Modern en energiezuinig 3-kamer appartement met eigen berging te huur per 1 januari 2025! IN HET KORT Aan de Molkenkelder in Techum vindt u dit prachtige instapklare appartement. Op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van een energielabel A en heeft mede dankzij de goede isolatie betrekkelijk lage woonlasten. Naast het complex is er op (deels) eigen terrein een parkeervoorziening. LIGGING Het complex is gelegen aan de Molkenkelder in Techum. Techum bevindt zich in de Zuidlanden. Een gebied in Leeuwarden dat volop in ontwikkeling is. Denk hierbij aan MiddelSee, een gloednieuwe wijk waar uiteindelijk zo’n 3200 woningen gebouwd zullen worden! Nabij het complex vindt u verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt. Door de ligging staat u zo in het centrum van Leeuwarden, maar rijdt u via knooppunt Leeuwarden-Zuid ook gemakkelijk richting Heerenveen, Drachten of Harlingen. INDELING Via centrale hal loopt u naar de achterzijde van het pand waar op de begane grond de toegang van de woning vindt. Achter de voordeur treft u een hal met aan weerzijdes 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich een comfortabele woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, een moderne open keuken en een afgesloten berging. Aan de straatzijde van de woonkamer is een frans balkon dat uitkijkt op een stukje prive tuin dat naar eigen smaak kan worden beplant. De foto's zijn niet van het appartement zelf, maar van een identieke woning op een hogere verdieping. De beschikbare woning, nummer 57, is gelegen op de begane grond. BIJZONDERHEDEN Gasloos Afgesloten (fietsen)berging op de begane grond met elektriciteit Bouwjaar 2018 Energielabel A 2 slaapkamers Apart toilet Er is een lift aanwezig HUURVOORWAARDEN Huurprijs: €1.175 Servicekosten: €50 Waarborgsom: eenmaal kale huur en servicekosten; €1.225 Beschikbaar: 01-01-2025 Huurtermijn: Onbepaalde tijd, minimum looptijd van 12 maanden Inkomenseis: 2,5 keer de kale huurprijs in bruto maandinkomsten DISCLAIMER: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
