Huizen in the Netherlands

TE HUUR: Ruime eengezinswoning met garage en zonnige tuin in Heemskerk! Deze fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen aan de rustige Abbenven. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, wat betekent dat er geen meubels aanwezig zijn. Binnenkomst in de hal met separaat toilet. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken en praktische bijkeuken met extra koelkast. Middels de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar, waar de 3 slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet. De badkamer is erg netjes en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, douche en design handdoekradiator. Via de trap in de hal is de zolder te bereiken, hier bevindt zich nog een slaapkamer en de waskamer. De waskamer is tevens al voorzien van een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is perfect op de zon gelegen, is bijna 13 meter diep en biedt tevens toegang tot de garage. De ligging van deze woning is ideaal, dichtbij het gezellige centrum van Heemskerk. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi, een lokale slager, groenteboer, en voldoende horeca. Al met al een super fijne woning welke per 1 juli 2025 beschikbaar is. Enthousiast geworden? Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen! Huurcondities: huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie; waarborgsom: 2 maanden huur; huurtermijn minimaal 24 maanden (diplomatenclausule); inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur; de woning wordt verhuurd inclusief wasmachine, gordijnen en inbouwkasten in de slaapkamers; onder voorbehoud van gunning verhuurder; onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder; huisdieren in overleg; roken in de woning niet toegestaan.

Via de website hurenbijhoekstra.nl kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving! Per 1 juli beschikbaar: een prachtig modern en comfortabel appartement. Dit appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex de Heemsuite. Het complex bestaat uit twaalf verschillende types appartementen, waarvan een deel uit huur- en een deel uit koopwoningen bestaat. Om nog maar over de prachtige binnentuin te zwijgen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Begane grond Via de hoofdingang heeft u toegang tot uw brievenbus, het trappenhuis en de lift. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne Heemsuite. Bij binnenkomst van het appartement treft u een hal aan. Deze biedt toegang tot separaat toilet met fontein, berging met aansluitingen van wasmachine en droger, badkamer met dubbele wastafel en douche, twee slaapkamers en de ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, koel-vriescombi, combioven en afzuigkap. De woonkamer van ca. 36m² voelt dankzij de grote raampartij extra groot aan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met zicht op de Raadhuisstraat. Wonen in Heemskerk: Heemskerk is een plaats en gemeente in de provincie Noord-Holland. Dit appartement is gelegen in het hart van de gemeente. De grote supermarkten bevinden zich op 300 meter afstand. Geen zin om te koken? Al binnen een straal van een kilometer vindt u diverse restaurants. Ook het centrum van Amsterdam is binnen 35 minuten te bereiken via de A8. Zoekt u liever de rust op? Op steenworp afstand bevindt zich het Steenstrapark waar u heerlijk tot rust kunt komen. Ook in het vijf kilometer brede duinreservaat, wat zich bevindt tussen de plaats Heemskerk en de kustlijn, kunt u fietsen en wandelen naar hartenlust. De huur is exclusief € 40,- servicekosten per maand. Overige informatie: • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Voor deze woning geld een inkomenseis. Uw inkomen dient minimaal € 4.375,00 (eenpersoonshuishouden) of € 4.675,00 (tweepersoonshuishouden) bruto per maand te zijn. • WOZ-waarde: € 445.000,00. • De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI+3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Luceberthof 33 in Heemskerk is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €69.750 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €111.600 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Inleidende tekst: Entree, hal met berging, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, 2e berging met wasmachine aansluiting, woonkamer met open keuken en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Het appartement heeft een berging in de kelder wordt in vaste combinatie met een parkeerplaats in de kelder verkocht. Dit appartement is gelegen op de vijfde woonlaag op de zuidwesthoek. Deze hoekligging zorgt voor een optimale lichtinval in de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de entree heeft men tevens toegang tot een toilet, een inbouwkast en eeen berging die plaats biedt aan wasmachine en een condensdroger. Ook zit er bij de woning een parkeerplaats bij. **In deze woning zijn geen honden toegestaan. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

LET OP: Alleen via hurenbijhoekstra.nl kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Bent u op zoek naar een prachtig modern en comfortabel appartement? Dit appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex de Heemsuite. Het complex bestaat uit twaalf verschillende types appartementen, waarvan een deel uit huur- en een deel uit koopwoningen bestaat. Om nog maar over de prachtige binnentuin te zwijgen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Begane grond Via de hoofdingang heeft u toegang tot uw brievenbus, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het moderne Heemsuite. Bij binnenkomst van het appartement treft u een hal aan met toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14m² en 7,5m². De ruim opgezette badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet met fonteintje is separaat; wel zo fijn voor wanneer u gasten ontvangt. De wasmachine (en droger) kunt u in dit appartement mooi verbergen in de daarvoor gereserveerde ruimte. Zo heeft u dit witgoed niet altijd in het zicht, wel zo mooi. De ruime woonkamer met luxe open keuken, voelt extra groot aan door de grote raampartij. Via de woonkamer kunt u het ruime balkon bereiken. Het balkon is op het zonnige zuidoosten gelegen, zo kunt u het hele jaar door volop van de ochtend- en middagzon genieten. Want wat is er nu fijner dan 's zomers heerlijk ontbijten in de zon? U waant zich zo in het Middellandse zeegebied. Wonen in Heemskerk: Heemskerk is een plaats en gemeente in de provincie Noord-Holland. Dit appartement is gelegen in het hart van de gemeente. De grote supermarkten bevinden zich op 300 meter afstand. Geen zin om te koken? Al binnen een straal van een kilometer vindt u diverse restaurants. Ook het centrum van Amsterdam is binnen 35 minuten te bereiken via de A8. Zoekt u liever de rust op? Op steenworp afstand bevindt zich het Steenstrapark waar u heerlijk tot rust kunt komen. Ook in het vijf kilometer brede duinreservaat, wat zich bevindt tussen de plaats Heemskerk en de kustlijn, kunt u fietsen en wandelen naar hartenlust. De huur is exclusief € 40,- servicekosten per maand. verige informatie: • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Voor deze woning geld een inkomenseis. Uw inkomen dient minimaal € 4.375,00 (eenpersoonshuishouden) of € 4.675,00 (tweepersoonshuishouden) bruto per maand te zijn. • WOZ-waarde: € 430.000,00. • De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

*** LET OP!! Indien u interesse in dit appartement heeft en alvorens wij een bezichtigingsafspraak inplannen dient u EERST het inschrijfformulier (zie brochure) met de bijbehorende bijlage te mailen naar: Indien u aan de criteria voldoet zullen wij contact met u opnemen voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak *** TE HUUR Zo mooi en af komen wij ze niet zo vaak tegen! In dit moderne appartement (ca 81m²) aan de Jan Ligthartstraat zit u heerlijk privé en op enkele minuten van het dorp. U zult tijd overhouden om te genieten van de sublieme afwerking in huis. Het appartement is met zowel trap als lift te bereiken. Aan het eind van de galerij vindt u de entree. Vanuit de hal met tochtportaal vindt u links de eerste slaapkamer en rechts de keuken, een apart luxe toilet en ruime badkamer met toegang tot de tweede slaapkamer. Zittend in de woonkamer heeft u veel lichtinval dat u meer of minder kunt maken met het elektrische zonnescherm. De eetkamer en woonkamer gaan mooi in elkaar over en vanaf de eettafel kijkt u uit op het groen en water. 2e verdieping: Entree aan galerij, tochtportaal, meterkast, gang, royale keuken met o.a. diverse inbouw apparatuur, 4 pits inductieplaat en provisiekasten, ingebouwde cv-ketel, royale slaapkamer aan voorzijde, inbouw garderobe, luxe hangend toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel, vanuit slaapkamer en hal te bereiken 2e royale slaapkamer met aparte was en droog apparatuur opstelling en toegang tot balkon. Woonkamer met ruim zit aan achterzijde en eettafel met zicht op groen en water. Voorwaarden; - te huur; per 1 mei 2025 - inkomenseis: minimaal € 37.500,- bruto per jaar; - huurprijs €1032,45 per maand excl. gas, water, elektra en servicekosten;; - servicekosten bijdrage €50,- per maand; - huurperiode minimaal 1 jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd; - waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur; - huurder dient vast dienstverband te hebben; - roken is niet toegestaan; - huisdieren in overleg en na toestemming verhuurder; - indien u interesse in dit appartement heeft en alvorens wij een bezichtigingsafspraak inplannen dient u EERST het inschrijfformulier met de bijbehorende bijlage te mailen naar: Indien u aan de criteria voldoet zullen wij contact met u opnemen voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Indeling 3-kamer appartement: De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het balkon. Vanuit de hal betreedt u de 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Indeling 5-kamer appartement/maisonette: Entree op de 3e etage, hal, 1 slaapkamer, toilet, ruime woonkamer met balkon, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Trap naar de 4e etage, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en een toilet. Omgeving De appartementen zijn gelegen in het hart van de gemeente Heemskerk. Dit kenmerkt zich door een scala aan faciliteiten. De Albert Heijn en de Jumbo bevinden zich op 300 meter afstand. Wie liever uiteten gaat, heeft ook genoeg keuze, want binnen een straal van een kilometer bevinden zich alleen al 7 restaurants. Op loopafstand bevindt zich ook het Steenstrapark waar u heerlijk tot rust kunt komen. Gaat u toch liever een dagje uit? Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk te bereiken via de A8, waarna u met 35min in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast is openbaar vervoer nabij en bevinden zich twee bushalten aan de Bachstraat en de Offenbachstraat, waar u op stapt op buslijn 73 richting Uitgeest of Haarlem.Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.