<p><strong><u>Let op! Woning voor jongeren die woonachtig zijn in Deventer</u></strong></p><p>Appartement (flexwoning) in aanbouw in de wijk Steenbrugge (Deventer). Een flexwoning is flexibel en tijdelijk. De omgevingsvergunning voor deze <span style="color:hsl(0,0%,0%);">appartementen is voor 15 jaar afgegeven.</span></p><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);">In deze advertentie gaat het in totaal om 12 te vergeven woningen. Vanuit de eerste publicatie van deze advertentie zijn een deel van de woning vergeven, maar er zijn er nog een aantal over van deze 12. Daarom wordt deze advertentie nog een keer geplaatst.</span></p><ul><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Bedoeld voor de doelgroep <u>jongeren van 23 tot en met 27 jaar oud</u>. Eén van de kandidaten moet binnen deze leeftijd vallen. De tweede kandidaat mag jonger zijn dan 23 jaar, maar niet ouder dan 27 jaar. </span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">In de bijlage vindt u het <u>informatieblad jongeren</u> om te zien in welke omstandigheden kandidaten in aanmerking komen voor deze woningen.</span></li></ul><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><i>We verwachten dat de woningen in december 2024 opgeleverd worden. Door omstandigheden kan dit nog iets uitlopen. Op het moment dat je de sleutel krijgt, mag je nog geen 28 jaar zijn. Dit betekent dat wij voor de zekerheid de datum 31 januari 2025 aanhouden. Wordt u voor 1 februari 28 jaar? Dan komt u helaas niet in aanmerking voor deze (jongeren)woning.</i></span></p><p><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Toewijzing, contractvorm & behoud inschrijfduur</strong></span></p><ul><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Toewijzing via Woonkeus Stedendriehoek op basis van inschrijfduur;</span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (jongerencontract voor de duur van 5 jaar);</span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Behoud van inschrijfduur voor een grotere kans op doorstroom;</span></li></ul><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Voor deze woning geldt een minimale huishoudgrootte van 2 personen en een maximale huishoudgrootte van 3 personen.</span></p><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Over de woning</strong></span><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);">De woning heeft een oppervlakte van 45 m2 en beschikt over </span></p><ul><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Woonkamer met open keuken voorzien van een afzuigkap;</span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">2 slaapkamers;</span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel en douche. </span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Leefgalerij aan de voorzijde van de woning. Woonbedrijf ieder1 plaatst bij iedere woning een bankje. Op deze manier is het mogelijk om buiten te zitten. De vluchtroute moet vrijgehouden worden.</span></li></ul><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Wij verwachten dat de woningen in december 2024 opgeleverd worden. </span></p><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><i>Er is <u>geen</u> vaatwasmachine aansluiting aanwezig en dat is ook niet mogelijk.</i></span><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><i>Er is <u>geen</u> eigen tuin, balkon of berging aanwezig. Wel is er een gezamenlijke fietsberging voor de bewoners. Deze is afgesloten met een tagsysteem. </i></span><br /><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Huishoudelijk reglement</strong></span><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Een flexwoning is flexibel en tijdelijk, wat betekent dat ze na bepaalde tijd naar een andere locatie kunnen worden verplaatst. Voor de huidige locatie is een vergunning afgegeven voor 15 jaar. Flexwoningen zijn anders gebouwd dan reguliere woningbouw. Ze zijn kleiner van oppervlakte en er wordt meer met hout gebouwd. Dit alles betekent dat er voor deze woningen een huishoudelijk reglement van toepassing is. Deze voegen wij toe in de bijlage van deze advertentie. Een aantal belangrijke regels hieruit zijn:</span></p><ul><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Huisdieren</strong>: honden en katten zijn <u>niet toegestaan</u> in de flexwoningen, andere (kleinere) huisdieren zijn wel toegestaan zoals een konijn, cavia of goudvis (dieren te houden in een kooi of aquarium). Dit vanwege de beperkte ruimte in de woningen en omdat de bewoners dicht op elkaar wonen.</span><br /> </li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">De binnenzijde van de woning is grotendeels afgewerkt met hout. Dit wordt gelakt met een lichte whitewash. Alle houten wanden in de woning mogen niet geschilderd of behangen worden. </span><br /> </li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Het is niet toegestaan in de vloer te spijkeren of te boren. Het verlijmen van vloerafwerking (tapijt, pvc etc.) is ook niet toegestaan. Daarnaast is een ondervloer van tenminste 10db verplicht. </span></li></ul><p><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Huurprijs: </strong>De huur voor de woning bedraagt € 697,07.</span></p><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Interesse?</strong> </span><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Is uw inkomen passend en voldoet u aan de vereisten als jongeren, volgens het informatieblad jongeren? Dan kunt u reageren op deze woning.</span></p><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Aanleveren documenten</strong></span><br /><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Komt u in aanmerking voor een woning? Dan sturen wij u een e-mail. Wij vragen om de volgende documenten:</span></p><ul><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Loonstroken en/ of uitkeringsspecificaties van de laatste drie maanden </span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Verklaring Geregistreerd Inkomen 2023 (VGI) van de Belastingdienst of de definitieve aanslag Belastingdienst 2023.</span></li><li><span style="color:hsl(0,0%,0%);">Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) met historisch woonverleden. Deze mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Dit vraagt u aan bij de gemeente. Het aanvragen van een uittreksel kost geld. <strong>Vereiste voor de toewijzing van deze woningen is dat u voor <u>19 augustus 2024</u> woonachtig bent in de gemeente Deventer. </strong></span></li></ul><p><span style="color:hsl(0,0%,0%);"><strong>Controle inkomen & BRP</strong></span><br />Uw inkomen en BRP worden gecontroleerd. Is uw inkomen passend en voldoet u aan de vereisten uit het informatieblad jongeren? Dan vragen wij aanvullende documenten bij u op. </p><p><strong>Welke gegevens hebben we aanvullend van u nodig na uw inkomen?</strong> </p><ul><li><span style="color:#000000;">Een beveiligde kopie van een geldig identiteitsbewijs (ID-kaart of paspoort). Kijk voor meer informatie</span><a href="https://euc-word-edit.officeapps.live.com/www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/identiteitsfraude/vraag-en-antwoord/veilige-kopie-identiteitsbewijs"><span style="color:#000000;">:</span></a><span style="color:#000000;"> </span><a href="https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/identiteitsfraude/vraag-en-antwoord/veilige-kopie-identiteitsbewijs">https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/identiteitsfraude/vraag-en-antwoord/veilige-kopie-identiteitsbewijs</a>  </li><li>Een verhuurdersverklaring bij een huurwoning en/ of hypotheekverklaring bij een koopwoning van alle woningen waar u de laatste 3 jaar heeft gewoond. </li></ul><p><i>Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan het voorkomen dat wij extra documenten van u nodig hebben. </i> <br /><br /><strong>Informatieavond</strong><br />Als alle documenten compleet en positief beoordeeld zijn, ontvangt u van ons een uitnodiging voor de informatieavond. </p><p>Voor deze woning is de informatieavond gepland op <strong>dinsdag 8 oktober </strong>2024. <br />Het is belangrijk dat u op deze avond aanwezig kunt zijn.</p><p>Tijdens een kennismakingsgesprek op deze avond hoort u of de woning definitief voor u is. Zet de datum <strong>dinsdag 8 oktober</strong> alvast in uw agenda! </p><p><strong>Let op, reageert u op een woning?</strong>  <br />Zorg ervoor dat u de gevraagde documenten tijdig inlevert. Lukt dit niet? Dan gaan wij door met de eerstvolgende kandidaat. </p><p>Onze berichten worden verstuurd naar het emailadres dat in uw inschrijving staat. Het kan zijn dat deze in uw spam-box terechtkomt. </p><p><strong>Vragen?</strong> <br />Neem gerust contact op met Wijkteam Keizerslanden en Steenbrugge via 088-1110350 of <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>. </p>