Huizen in Medemblik

Gelegen aan de Julianastraat in Opperdoes ligt deze prachtige woning. Julianastraat 31 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1973 en energielabel C. De oppervlakte van het perceel is 170 m2. Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Julianastraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling begane grond: voor-entree, hal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer met brandhaard en schuifpui, half open tuingerichte keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een doorgang naar een ruime bijkeuken; achter-entree naar diepe achtertuin met berging. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: vaste trap naar vernieuwde zolder met 3e slaapkamer, dakkapel, witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel. Totaal vier kamers waarvan drie slaapkamers. Eengezinswoning aan water, voorzien van dakkapel aan de achterzijde

Te huur: Modern, duurzaam gemeubileerd appartement op de eerste verdieping! Dit prachtige appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woonruimte. Het is gelegen in een rustige buurt in het gezellige dorp Wervershoof, op loopafstand van de voorzieningen (ca. 200 meter). Het appartement heeft een lekkere ruime indeling en beschikt over een royale, luxe leef keuken met grote eethoek afsluitbaar middels en-suite, 3 ruime slaapkamers met kasten, een aparte werkkamer, luxe en zeer ruime badkamer en een eigen balkon. Op eigen terrein heb je 2 parkeerplekken tot je beschikking en daarnaast beschikt het complex over een inpandige fietsenberging. Omgeving: Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk op loopafstand (ca. 200 meter) van winkels en voorzieningen. Wervershoof, het mooiste dorp aan het IJsselmeer, heeft een schitterende ligging aan het water en biedt volop mogelijkheden voor zwemmen, varen, fietsen en wandelen. Dit typische West-Friese dorp ademt gezelligheid en beschikt over een gezellig centrum met een tweetal supermarkten, een bakker, slager, eetgelegenheden en cafés. Sportpark De Westrand biedt diverse sportfaciliteiten, van voetbal, handbal, tennis tot paddel. Met drie basisscholen en uitstekende bereikbaarheid via de A7 (15 minuten) richting Amsterdam en de Markerwaarddijk naar Lelystad (20 minuten) is Wervershoof ideaal gelegen. Kenmerken appartement: Woonoppervlakte: 139 m² Woonkamer: ruim en licht en afsluitbaar middels en-suite. Keuken: moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamers: 4 (waarvan 1 werkkamer). Badkamer: luxe badkamer met dubbele wastafels in meubel en spiegel, ligbad, inloopdouche, make up tafel met spiegel, vaste kast voor handdoeken en voorraad. Balkon: eigen balkon met vrij uitzicht over het water. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming (badkamer), Hybride warmtepomp, airco aanwezig (2024) welke kan koelen en verwarmen. Energielabel: A++ Voorwaarden: Huurprijs: € 1.750, - per maand, exclusief voorschot gas, water, elektra. Inbegrepen huurprijs: gemeubileerd en ramen lappen buitenzijde. Beschikbaarheid: per direct beschikbaar. Huurperiode: minimaal 1 jaar. Borg: 2 maanden huur. Huisdieren: geen huisdieren toegestaan! Roken: niet toegestaan in het appartement Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie. Voordat er een bezichtiging gepland kan worden zullen wij eerst informatie van u opvragen. Na controle op geschiktheid, zal in overleg met de eigenaar een bezichtiging worden ingepland. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen in dit prachtige, duurzame appartement!

Voel u welkom in dit fijne woonhuis aan de Narcis. Kindvriendelijk wonen? Dat is het hier zeker. Deze tussenwoning is gebouwd in 2019, beschikt over een energielabel A en een meer dan prima tuin op het zuidwesten. Verder heeft de woning een nette hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, 3 prettige slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolderverdieping. Wat ook fijn is, is dat de woning midden in de jonge wijk Mantelhof ligt. Een centrale plek in het dorp. Dichtbij winkels, school, dorpshuis, restaurant en cafetaria. De indeling is als volgt. De begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open hoekkeuken met werkblad multiplex (grijs) voorzien van Bosch apparatuur, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De 1ste verdieping: Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, glazen scherm met deur, wandcloset en dubbele wastafel met mengkraan en spiegel. Alle wanden zijn heerlijk recht op deze verdieping. 2e verdieping: Ruime hobbyzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine-aansluitpunt en cv-opstelling, bereikbaar via de vaste trap. De tuin: Voortuin: pad naar de voordeur met grijze betontegels en een beukenhaag voor en tussen de woningen. Het is verplicht om de voortuin aan te leggen. Achtertuin: terras 2,40 meter diep over de volle breedte met grijze betontegels en achterpad naar de houten berging op betonvloer, hekwerken met hedera. Algemene huurvoorwaarden: Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**