Moderne 4-kamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de 2e etage in een goed verzorgd gebouw mét lift en een luxe entree met video-intercomsysteem. Kleinschalig opgezet: slechts 6 appartementen per entree en 2 appartementen per etage. Het appartement ligt op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, bekend om zijn vele speciaalzaken en verswinkels. Ook de Buitenveldertselaan met tram-, metro- en busverbindingen is vlakbij. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid. U woont op slechts 5 minuten fietsen van de Zuidas en een uitgebreid treinnetwerk. Het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt om de hoek en het Amsterdamse Bos is op loopafstand. Indeling – 2e etage: Entree, hal, toiletruimte met vrij hangend toilet. Royale woon-/eetkamer van circa 40 m² met aangrenzend het balkon op het zuiden, met uitzicht op een prachtig aangelegd plantsoen. De fraaie open keuken van het merk Tulp is in L-vorm geplaatst en voorzien van Bosch inbouwapparatuur, zoals een koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, gaskookplaat, wasemkap en een 1½ spoelbak met eenhendel mengkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede balkon op het noorden. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van drie inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plafond met inbouwverlichting en vloer met afvoerput. Aanvullende informatie: • Uitstekende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als gasten • Goed onderhouden gebouw • Kleinschalig en rustig van opzet • Uitzicht op een mooi aangelegd plantsoen • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten bedragen € 82 per maand (voor huurder) • Voorschot stookkosten € 105 per maand (voor huurder) – verrekening op basis van verbruik • Alle maten zijn circa-maten • Oplevering in overleg, beschikbaar per 15 mei 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ---------- Modern and spacious 4-room apartment with south-facing balcony located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator and a luxurious entrance equipped with a video intercom system. The building is small-scale, with only 6 apartments per entrance and 2 per floor. The apartment is within walking distance of the covered shopping center Groot Gelderlandplein, known for its many specialty stores and fresh food shops. Public transport options including tram, metro, and bus lines are nearby at Buitenveldertselaan. There is ample parking right in front of the building. You're just 5 minutes by bike from the Zuidas business district and a major train network. Gijsbrecht van Aemstelpark is right around the corner, and the Amsterdamse Bos is within walking distance. Layout – 2nd floor: Entrance and hallway Separate toilet with wall-mounted toilet Spacious living and dining room of approx. 40 m², opening to a south-facing balcony with a view of a beautifully landscaped green area Stylish open kitchen (Tulp brand) in an L-shape, equipped with Bosch built-in appliances: refrigerator with 3-drawer freezer, dishwasher, oven/microwave combo, gas cooktop, extractor hood, and 1½ sink with single-lever faucet. The kitchen also opens to a second, north-facing balcony. Three bedrooms, with the master bedroom featuring three built-in wardrobes Bathroom with bathtub, separate shower, vanity unit, towel radiator, and second toilet Separate laundry room with all necessary connections, recessed lighting in the ceiling, and floor drain Additional Information: Excellent parking facilities for residents and guests Well-maintained building Small-scale setup Beautiful view of a landscaped green area Active Homeowners’ Association Monthly service costs: €82 (tenant pays) Heating advance: €105 per month (tenant pays), settled based on actual use All measurements are approximate Available from May 15, 2025 (or by agreement) This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.
