Häuser in the Netherlands

Te huur: 44 Moderne 2- en 3- en 4-kamerappartementen op een toplocatie in Zaandijk! Op de locatie van de voormalige school aan de Tamboerijnhof in Zaandijk is een modern appartementengebouw gerealiseerd, bestaande uit 44 appartementen. Gelegen in een rustige woonwijk aan het water van de Zaandijker Sluissloot. Het complex telt zes bouwlagen, die naar boven toe trapsgewijs teruglopen. Hierdoor sluit de architectuur goed aan bij het karakter van de buurt. De groene uitstraling van de locatie blijft behouden door zoveel mogelijk bestaande bomen te sparen en waar nodig nieuw groen aan te planten. Het gebouw biedt een gevarieerd woningaanbod: 2-, 3- en 4-kamerappartementen, evenals twee maisonettes op de begane grond. Bij de maisonettes bevinden de keuken en eetkamer zich op de begane grond, terwijl de overige ruimtes op de eerste verdieping liggen. Alle woningen beschikken over een royale buitenruimte, variërend van balkon of dakterras. De woningen op de begane grond hebben bovendien een ruim terras. De appartementen zijn zeer compleet afgewerkt. De zandkleurige keukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG (inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De badkamers zijn modern en voorzien van tegelwerk tot aan het plafond. De wanden in het appartement zijn voorzien van scanbehang. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming. 2-kamerappartementen met een balkon • Circa 54m2 • 1 ruime slaapkamer • Woonkamer met toegang naar het balkon • De wanden zijn voorzien van scanbehang • Een gasloze woning welke verwarmd wordt met behulp van vloerverwarming • Luxe keuken voorzien van de volgende AEG inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en wandschouw afzuigkap • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een radiator. • Een eigen parkeerplaats Enkele belangrijke punten om te onthouden: • Verwachte oplevering van de appartementen is maart 2025. • De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 51,00. • Het appartement wordt aangeboden met een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond met uitzondering van 2 appartementen (Tamboerijnhof 32 en 42). Deze appartementen hebben een eigen berging op de begane grond. • In de algemene fietsenberging is ruimte voor 7 scootmobielen • Huurders kunnen gebruikmaken van 1 elektrische deelauto. • Het is niet mogelijk de woning te bezichtigen gezien het een nieuwbouwproject betreft. De bouw is nog in volle gang dus het is niet veilig om de woningen in te gaan. Je huurt dus, zoals veelal bij nieuwbouwprojecten, van plattegrond en impressie. Mis deze unieke kans niet en word deel van dit prachtige nieuwbouwproject. Meld je aan via Funda.nl. vul het contactformulier met de makelaar in. U ontvangt dan met circa 1 uur een mail met instructie voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR code om uw gegevens te delen via de Datakeeper app. voor instructie zie Algemene huurvoorwaarden: Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op via **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

NIEUWE GERENOVEERDE APPARTEMENTEN MET LAGE ENERGIEKOSTEN Totaal verbouwd en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartementen met vloerverwarming, moderne keuken, pvc vloeren, moderne raambekleding en hoge plafonds met grote raampartijen op 2 minuten loopafstand van station NS Koog aan de Zaan. Deze recent gerenoveerde appartementen hebben de beschikking over airconditioning met koel en warmte functie waardoor de huurders lage energiekosten hebben. Wij mogen een viertal appartementen aanbieden gelegen op de eerste en tweede verdieping van dit statige pand. Het getoonde appartement betreft Hoogstraat 52E gelegen op de tweede verdieping. De eigenaar heeft het appartement reeds voorzien van verlichting en raambekleding dus meubileren en wonen per direct. Het appartement is per direct beschikbaar. De appartementen hebben een aparte afgesloten berging op de verdiepingsvloer. Dit is het ideale appartement voor de alleenstaande jong professional of expat die de rust zoekt met een hoogwaardig afgewerkte woning en toch de drukte op kan zoeken indien gewenst. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke (afgesloten) entree en trappenhuis. 1e etage: ruime hal, separaat toilet met fontein, lichte woonkamer vanwege de vele ramen met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer, badkamer ensuite en de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Ligging: Hoogstraat 52 ligt centraal gelegen met de aansluiting snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Purmerend binnen vijf minuten aan te rijden. Dit stukje Koog aan de Zaan ligt op loopafstand van de Zaanse Schans en Zaandijk met gezellige restaurants en bars. U fiets met 20 minuten naar het gezellige centrum van Zaandam. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Vloerverwarming; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Airconditioning met verwarming en koel functie; - voorschot kosten water, elektra € 150,-, jaarlijks afrekenen op basis van daadwerkelijk gebruik, tv/internet op eigen naam huurder; - Huurovereenkomst minimaal 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd; - Huurprijs € 1.745,- exclusief € 45,-,servicekosten exclusief nutsvoorzieningen; - Waarborgsom 2 maanden huur € 3.490,-; - Per 1 december 2024 beschikbaar.

Te huur 3-kamer appartement in de Wisselwachter, Assendelft. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Indeling: Entree met bellentableau en postbussen. Royale ontvangsthal, liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen. Hal, separaat toilet, handige berging met wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche. Er is een extra ruimte waar de CV-opstelling aanwezig is en biedt de mogelijkheid om als bergkast te worden gebruikt. Via de openslaande deuren kunt u heerlijk genieten van het balkon. Ligging: Dit royale appartement ligt dichtbij winkelcentrum de Saen in Saendelft en het stationsgebied. Het appartement is centraal gelegen in Assendelft en op korte afstand van diverse voorzieningen. In het winkelcentrum vind je alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens beschikt het winkelcentrum over een eigen gezondheidscentrum. Bereikbaarheid: Op loopafstand bevindt zich het NS-station waardoor je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam staat. Door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen A8, A7 en A9 bent u tevens binnen 20 autominuten in Amsterdam, Purmerend, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden: - Aanvaarding per 1 januari 2025; - Woonoppervlakte van ca. 76 m2; - Inclusief parkeerplaats - Servicekosten € 70,- per maand, - Exclusief gas en electra; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; - Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn. Goed om te weten -Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 3x de netto huurprijs; -Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar uw winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar; -Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen. Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op de website. Alleen wanneer je een IDD account hebt aangemaakt en hier Qii aan hebt gekoppeld maak je kans om uitgenodigd te worden voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties die er binnenkomen. Alleen indien je binnen deze selectie valt, nemen wij contact met je op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden

Nabij Amsterdam, Nu te huur geheel gemeubileerde vrijstaande woning in Zaandijk € 2100 per maand excl. Gelegen in Zaandijk ligt deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Gorterspad .Vrij parkeren Gorterspad is gelegen in de buurt Oud Zaandijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Woning is ook geschikt voor woningdelers en voor bedrijven die hun personeel willen huisvesten. De woning is nabij Amsterdam. Indeling: Entree, trap naar boven, wc, woonkamer, open keuken, tuin, eerste verdieping, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met wc droger en wasmachine , zolder etage, slaapkamer 3. -2 maanden borg -per direkt beschikbaar De huurder betaalt geen inschrijfkosten. Huurder betaalt eventueel eenmalig administratiekosten Algemeen; Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm Uw brutogezinsinkomen dient circa 3-4 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan deze norm te voldoen is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm. Bezichtigingen Wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken voor deze woning, stuurt u ons een e-mail via met de hieronder genoemde gegevens: Uw naam Volledig adres van de door u geselecteerde woning Aanvraagformulier Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m.b.t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie van uw legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met Uw Partner in OZ BV. Uw Partner in OZ BV kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

Heerlijk licht appartement (ca. 66 m2) met 2 slaapkamers, tuin (ca. 40 m2) en eigen parkeerplek in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft! Dit leuke 3 kamer appartement is gelegen op de begane grond van voormalige School Zuid in het zuidelijke deel van de Dorpsstraat van Assendelft, dat zich kenmerkt door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden, de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer heeft een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voorzijde lekker licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Er is een openkeuken, die is voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast met vriesvak en een 4 pits kookplaat. Het aanrechtblad is van graniet. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een ruime slaapkamer (bijna 12 m2). Inpandig is nog een berging. Tuin: Aan de voorzijde is over de hele breedte een tuin (ca. 11,5m x 3,5m), die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Direct voor de tuin is een eigen parkeerplek. Er is een gemeenschappelijke afsluitbare fietsen stalling. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 66 m2 - 2 Slaapkamers - Riante tuin - Bouwjaar gebouw 2005, bouwjaar appartement 2015 - Uitstekend geïsoleerd; energie label A - Gestoffeerd - Eigen parkeerplek - Beschikbaar vanaf 1 januari - Geen honden en/of katten - Niet roken - Inkomens eis: 3650 euro netto per maand (evt. gezamenlijk) - Servicekosten 75 euro per maand - Borg 2 maanden huur Indien u geïnteresseerd bent na uw bezichtiging ontvangen wij graag de volgende documenten per mail; - 3 recente loonstroken, incl. screenshot van overmaking op uw bankrekening; - inkomensverklaring 2023, te downloaden met uw DigiD op de site van de Belastingdienst; - werkgeversverklaring; - kopie identiteitsbewijs - indien van toepassing verhuurdersverklaring.

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 2 2 2 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. LET OP: Minimaal inkomen van € 66.240,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. Minimaal income of € 66.240,- Omschrijving Een ruim 3 kamer appartement gelegen in het Centrum van Zaandam. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, badkamer, interne berging, woonkamer met luxe open keuken. Externe berging. Bijzonderheden -Beschikbaar per direct -Bouwjaar 2011 -Label A -Lift aanwezig -6e etage -2 slaapkamers -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandig en externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs is exclusief servicekosten van € 67,82 per maand -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.380,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 66.240,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.? -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.760,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.