WONEN IN HAARLEM, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Elements is onderdeel van de grote gebiedsontwikkeling ‘Stad tussen de bomen’ in Haarlem. Je woont hier nabij winkelcentrum Schalkwijk, dat helemaal vernieuwd wordt. Je vindt hier winkels voor de dagelijkse boodschappen, en binnenkort ook een food hal. Ook worden veel nieuwe woningen toegevoegd aan het gebied, waardoor de omgeving extra levendig wordt. De nieuwe bioscoop en de snelle busverbinding naar Amsterdam maken het nog aantrekkelijker. Bovendien is het slechts tien minuten fietsen naar de sfeervolle, historische binnenstad van Haarlem. Interesse? U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘WonenbijBouwinvest’ als woningzoekende. - De optie tot inschrijven voor de woning vind u via de bovenstaande website - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele informatie van u vragen te delen via de Myqii app. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, hiervoor wordt een toetsing gedaan, zelf kunt u ook alvast de huurcalculator op de website invullen om erachter te komen tot welke huurprijs u in aanmerking komt - Bij het beoordelen van de documentatie kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.

2-kamer maisonnette met een woonoppervlakte van 49 m², volledig ingerichte moderne witte keuken met inbouwapparatuur en betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegel en vloerverwarming. Elements ligt in een groene, geweldige plek om te wonen en heeft de ideale ligging vlakbij het centrum van Haarlem. Comfortabel wonen in een energiezuinig huur appartement, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam. Het kan in project Elements in Haarlem. In gebouw Suriname aan de Europaweg en gebouw Amerika aan de Aziëweg en Amerikaweg zijn 190 vrije sector appartementen met 2, 3 of 4 kamers en woonoppervlaktes van 49 tot 121 m2. Wil jij ervaren hoe je hier woont? *De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Kenmerken Adres: Amerikaweg 36, 2035 RA te Haarlem Type woning: 2-kamer maisonnette op de 1e verdieping Woonoppervlakte: 49 m² Huurprijs per maand: € 1.130,00 Servicekosten per maand: € 60,00 Beschikbaar: per 01 januari 2025 Algemeen Maisonnette op de 1e verdieping met een oppervlakte van 49 m². Deze woning heeft een balkon op het oosten en beschikt over één extra berging onder het Amerikagebouw. Keuken Witte moderne Keller keuken met zwart composiet aanrechtblad voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een (inloop)douche, vaste wastafel met spiegel, vloerverwarming en elektrische radiator. Overig Elements is perfect afgewerkt en duurzaam. De isolatie is optimaal, vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De wanden zijn voorzien van glad scanbehang met wit sauswerk. Omgeving Elements heeft de ideale ligging. Vlakbij het centrum van Haarlem met alle voorzieningen maar ook in de buurt van uitvalswegen. ELEMENTS IN HAARLEM; NIEUWBOUW IN EEN PARKACHTIG GEBIED Elements staat op het terrein van de voormalige Fluor-fabriek in de wijk Schalkwijk, in het zuidoosten van Haarlem. Deze nieuwe woonbuurt heeft zowel koop- als huurwoningen. Een groot deel van de koopwoningen zijn gevestigd in het voormalige kantoorgebouw, waar een hip wooncomplex van wordt gemaakt met een fraaie daktuin. De 190 huurappartementen, liggen in nieuwe gebouwen daaromheen. Elements is dus geen reusachtige ‘woonkazerne’, maar een project vol afwisseling. Nieuw en vernieuwd, koop en huur, compact en royaal. Je vindt het er allemaal. De gebouwen staan bovendien met hun ‘voeten’ in een parkachtig gebied, waar je je buren kunt ontmoeten of lekker van de zon kunt genieten. AMERIKA: HUURAPPARTEMENTEN IN 3 ROBUUSTE GEBOUWEN Wooncomplex AMERIKA bestaat uit drie blokken. De baksteengevels langs de Amerikaweg zijn simpel, strak en robuust. En aan de ‘achterkant’ dalen ze getrapt af naar het parkachtige binnenterrein. AMERIKA telt 118 appartementen en 31 maisonnettes. ELEMENTS; DUURZAME ENERGIE De huurappartementen van Elements zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en een individuele warmtekoude-opslag. Ze zijn ook nog eens uitstekend geïsoleerd, wat gunstig is voor het klimaat. Dat laatste geldt niet alleen voor de woningen; de omgeving van Elements is klimaat adaptief, met veel aandacht voor groen en afwatering. WONEN IN HAARLEM, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Elements is onderdeel van de grote gebiedsontwikkeling ‘Stad tussen de bomen’ in Haarlem. Je woont hier nabij winkelcentrum Schalkwijk, dat helemaal vernieuwd wordt. Je vindt hier winkels voor de dagelijkse boodschappen, en binnenkort ook een food hal. Ook worden veel nieuwe woningen toegevoegd aan het gebied, waardoor de omgeving extra levendig wordt. De nieuwe bioscoop en de snelle busverbinding naar Amsterdam maken het nog aantrekkelijker. Bovendien is het slechts tien minuten fietsen naar de sfeervolle, historische binnenstad van Haarlem. Interesse? U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘WonenbijBouwinvest’ als woningzoekende. - De optie tot inschrijven voor de woning vind u via de bovenstaande website - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele informatie van u vragen te delen via de Myqii app. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, hiervoor wordt een toetsing gedaan, zelf kunt u ook alvast de huurcalculator op de website invullen om erachter te komen tot welke huurprijs u in aanmerking komt - Bij het beoordelen van de documentatie kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Haarlem? Deze heerlijke tussenwoning met drie slaapkamers is gelegen aan de rand van deze prachtige stad. Zo heeft u alle gemakken van de binnenstad op slechts 10 minuten fietsen afstand, zónder last te hebben van de drukte die de grote stad met zich meebrengt. Bovendien is het Burgemeester Reinaldapark op nog geen 5 minuten lopen afstand van de woning: dé perfecte plek om tot rust te komen. De dagelijkse boodschappen kunt u op slechts 10 minuten lopen al doen bij een grote supermarkt. Binnen een kwartier lopen kunt u al van uw woning in de trein zitten richting Den Haag en Amsterdam. Indeling: Entree naar hal met toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer, komt hier prettig veel daglicht binnen. Via de buitendeur heeft u toegang tot uw heerlijke achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, douchevoorziening en aansluiting voor de wasmachine en een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede etage bevindt zich een ruime zolder met een dakraam. Omgeving: Haarlem is een gezellige stad in de provincie Noord-Holland, ten westen van Amsterdam. Deze stad heeft een authentiek historisch centrum met prachtige monumentale gebouwen, vele terrassen en leuke winkels. Haarlem heeft een ideale ligging voor iedereen. Zo ligt Amsterdam om de hoek en is Schiphol op slechts een halfuur rijden. Zoekt u liever de Nederlandse stranden op? Het strand van Bloemendaal en Zandvoort is op slechts 40 minuten fietsen afstand. Kortom: een fantastische plek om te wonen. Overige informatie: • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal € 4.490,00 (alleenstaand) / € 4.790,00 (twee personen) bruto per maand te verdienen. • WOZ-waarde: € 430.000,00. • De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. • Plattegronden zijn ter indicatieve doeleinden. De indeling komt overeen met de werkelijkheid, de maten kunnen afwijken. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

English below. Te huur: Gezellig familiehuis ( gerenoveerd) met zeer ruime tuin in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Haarlem. Na de renovatie zijn er vele authentieke elementen bewaard gebleven. De woning is vlakbij een internationale school, het centrum van Haarlem en een groot sportpark. Indeling -Begane grond Entree woning door de centrale hal. Er is een separaat modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. In de bijkeuken vindt u een koel-vries combinatie en een wasmachine. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De ruime achtertuin heeft een zonnige ligging en is betegeld. Er is tevens een grote vrijstaande houten berging. -Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Er is een moderne badkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van wastafel met wastafelmeubel, ligbad, aparte douche met rain-shower en een tweede toilet. De woning is gelegen in een rustige buurt. Achter de tuin ligt een afgesloten pleintje waar kinderen perfect kunnen spelen (alleen bewoners hebben een sleutel van hek welke toegang tot het plein geeft). Nabij diverse sportverenigingen, scholen (waaronder de internationale school), diverse winkels en supermarkten. Het centrum van Haarlem (en NS station) is op 10 minuten fietsafstand, evenals winkelcentrum Cronjé. Lekker uitwaaien doet u aan het nabij gelegen strand van Zandvoort of Bloemendaal. De N208 is met de auto makkelijk te bereiken. Ideaal huis voor een gezin met kinderen. € 5000,-borg, gunning eigenaar. Beschikbaar per 27-12-2024. Minimale huurperiode van 12 maanden. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. For rent: Cozy family home (recently renovated) with spacious garden in a quiet and child-friendly residential area in Haarlem. Nearby an international school, the center of Haarlem and a large sports park. Many authentic elements stayed after the renovation. Layout -Ground floor Entrance house through the central hall. There is a separate modern toilet. The spacious and bright living room has a laminate floor and patio doors to the backyard. The kitchen is equipped with a dishwasher and gas stove with extraction hood. In the utility room you will find a fridge-freeze combination and a washing machine. The backyard can be reached from the utility room and the living room. The spacious backyard has a sunny location and is tiled. There is also a large wooden shed. -First floor Spacious hall with access to the 3 bedrooms. There is a modern bathroom at the rear of the house, with a washbasin with furniture, bathtub, separate shower with rain shower and a second toilet. The house is located in a quiet neighbourhood. Behind the garden is a closed square where children can play (only residents have a key to the gate that gives access to the square). Close to sport clubs, schools (including the international school), shops and supermarkets. The center of Haarlem (and NS station) plus the Cronjé shopping center are a 10 minute bike ride away. You can get some fresh air at the nearby beach of Zandvoort or Bloemendaal. The N208 is easily accessible by car. Ideal home for a family with children. € 5000,- deposit, award owner. Available from 27-12-2024. Minimum rental period of 12 months. The house is unfurnished.