Huizen in the Netherlands

Voor bepaalde tijd van 12 MAANDEN te huur aangeboden onder de LEEGSTANDSWET. Deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning van 260m² aan de Oirschotsedijk 50b in Wintelre biedt meer dan dat het eerste oog doet vernoemden. De gestoffeerde woning is zeer ruim van opzet, heeft een logische indeling en is uitermate geschikt voor de grotere gezinnen. De aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage zorgen voor prettige gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een fijne afstand van de straat wat de privacy ten goede komt en ook voldoende ruimte biedt voor het parkeren van de auto’s op de eigen inrit. De van oorsprong met de buurpand verbonden manege woning is zelfstandig gelegen maar deelt de nuts aansluitingen. Hiervoor wordt een vast bedrag aan verbruikslasten van 275 euro per maand in rekening gebracht. De woning is bestemd als bedrijfswoning. Zoekt u een woning voor tijdelijk gebruik bijvoorbeeld omdat uw eigen woning is verkocht, u een huis gaat bouwen en vanuit u werk voor een bepaalde tijd in de omgeving van Eindhoven wenst te wonen? Dan kan deze woning precies zijn wat u zoekt! Indeling Begane grond Op de begane grond beschikt de woning over een ruime entreehal, grote woonkamer met veel lichtinval, grote U-keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Aan de voorzijde en vanuit de hal is de slaapkamer met ensuite badkamer gelegen. U kunt dus volledig wonen op de begane grond. Onder de trap naar de eerste verdieping is de kelder gelegen. Eerste verdieping Eerste verdieping De grote vide en lange overloop geven een beleving van kwaliteit en ruimte aan de verdieping en zorgen voor bereikbaarheid van de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel. De bergruimteruimte en daarmee 4e kamer op de verdieping is ideaal te gebruiken als hobbyruimte. Boven de verdieping is via de via een vlizotrap te bereiken zolder gelegen. Deze zolder kan gebruikt worden voor opslag. Tuin Exterieur De woning beschikt over een prettige voortuin en afgesloten toegang tot de achtertuin. Op de inrit is voldoende ruimte voor het parkeren van een of meerdere auto's. Over de inrit komt u achter op het in het hard gelegen terras. Vanaf dit terras heeft u ook toegang tot de grote garage. Vrij in de tuin staat een zeer grote garage van 14 meter lang en 5,6 meter breed. Deze grote garage met zolder is perfect voor opslag, het stallen van voertuigen en hobbymatig gebruik. De garage beschikt over elektra en water. De zolder is via een vaste trap te bereiken. De weide links naast het woonhuis mag door de huurder gebruikt worden. U dient hierbij wel zorg te dragen voor het onderhoud van de weide. Mocht u geen behoefte hebben aan de weide dan zal deze buiten het gehuurde vallen. U dient dan wel toegang over de oprit te verstellen. Bijzonderheden - Ingangsdatum per 1 juni 2025 (oplevering 2 juni) - Huurtermijn is 1 jaar (12 maanden) - Twee maanden waarborgsom van toepassing - Vast bedrag voor gas/water/elektra van € 275,- per maand - Waarborgsom van 2 maanden huur € 3.100,- per maand - Huisdieren in overleg - Binnen roken is niet toegestaan - Internet door huurder zelf te verzorgen - Volledig gestoffeerd. Heeft u interesse om deze woning te nemen? Stuur ons dan een e-mail met uw naam en contactgegevens. !!Wij zullen u dan vragen naar uw gezinssamenstelling, inkomen en huidige woonlocatie. U dient dit te overleggen zodat wij de benodigde controles kunnen uitvoeren!!

TE HUUR: Gebint 36 Eersel Huurprijs: €1.400,- excl. €37,50 servicekosten Per direct beschikbaar PRETTIGE LIGGING In nieuwbouwwijk Kerkebogten, op fietsafstand van het centrum van Eersel, gelegen 3-kamer appartementen voorzien van lift, woonkamer, keuken, balkon, berging, 2 slaapkamers, badkamer en privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. INDELING APPARTEMENTEN Begane grond: - Bellentableau; - Gezamenlijke entree met trappenhal en lift. Derde verdieping: - Woningentree; - Hal met spuitwerk plafond en meterkast (voldoende groepen en 2x aardlekschakelaar); - Keuken o.a. voorzien van spoelbak, koelkast, afzuigkap, kookplaat en voldoende kastruimte; - Woonkamer; - Slaapkamer 1 met schuifdeur naar badkamer; - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, wandcloset; - Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - C.v.-/bergruimte, opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer 2. AFWERKING De woning wordt standaard nagenoeg casco opgeleverd. Dit houdt in dat de vloerafwerking, raambekleding en verlichting standaard niet tot de woning behoren. In dit geval wordt de woning opgeleverd zoals op de foto's in deze advertentie zichtbaar, zonder dat er bijkomende overnamekosten van toepassing zijn. Voor een betere beeldvorming van de indeling en afwerking van de woning zijn er enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. OPMERKINGEN - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast, alsmede isolerende beglazing; - De appartementen zijn gelegen in het complex Dolium dat tevens beschikt over een gezondheidscentrum op de begane grond; - Huurprijs is exclusief servicekosten; - In de huurprijs is een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage opgenomen. Tevens beschikt het complex over een vrij toegankelijke parkeergarage waar bezoekers overdekt kunnen parkeren; - De appartementen zijn gezien de combinatie met het ondergelegen zorgcentrum uitermate geschikt voor medioren/senioren. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld; - Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Huurprijs is exclusief energiekosten, gemeentelijke belastingen en servicekosten; - Standaard waarborgsom ter grootte van 2 maandhuren.

Tijdelijk te huur van 4 tot 6 maanden vanaf 7 april: deze woning aan Quackelaer 25 in Eersel. Op een vrij hoekperceel gelegen, halfvrijstaande semi bungalow, op toplocatie gelegen, direct aan het Quackelbos en achter het centrum in Eersel op een steenworp afstand van o.a. een supermarkt en de historische markt. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, hierdoor is de woning uitermate geschikt als seniorenwoning. Begane grond: De hal is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde van de woning. De raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van screens en rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische provisiekast onder de trap. De eetkeuken met in hoek opgestelde keukeninrichting is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, kunststof werkblad met dubbele spoelbak en een betegelde achterwand. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kunststof werkblad met spoelbak, koelvries combinatie en een magnetron. Verder zijn in de bijkeuken de opstelling van de cv-ketel (Nefit) en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De bijkeuken biedt toegang tot de voorzijde en de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De raampartij is voorzien van een rolluik. Vanuit de slaapkamer biedt een schuifdeur toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchedrain en een thermostaatkraan, vrijhangend toilet en een vaste wastafel in een badkamermeubel. 1e verdieping: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De kamer is verder voorzien van een Velux dakraam en er is aan één zijde bergruimte gecreëerd onder de schuinte van het dak. Slaapkamer 2 is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en ook hier is aan één zijde bergruimte gecreëerd onder de dak schuinte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en omheind met deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen en het andere deel is omheind met een hekwerk met klimop. Tevens beschikt de tuin over een royaal tuinhuis voorzien van elektra, een gevelkraantje en een schrobputje. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Bijzonderheden: * Tijdelijk te huur voor 4 tot 6 maanden; * Beschikbaar vanaf 7 april; * Huurprijs €1.400,- per maand * Waarborgsom €2.800,- * Woonoppervlakte circa 119 m²; * Inhoud circa 410 m³; * De woning is voorzien van dak, spouwmuur en dakisolatie en isolerende beglazing; * Op een toplocatie gelegen achter het centrum van Eersel; * Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.