Huizen in the Netherlands

Geweldige kans in Assen! Een appartement is per direct beschikbaar voor huur op de Doctor A.F. Philipsweg. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een eigen dakterras is perfect voor jonge gezinnen, starters en expats die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning. Ligging Dit appartement is gunstig gelegen in Assen, waardoor je kunt genieten van alle voordelen van het wonen in deze bruisende stad. Met een gunstige ligging op een bedrijventerrein ben je dicht bij diverse voorzieningen en winkels. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig naar de omliggende steden kunt reizen. Indeling Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. Momenteel wordt deze kamer voorzien van een nieuwe vloer, zodat je straks kunt genieten van een frisse en moderne uitstraling. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast heb je de luxe van een eigen dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht zonder de drukte van de stad. Beschikbaarheid Dit appartement is per 1 november beschikbaar voor huur. De woning wordt momenteel geschilderd en met de nieuwe vloer in de woonkamer zal het straks helemaal klaar zijn om bewoond te worden. Doelgroep Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, starters en expats die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Assen. De gunstige ligging en de vele faciliteiten in de omgeving maken dit appartement een perfecte keuze voor iedereen die wil genieten van het leven in deze bruisende stad. Interesse? Heb je interesse in dit prachtige appartement in Assen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in dit geweldige appartement dat binnenkort klaar is om betrokken te worden! HANDIG OM TE WETEN: Te huur per 1 november 2024 Waarborgsom één maand huur Huurprijs €960,00 exclusief nutsvoorzieningen en overige lasten Huisdieren niet toegestaan Let op: Heeft u interesse in een zelfstandige woning of kamer bij Tuitman Vastgoed? Reageer dan via de advertentie of per e-mail met een uitgebreide introductie over uzelf, inclusief een van uw inkomen. Op basis van deze informatie zullen wij u wel of niet uitnodigen voor een bezichtiging. Als er geen informatie wordt opgegeven, zullen wij niet reageren. HET IS NIET MOGELIJK OM TELEFONISCH EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Op dit moment is er in Nederland een groot tekort aan huurwoningen. Hierdoor ontvangen wij een groot aantal verzoeken van woningzoekenden. Helaas kunnen we niet op elk verzoek reageren, wat betekent dat we mogelijk jouw aanvraag niet in behandeling kunnen nemen. Wij vragen hiervoor je begrip. Ondanks onze advertentie met zorg wordt opgesteld is het mogelijk dat bij definitieve verhuur informatie afwijkt van de advertentie. De huurovereenkomst is altijd leidend. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Goed verhuurderschap: Tuitman Vastgoed beschikt over een verhuurdersvergunning. Al onze huurprijzen in de huurovereenkomst zijn conform de geldende wetgeving. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de huurprijzen in de advertentie.

OmschrijvingGelegen in een rustige en landelijke omgeving tussen Groningen en Assen, tegen de rand van het bos- en natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos en aan de borders van het Zuidlaardermeer: ZEER ROYALE GESTOFFEERDE WOONRUIMTE, onderdeel van een geheel gemoderniseerde woonboerderij.De te huur aangeboden woonruimte betreft de VOORMALIGE DEEL resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De woning beschikt in en om de woning over een zee aan ruimte, heeft een royale zij- en achtertuin. In de naastgelegen garage annex bergruimte is een garageplaats, evt. een 2e garage bij te huren.IndelingBegane grond: Zij-entree/royale hal, riante trapopgang naar 1e verdieping, moderne WC ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en suitedeuren, welke toegang geven tot de woonkeuken; totaal ca. 100 m2. De riante en luxe keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 14,16 en 18 m2. De grootste slaapkamer heeft o.a. een directe toegang naar de grootste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Aansluitend is er een aparte ruimte voor de witgoedopstelling aanwezig.Bijzonderheden:Binnen enkele autominuten zijn winkel- en uitgaansgelegenheden in o.a. Zuidlaren en Haren bereikbaar.De centra van Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereikenCV verwarming met vloerverwarming op de begane grondVloer-, muur- en dakisolatieGeheel v.v. isolerende beglazingVoorzien van zonnepanelenFinancieel:Huur: € 2450,- excl. nutsvoorzieningenBorg: € 2450,-Voorschot servicekosten is inclusief, maar wordt naderhand berekend aan de hand van het aantal bewoners

LET OP: U kunt zich alleen inschrijven via makelaardijhoekstra.nl/verhuur. Aan de rand van het centrum in Zuidlaren is het appartementencomplex Nieuw Laarhof gelegen. Nieuw Laarhof bestaat uit twee gebouwen Julianalaan (37 seniorenappartementen) en Hofakkers (51 seniorenappartementen). De Hofakkers bestaat uit vier woonlagen met drie-kamerappartementen. De appartementen hebben een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het terras of balkon en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Tevens is er in ieder appartement een berging/wasruimte/provisieruimte. Rondom de gebouwen zijn openbare parkeervoorzieningen en ieder gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende aansluitingen voor de elektrische fietsen. Hofakkers 15 is gelegen op de begane grond aan de zuidzijde van het gebouw. In de Hofakkers woont u zelfstandig. Heeft u (tijdelijk) zorg nodig dan kunt u dat regelen via een thuiszorgorganisatie van uw eigen keuze. Tevens is er in het gebouw een gemeenschappelijke ruimte, de Jan Abbring zaal, waar door de bewonersvereniging en de vrijwilligers diverse activiteiten worden georganiseerd. Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 87,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw: - kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten - waterverbruik algemene ruimten en individuele woonruimte - schoonmaak gemeenschappelijke ruimten - glasbewassing - tuinonderhoud - ontstoppen leidingen en riolering - service-abonnement - signaallevering Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten. De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen". Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 27.725 te bedragen (€ 27.225 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 37.625 of € 36.675 indien u AOW-gerechtigd bent. Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.225 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 36.675 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 140.213 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 177.301 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning. Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 47.699 voor 1-persoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. Bij het toewijzen van deze woning wordt gekeken naar welke geïnteresseerde het langst op de lijst van belangstellenden staat. Staat u nog niet op deze lijst? Door u bij deze woning in te schrijven via de website komt u op deze lijst terecht.