Maisons à the Netherlands

Ontdek jouw nieuwe thuis in Rutten! Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement in een rustige omgeving? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige nieuwbouwappartementen combineren comfort, stijl en duurzaamheid. Wat mag je verwachten? * Ruime, lichte woonruimtes met een moderne open keuken. * Luxe afgewerkte badkamer met strak tegelwerk en moderne voorzieningen. * Een eigen balkon waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op groen. * Eigen berging (box) op de begane grond van het complex * Energiezuinig gebouwd, ideaal voor lage woonlasten. * Energielabel A++++ * Parkeergelegenheid en voldoende ruimte rondom het complex. Deze appartementen zijn perfect voor starters of senioren die comfortabel willen wonen op een prachtige locatie. Gelegen in het hart van Rutten, dichtbij voorzieningen en omgeven door natuur. Interesse? Plan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! INDELING Begane grond: Gesloten entree, hal met brievenbus, trapopgang en lift. Appartement: Entree, hal met meterkast. Berging voorzien van boiler en cv opstelling. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en hangend toilet. Ruime slaapkamer. Woonkamer met open keuken voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Deur naar balkon. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op dinsdag  7 januari  a.s. om 9.00 uur. Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd).Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account.Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan.  De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten.  Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek.  Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op dinsdag 7 januari a.s. om 14.00 uur. Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd).Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account.Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan.  De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten.  Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek.  Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op maandag  6 janauri a.s. om 14.00 uur. Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd).Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account.Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan.  De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten.  Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek.  Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op maandag 6 januari 2025 om 09.00 uur. Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd).Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account.Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan. De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij.Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten. Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek. Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief.HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek.Informatie woonomgeving / wijkDe Botenbuurt ook wel Scheepswijk genoemd ligt midden in het centrum van Emmeloord met al haar dagelijkse voorzieningen. Hier woon je in een groene omgeving waarbij de woningen diepe tuinen hebben. Het hebben van ‘groene vingers’ om, zowel een groentetuin als een siertuin te creëren is een must.

Munnikplaat 56, Emmeloord Zoek je in Emmeloord een centraal gelegen 2-kamerwoning met zolderkamer en voor- en achtertuin? Dan ben je aan de Munnikplaat op het juiste adres! Deze woning is direct beschikbaar. Let op: Wij richten ons voor deze woning op een specifieke doelgroep: Alleenstaande mannen/vrouwen of stel zonder (inwonende) kinderen. Minimale leeftijd 40 jaar dus geen gezinnen. Het in 1969 gebouwde complex bestaat uit woningen met 2 woonlagen. Het complex centraal gelegen in Emmeloord (Revelsant), waar het prettig wonen is. Wij verhuren hier in totaal 32 woningen. Het zijn 2-kamerwoningen, waarbij de totale woonoppervlakte varieert van 70 tot 76 vierkante meter. De servicekosten bedragen 3,61 euro. Woning indeling: De woning is vanaf straatniveau toegankelijk waarbij je in de hal terecht komt. Rechts na entree bevind zich de woonkamer. Links bevindt zich de trap naar de (zolder)kamer en rechtdoor bevindt zich de badkamer voorzien van toilet. Slaapkamer 1 De slaapkamer is aan de linker voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is circa 12 m2. (zolder)kamer Met een vaste trap naar boven kun je naar de (zolder)kamer. Het betreft een praktische ruimte waarbij deze bijv. kan worden ingericht als hobby- werk of slaapkamer. Badkamer In de badkamer tref je een douche. De badkamer is tevens voorzien van een wastafel met spiegel en is circa 3m2. Er is verwarming aanwezig. Ook het toilet bevind zich in de badkamer. Woonkamer Een praktisch in te delen woonkamer met een open keuken is direct verbonden. De woonkamer is ruim 20m2. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de slaapkamer en de keuken. Keuken De woning is voorzien van een standaard maar degelijk keukenblok. Vanuit de keuken is ook de inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. Voorzieningen bij het complex De (boven)woningen zijn bereikbaar via een lift en een trappenhuis. In dit deel van Emmeloord is het gratis parkeren. Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Op 300 meter van het complex is een bushalte gelegen en heeft dus een zeer gunstige ligging met het openbaar vervoer. Vanaf hier rijden bus 140, 141, 641 en 681. Reis je liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de N717. Via deze provinciale weg heb je een prima verbinding met de A6 (richting Amsterdam of Friesland). Voorzieningen in de omgeving De Munnikplaat ligt nabij het centrum van Emmeloord, waardoor alle dagelijkse voorzieningen bij de hand zijn. Naast diverse supermarkten, gezellige centrum en smakelijke restaurants zoals Loetje Almere, heb je bovendien bekende winkelketens als Kruidvat, Scapino en Hema in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen wandelen in het park. In de buurt zijn diverse sportverenigingen gelegen en ook diverse bouwmarkten zijn in de buurt. Let op: heb je interesse in deze woning? We krijgen momenteel erg veel reacties binnen. Het duurt daarom langer dan we zouden willen om te reageren op telefonische verzoeken en vragen per e-mail. We werken aan een oplossing hiervoor. In de tussentijd verzoeken we je vriendelijk om alleen te reageren via de ‘Plan een bezichtiging’-knop op deze pagina. Bedankt voor je begrip! Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Orionstraat 4, Emmeloord *** LET OP Foto's zijn van een vergelijkbare woning *** Zoek je in Emmeloord een centraal gelegen en betaalbaar 2-kamerwoning met balkon? Dan ben je aan de Orionstraat op het juiste adres! Deze woning is per 03-01-2025 beschikbaar. Let op: Wij richten ons voor deze woning op een specifieke doelgroep: Alleenstaande mannen/vrouwen of stel zonder (inwonende) kinderen. Minimale leeftijd 23 jaar dus geen gezinnen. Het in 1971 gebouwde complex bestaat uit woningen met 2 woonlagen. Het complex centraal gelegen in Emmeloord (Revelsant), waar het prettig wonen is. Wij verhuren hier in totaal 14 woningen. Het zijn 2-kamerwoningen, waarbij de totale woonoppervlakte varieert van 48 tot 51 vierkante meter. De servicekosten bedragen 45,00 euro. Woning indeling: De woning is vanaf de begane grond toegankelijk waarbij je in de hal terecht komt. Rechts na entree bevind zich de inpandige berging alsook de toegang tot de badkamer. Links bevinden zich de meterkasten en rechtdoor bevindt zich woonkamer met toegang tot de keuken. Slaapkamer 1 De slaapkamer is aan de rechter voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is circa 13 m2 en geeft toegang tot het plantsoentje. Badkamer In de badkamer tref je een douche. De badkamer is tevens voorzien van een wastafel met spiegel en is circa 3m2. Ook het toilet bevind zich in de badkamer. Woonkamer Een praktisch in te delen woonkamer met afsluitbare keuken. De woonkamer is ruim 17 m2. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de keuken van 6 m2. Keuken De woning is voorzien van een standaard maar degelijk keukenblok. Er is geen inbouwapparatuur inbegrepen. De wasmachineaansluiting bevind zich ook in de keuken. Voorzieningen bij het complex In dit deel van Emmeloord is het gratis parkeren. Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Op 300 meter van het complex is een bushalte gelegen en heeft dus een zeer gunstige ligging met het openbaar vervoer. Vanaf hier rijden bus 140, 141, 641 en 681. Reis je liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de N717. Via deze provinciale weg heb je een prima verbinding met de A6 (richting Amsterdam of Friesland). Voorzieningen in de omgeving De Orionstraat ligt nabij het centrum van Emmeloord, waardoor alle dagelijkse voorzieningen bij de hand zijn. Naast diverse supermarkten, gezellige centrum en smakelijke restaurants, heb je bovendien bekende winkelketens als Kruidvat, Scapino en Hema in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen wandelen in het park. In de buurt zijn diverse sportverenigingen gelegen en ook diverse bouwmarkten zijn in de buurt. Let op: heb je interesse in deze woning? We krijgen momenteel erg veel reacties binnen. Het duurt daarom langer dan we zouden willen om te reageren op telefonische verzoeken en vragen per e-mail. We werken aan een oplossing hiervoor. In de tussentijd verzoeken we je vriendelijk om alleen te reageren via de ‘Plan een bezichtiging’-knop op deze pagina. Bedankt voor je begrip! Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op dinsdag 31 december 2024 om 9:00 uur.Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd). Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account. Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan. De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij.Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig.OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten. Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek. Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief.HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek.Informatie woonomgeving / wijkDe Erven is een populaire buurt om te wonen. De erven bestaat uit een mix van huur en koopwoningen. De erven is een kinderrijke buurt met veel groen. Zo zijn er genoeg speeltuinen in de buurt en beschikt de wijk over een supermarkt, kapper en snackbar. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Emmeloord, of op de A6.

Het aanbiedingsgesprek vindt plaats op dinsdag 31 december om  14.00 uur. Dus houd daar in je agenda vast rekening mee. (Dit is als je als eerste kandidaat bent geëindigd).Het aanbiedingsgesprek kan telefonisch of bij ons op kantoor plaats vinden (de keus is aan ons). Voorafgaand aan dit gesprek hebben wij een aantal gegevens van je nodig. Je kunt deze binnen 3 dagen uploaden in jouw account.Als de onderstaande gegevens niet op tijd zijn aangeleverd, gaat het aanbiedingsgesprek niet door en bieden wij de woning aan de volgende kandidaat aan.  De controle van jouw gegevens is een belangrijke stapOp basis hiervan weten wij of je de woning kunt huren. Wat doen wij? Zowel het inkomen van je huishouden, je huishoudgrootte en je woon- en betaalverleden controleren wij. Definitieve aanbiedingTijdens het aanbiedingsgesprek zal de woonservicemedewerker beslissen of de woning definitief wordt aangeboden. Dit wordt gedaan op basis van de aangeleverde documenten en het verloop van het aanbiedingsgesprek.Upload bij ‘Mijn inkomen’ voor:Jouw overzicht van het inkomen (de inkomensverklaring) van de Belastingdienst.Vergeet niet deze ook toe te voegen van een mogelijke tweede aanvrager en/of alle meeverhuizende personen. Voor kinderen is dit niet nodig. Upload bij ‘Mijn documenten’Laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie Zorg altijd dat je de juiste inkomensgegevens aan ons doorgeeft. Ter controle vragen wij je de laatste loonstrook of uitkeringsspecificatie van het huidige jaar toe te voegen aan je inschrijving. Uittreksel verblijfshistorieDeze kun je tegen betaling opvragen bij je gemeente (maximaal 6 maanden oud). Dit document heb je niet nodig als je al van ons huurt.Verhuurdersverklaring(en)In het geval dat je een woning huurt, ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring ingevuld door jouw huidige verhuurder. Het gaat om je huurverleden van de afgelopen 3 jaar. Huur je op dit moment van ons een woning? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.VerkoopakteBij het verlaten van een koopwoning een kopie van de (concept)verkoopakte of een opdracht tot dienstverlening. Dit laatste is het document waarin jij aangeeft dat je de makelaar de opdracht geeft voor jou aan de slag te gaan en waarin de makelaar aangeeft welke kosten hij rekent en wat hij voor dit bedrag vervolgens gaat doen.EchtscheidingsconvenantAls er sprake is van een scheiding, willen wij hier een bewijsstuk van zien. Wij hebben minimaal een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) nodig. OuderschapsplanDeze hebben wij nodig als je reageert op een woning die bestemd is voor een minimaal aantal personen. Als de kinderen voor minimaal 50% bij jouw verblijven tellen ze mee voor het aantal personen van het huishouden.Van alle leden van het huishouden een geldig legitimatiebewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs).Ook van kinderen onder de 18 jaar. BewindvoeringAls er sprake is van onder bewindstelling of budgetbeheer dan is er nodig:- Schriftelijk akkoord met de verhuizing van de bewindvoerder/budgetbeheerder- Contactgegevens van de bewindvoerder/budgetbeheerder(startende) ondernemerBen je zelfstandige? Dan hebben wij onderstaande gegevens ook van je nodig:- Formulier Prognose ondernemersinkomen (op te vragen bij Mercatus)- Uittreksel KvKDeze woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur.Van de mensen die reageren, krijgt de woningzoekende met de langste inschrijfduur de woning toegewezen. Mensen met een urgentie hebben voorrang als hun zoekprofiel past bij deze woning, tenzij Mercatus de woning uitsluit voor urgenten.  Als je de woning krijgt toegewezen word je uitgenodigd voor een aanbiedingsgesprek.  Aan de geplaatste tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.Deze zijn uitsluitend ter oriëntatie. Alle maten en indelingen zijn indicatief. HuurprijsDe huurprijs is gebaseerd op de peildatum van dit jaar. De definitieve huurprijs krijgt u te horen tijdens het aanbiedingsgesprek. Informatie woonomgeving / wijkWoon je in de Vogelbuurt dan heb je de tijd van de poldertoren dichtbij. Ooit werd het midden van de Noordoostpolder hiermee gemarkeerd. Een wijk met zowel koop als huurwoningen, flats en het zorgcentrum Hof van Smeden met daar aan vast aanleunwoningen.

Te huur: Modern appartement in het centrum van Emmeloord! Ben jij op zoek naar een appartement in hartje Emmeloord? Dit ruime 2-kamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Noorderpoort’ aan de Noordzijde/Achterom is te huur! Waarom kiezen voor dit appartement? • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++ • Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur • Gezamenlijke wasruimte • Bouwjaar 2022 • Gasloos wonen • Toegang tot een gezamenlijk dakterras/buitenruimte – geniet van frisse lucht en gezelligheid • Gezamenlijke fietsenberging • Perfecte locatie middenin het centrum van Emmeloord Beschikbaar vanaf: Heden Let op: Om in aanmerking te komen, geldt een inkomensnorm, namelijk: • Brutoloon is minimaal 3,5 keer de kale huur (excl. servicekosten, stoffering en meubilering) • Salaris partner wordt voor de helft meegerekend • Standaard 1 maand kale huur waarborgsom INDELING Appartement: Entree, meterkast (naast ingang appartement), bergkast, woonkamer met openslaande deuren met frans balkon; draai-kiep ramen, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en afzuigkap; doorgang naar de slaapkamer, vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met wastafel, toilet en douchehoek. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.