Huizen in the Netherlands

Per 1 november 2024 beschikbaar! Een comfortabele tussenwoning te Mijdrecht. Wenst u een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse. *De foto's zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex en kunnen iets afwijken maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte. Kenmerken Adres: Trasmolen 12 te Mijdrecht Beschikbaar per: 1 november 2024 Huurprijs: € 1.242,00 per maand Oppervlakte: 105,8 m² Bouwjaar: 2020 Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Interesse? U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Inschrijven als woningzoekende kan via onze website. - Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat. - Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Een eventuele waarborgsom is afhankelijk van de inschrijving. De waarborgsom bedraagt standaard 2 maal de kale maandhuur. - Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom.

Prachtige en ruime 5-kamer eengezinswoning van maar liefst 155m2, met parkeerplaats op eigen terrein voor de woning, en gelegen naast de oude en gezellige dorpskern van Abcoude. Beschikbaar vanaf 30 oktober 2024 voor een vaste periode van 1 jaar en geheel gemeubileerd. (verlenging optioneel) INDELING Op de begane grond bereikt u de woning via de voortuin met een privé parkeerplaats, welke leidt naar de entree van de woning. Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de bovenverdiepingen, toilet met wastafel en links de deur naar de inpandige berging. Vanuit de entreehal verder toegang tot de prachtige en moderne, volledig ingerichte keuken met een lange eettafel en een gezellige zithoek rond de open haard. Vanuit hier tevens toegang tot de tuin met houten vlonder en aangrenzend watergedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich de enorme ruime en gezellig ingerichte woonkamer met thuiskantoor/studeerhoek. De woonkamer is zonovergoten door de mooie grote hoge ramen. Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot 2 mooie en ruime slaapkamers en 1 iets kleinere slaapkamer, momenteel ingericht als inloopkast. Hier bevinden zich tevens het tweede separate toilet, de wasruimte en centraal op deze verdieping de moderne en ruime badkamer met wastafelmeubel en een fraaie inloopdouche. LOCATIE Abcoude is een charmant dorp met een oude en gezellige dorpskern te midden van de prachtige groene omgeving, authentieke rivieren, landerijen, prachtige fietsroutes en het Abcoudermeer. Kenmerkend is de landelijke ligging met een scala aan activiteiten en voorzieningen. Diverse winkels en speciaalzaken, cafés en restaurants, kinderopvang, kinderdagverblijven en basisscholen, maneges, sportverenigingen en golfbanen verrijken uw woonervaring in Abcoude. Dagelijkse boodschappen en een goede variëteit aan gezellige cafés en restaurants allemaal op loopafstand. Door de goede verbindingen met de uitvalswegen A2, A9 is Amsterdam met de auto in slechts 10 minuten te bereiken, Schiphol in 15 minuten en Utrecht in 20 minuten. De woning is gunstig gelegen op slechts 1 minuut loopafstand van het treinstation dat u naar diverse bestemmingen brengt. Zo bent u in 23 minuten tijd op Schiphol maar ook op Amsterdam Centraal. Het busstation met nog meer bestemmingen is ook in de buurt. PRIJS Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een huurprijs van € 2.750,- en een maandelijks voorschot van € 250,- voor het verbruik van gas, water en elektriciteit en is exclusief internet en lokale belastingen. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. ---- Beautiful and spacious 5-room family house of no less than 155m2, with private parking on your own premises in front of the house, and located next to the old and cosy village center of Abcoude. Available from October 30th, 2024 for a fixed period of 1 year and fully furnished. (extension is optional) LAYOUT On the ground floor you reach the house through the front garden with private parking space. Entrance, spacious hall, meter cupboard, stairs to the upper floors, toilet with sink and on the left the door to the indoor storage room. From the entrance hall further access to the beautiful modern and fully equipped kitchen with a long dining table and a cozy sitting area around the fireplace. From here also access to the garden with wooden decking and adjacent water area. On the first floor is the enormous spacious and cozy living room with a home office / study corner. The living room is sundrenched because of the beautiful large high windows. On the second floor the landing offers access to 2 spacious bedrooms and 1 slightly smaller bedroom, currently furnished as a walk-in closet. Here also the second separate toilet, the laundry room and centrally on this floor the modern and spacious bathroom with washbasin and beautiful walk-in shower. LOCATION Abcoude is a charming village with an old and cozy village center in the midst of the beautiful green surroundings, authentic rivers, farmlands, beautiful cycling routes and the Abcoudermeer. Characteristic is the rural location with a range of activities and facilities. Various shops and specialty stores, cafes and restaurants, childcare, crèches and primary schools, riding schools, sports clubs and golf courses inrich your living experience in Abcoude. Daily shopping as well as a good variety of cosy cafes and restaurants all within walking distance. Due to the good connections to the high ways A2, A9, Amsterdam can be reach by car in only 10 minutes, Schiphol 15 minutes, and Utrecht 20 minutes. The house is conveniently located within only 1 minute walking of the train station which brings you to various destinations. You reach Schiphol airport and Amsterdam Central Station in only 23 minutes. The bus station with yet more destinations is also in the vicinity. PRICE This beautiful home is offered for a rental price of € 2,750,- and a monthly advance of € 250,- for the consumption of gas, water and electricity and is excluding Internet and local taxes. The deposit is 2 months rent.

Op goede woonlocatie bieden wij te huur aan dit spiksplinternieuwe gestoffeerde 2-kamer appartement op de begane grond van en nieuw appartementencomplex van 5 appartementen gelegen aan de Herenweg van Wilnis! De appartementen zijn goed geïsoleerd, luxe afgewerkt en beschikken over een berging en een eigen parkeerplaats. INDELING Via de centrale hal op de begane grond is de voordeur te bereiken. Achter de de voordeur bevindt zich de hal, een ruime toiletruimte, een slaapkamer, de luxe badkamer en een berging waar de CV installatie en de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig zijn. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een sierradiator. De slaapkamer is royaal van afmeting en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen met aan twee zijden openslaande deuren. De aangelegde tuin waar tevens een extra grote berging in gesitueerd is, is royaal en gelegen aan vaarwater, in een uurtje tijd bent u zo op de Vinkeveense Plassen of de Amstel vanwaar u diverse richtingen op kunt varen. Bij dit appartement heeft u de beschikking over een eigen aanlegsteiger. Je hebt de beschikking over een moderne luxe keuken. Deze is uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Verder is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Het gehele appartement is voorzien een strakke wandafwerking en een PVC vloer in lichte kleurstelling. Wilnis ligt landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 20 minuten autorijden. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Wilnis is geliefd bij wandelaars en fietsers. De Vinkeveense Plassen en en de Kromme Mijdrecht liggen op fietsafstand. CONDITIES * Beschikbaar per direct * Huurperiode: maximaal 24 maanden. Verlenging in overleg * Huurprijs € 1.750,- * Huurprijs is excl. gas, water, elektra * Overige servicekosten € 110,- per maand * Waarborgsom gelijk aan € 3.500,- * Gestoffeerd * 5 stuks zonnepanelen * Aangelegde tuin * Aanlegsteiger voor een boot * Dubbele berging in tuin

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. De foto's zijn van een vergelijkbare woningen. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Marickenlaan 45 in Wilnis is:- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. € 81.000,- (50 keer de maandhuur)- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € 129.600,- (80 keer de maandhuur)VOOR DEZE WONING IS EEN TIJDELIJKE HUURKORTING TOT 1 APRIL 2035 VAN TOEPASSING:Huurprijs woning € 1.300,00 Huurprijs garage € 320,00 Huurkorting tot 1-4-2035 € -420,34 Huurprijs woning na aftrek tijdelijke korting € 879,66 Servicekosten €17,00 Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)- Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur IndelingBegane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok (zelf te voorzien van apparatuur). De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een houten berging en achterom.Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en er is een derde slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van luxe toilet, douche en wastafel.Tweede verdieping: vrij in te delen ruimte. Tevens is op de zolder de technische ruimte met de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Very nice newly built (2022) 1 bedroom ground floor apartment in the center of Abcoude, close to shops, restaurants, the highway and the trainstation with connections to Amsterdam (South East). Lay out: entrance on the ground floor; hallway with toilet; living room with complete equipped open kitchen. connected bedroom with storage and new bathroom with walk in shower. Ideal for for as couple or single person.

** 1 month minimum/6 months maximum rent** Very nice newly built (2022) fully furnished 2 bedroom ground floor apartment in the center of Abcoude, close to shops, restaurants, the highway and the trainstation with connections to Amsterdam (South East). Lay out: entrance on the ground floor; hallway with toilet; living room with complete equipped open kitchen. connected bedroom with storage and new bathroom with walk in shower. Ideal for for as couple, small family or single person. important information; minimum rental period 1 month -maximum rental period 6 months registration possible on top of rental price comes 9% vat

BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN 1 NOVEMBER 2024 - 30 APRIL 2025 Aan de prachtige Ringvaart in Wilnis, vind je deze goed onderhouden woonark (ca. 75m²) met schitterend uitzicht en directe toegang tot vaarwater richting de Vinkeveense Plassen. De ark beschikt bovendien over een fijne tuin van ca. 45m² op het noordwesten en een heerlijk terras van ca. 10m² op het zuidwesten. Kortom, hier geniet je van ontspannen en comfortabel wonen op het water. Perfect voor wie rust en natuur zoekt, maar toch snel in de stad wil of moet zijn. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een lichte, uitnodigende hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal vind je de deur naar de ruime main bedroom. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en designradiator. Daarnaast heb je het comfort van een aparte wc. De naastgelegen kamer is ideaal ingericht als home office. De hal leidt verder naar de lichte woonkamer met een halfopen keuken (zonder vaatwasser). Het prachtige uitzicht op het water draagt bij aan de serene sfeer, en de volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam. De tuin op het noordwesten biedt een fijne plek om buiten te zitten. Bovendien is de ark voorzien van een wasmachine en droger. Je kunt gratis parkeren op de straat. Omgeving: De woonark ligt op een rustige, autovrije locatie midden in het Groene Hart, waar je kunt genieten van een perfecte combinatie van rust, natuur en gemak. Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De buurt heeft goede busverbindingen en ligt dicht bij uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen, en de omgeving leent zich uitstekend voor ontspannende fietstochten door het mooie veenweidelandschap. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speeltuinen en parkjes zijn allemaal binnen handbereik. Met snelle toegang tot de N212 en A2 en diverse bushaltes in de buurt, combineer je hier de rust van het dorpsleven met uitstekende bereikbaarheid. BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN 6 MAANDEN VOOR EEN SINGLE OF STEL (WERKEND) Reistijd met de auto: - Amsterdamse Zuidas - 22 min. - Amsterdam Centrum - 24 min. - Stadshart Amstelveen - 24 min. - Schiphol - 22 min. - Utrecht Centrum - 26 min. Huurprijs: €1.500,- exclusief gas, water, elektra (voorschot van €250,-), tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.