Wilt u wonen in de sfeervolle en levendige dorpskern van Wouw? Dan is dit huurappartement wellicht iets voor u! Aan de achterzijde is een afgesloten parkeerterrein met vaste parkeerplaatsen voor de bewoners. Tevens beschikt het gebouw over twee liften en twee trapopgangen.
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft de entree aan de galerij. Bij binnenkomst betreedt u de hal waar zich de meterkast bevindt. Het appartement is volledig gasloos, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vanuit de hal stapt u de ruime woonkamer binnen, die voorzien is van een open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon op het oosten, zodat u optimaal kunt genieten van de ochtendzon.
Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, evenals een technische ruimte waar de lucht-waterwarmtepomp is gesitueerd.
Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie over de huurvoorwaarden en mogelijkheden!
Huurvoorwaarden:
- Model huurovereenkomst conform ROZ model;
- de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, een langere huurtermijn is geen probleem;
- de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;
- huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;
- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder
INDELING:
Algemene entree/hal:
Central hal/entree met liftinstallatie, trappenhuis, brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon;
privé berging (nr. 13) vv. elektra;
privé parkeerplaats (nr. 13).
Het appartement op de 1e verdieping:
Hal/entree met videofoon, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
uitgebreide meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep, extra groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
betegelde toilet met een wandcloset en een fonteintje;
woonkamer, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele deuren naar het balkon;
balkon, gesitueerd op het oosten;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie box en omvormer zonnepanelen, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond
afgewerkt met spuitwerk;
overloop, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
hoofdslaapkamer voor, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer achter, wandafwerking renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een wasmachineaansluiting.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie en energie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp, is geplaatst in de technische ruimte en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming.
