Huizen in the Netherlands

Per 1 maart 2025 bieden wij een ruim, gemeubileerd 4-kamer appartement te huur aan, gelegen aan de Ginkelstraat 86 in Venlo. Dit appartement is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Venlo, met diverse voorzieningen in de buurt. Het appartement heeft een energielabel C. Woning details: Totale huurprijs: €1550 per maand -€1300 kale huur +inrichtings- en stookkostenvergoeding (€250, stadsverwarming) = Totaal €1550 huur -Exclusief: gas, water, elektra, internet, TV, gemeentelijke belastingen en heffingen Borg: €3100 (2 maanden huur) Beschikbaarheid: vanaf 1 maart 2025 Huurovereenkomst: onbepaalde tijd Indeling: Begane grond: Centrale entree met hal, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Via de hal is ook de beveiligde fietsenberging bereikbaar. Eerste Verdieping: Entree/hal Ruime woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot een groot balkon Open keuken voorzien van een aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en aansluitingen voor een wasmachine en droger Interne berging Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche combinatie en wastafelmeubel Apart toilet met fonteintje Twee slaapkamers Algemeen: Het appartement is goed onderhouden, voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Het heeft een energielabel C. Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.

Wij verhuren 8 moderne en duurzame appartementen aan de Albert Cuypstraat te Venlo. De appartementen worden volledig instapklaar opgeleverd met uitzondering van de vloeren. De vloer mag u zelf uitkiezen en zal op uw eigen kosten gelegd moeten worden (bij voorkeur pvc of laminaat (niet verlijmd), geen tegelvloer). Wat kunt u nog meer verwachten? -Elk appartement krijgt zijn eigen garage. Ze worden voorzien van wandcontactdozen, LED spots en elektrische sectionaaldeuren. Ook worden er voorzieningen getroffen voor het opladen van elektrische voertuigen. -Ieder appartement krijgt zijn eigen warmtepomp met boiler. Geen gas! -In de toekomst worden zonnepanelen geplaatst (bovenop de garages). De zonnepanelen worden per appartement gekoppeld. -Moderne keukens voorzien van alle gemakken. (meer hierover op pg. 3). -Moderne badkamers met hoogwaardige afwerking. (meer hierover op pg. 4). -Plafonds worden strak wit afgewerkt incl. LED inbouwspots met dimfunctie. -Wanden worden strak wit gestuct afgewerkt en voorzien van voldoende wandcontactdozen. -Lift installatie aanwezig. Afwerkingsniveau: Keukens -Hoogglans wit -Greep-loos -Werkblad zonder randlijst -Voldoende kastruimte -Strak afgewerkt Inbouwapparatuur: -A-merken -Inbouw koel/vriescombinatie met LED binnenverlichting -Vaatwasser -Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging -Combi-oven met LED display -Eenhandsmengkraan en RVS vlakinbouw spoelbak Afwerkingsniveau: Badkamers en toiletten -Geheel betegeld met een moderne neutrale tegel -Plafond strak wit afgewerkt met LED inbouwspots -Design badkamermeubel- en kast met wastafel, LED verlichting en stopcontacten -Betegeling zoals badkamers -Zwevend randloos toilet met softclose -Plafond strak wit afgewerkt met LED inbouwspots Beschikbare appartementen en huurprijzen: De onderstaande huurprijzen inclusief servicekosten en exclusief water en elektra. - Appartement 1: ca. 95m² + 10m² balkon + 18m² garage - € 1.790,- p/m - Appartement 2: ca. 109m² + 10m² balkon + 18m² garage - € 1.950,- p/m - Appartement 3: ca. 112m² + 10m² balkon + 18m² garage - € 1.975,- p/m - Appartement 4: ca. 90m² + 10m² balkon + 18m² garage - € 1.790,- p/m - Appartement 5: ca. 103m² + 10m² balkon + 18m² garage - € 1.900,- p/m - Appartement 6: ca. 98m² + 10m² loggia + 18m² garage - € 1.825,- p/m - Appartement 7: ca. 100m² + 70m² dakterras + 18m² garage - € 2.250,- p/m - Appartement 8: ca. 115m² + 18m² dakterras + 18m² garage - € 2.150,- p/m Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Voor deze woning geldt een inkomenseis. U kunt op de woning reageren als uw inkomen, bij een eenpersoonshuishouden niet meer dan € 28.375 (of €27.775 bij AOW),- is en bij een 2-persoonshuishouden niet meer dan € 38.500 (of €37.350 bij AOW),- is. Voor het inkomen wordt gekeken naar uw totale jaarinkomen (zonder het inkomen van kinderen). Vraag alvast een inkomensverklaring aan bij de Belastingdienst. Dit kan door met uw DigiD-code in te loggen op de website van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl). U kunt ook bellen naar de Belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Voor deze woning krijgen mensen vanaf de leeftijd van 65 jaar voorrang!Krijgt u van Woonwenz een uitnodiging voor een bezichtiging? Dan moet u ook aanwezig zijn bij de bezichtiging. Bent u er niet? Dan slaan wij u over voor deze woning.

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Reageert u als 1-persoonshuishouden dan mag uw inkomen niet meer dan € 28.375,- zijn (heeft u als 1-persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan mag uw inkomen niet meer zijn dan € 27.775.-). Bent u een 2- of 3 persoonshuishouden dan mag uw inkomen niet meer dan € 38.500,- zijn (heeft u als 2- of 3 persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan mag uw inkomen niet meer zijn dan € 37.350,-). Voor het inkomen wordt gekeken naar uw totale jaarinkomen (zonder het inkomen van kinderen). Vraag alvast een inkomensverklaring aan bij de Belastingdienst. Dit kan door met uw DigiD-code in te loggen op de website van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl). U kunt ook bellen naar de Belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Bent u tussen de 18 en 22 jaar en u heeft geen kinderen die bij u komen wonen, dan kunt u voor deze woning geen huurtoeslag krijgen. Krijgt u van Woonwenz een uitnodiging voor een bezichtiging? Dan moet u ook aanwezig zijn bij de bezichtiging. Bent u er niet? Dan slaan wij u over voor deze woning.

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Reageert u als 1-persoonshuishouden dan moet uw inkomen meer dan € 28.375,- zijn (heeft u als 1-persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan moet uw inkomen meer zijn dan € 27.775,-) maar niet meer dan € 49.699,-. Bent u een 2-persoonshuishouden dan moet uw inkomen meer dan € 38.500,- zijn (heeft u als 2- persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan moet uw inkomen meer zijn dan € 37.350,-) maar niet meer dan € 54.847,-. Bent u een 3-persoonshuishouden dan moet uw inkomen meer dan € 38.500,- zijn (heeft u als 3- persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan moet uw inkomen meer zijn dan € 37.350,-) maar niet meer dan € 54.847,-. Voor het inkomen wordt gekeken naar uw totale jaarinkomen (zonder het inkomen van kinderen). Vraag alvast een inkomensverklaring aan bij de Belastingdienst. Dit kan door met uw DigiD-code in te loggen op de website van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl). U kunt ook bellen naar de Belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Krijgt u van Woonwenz een uitnodiging voor een bezichtiging? Dan moet u ook aanwezig zijn bij de bezichtiging. Bent u er niet? Dan slaan wij u over voor deze woning.

TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 FEBRUARI 2024 INSCHRIJVEN IS VERPLICHT! Gelegen in de rustige kindvriendelijke woonwijk "Op de Heide" bieden wij u deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers te huur aan! De woning is gebouwd in 1974 en is voorzien van dubbele beglazing. Het woonoppervlakte bedraagt ± 80 m². Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op steenworp afstand. Ook het centrum van Tegelen en stadscentrum van Venlo liggen op korte afstand. Begane grond: Buitenberging (ca. 6 m²). Entree/hal met garderobekast, meterkast en betegeld toilet met fonteintje. Middels de entree bereikt u de royale woonkamer van ca. 29 m². Door de grote raampartijen beidt de woonkamer veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een trapkast welke ideaal is voor voorraad. Middels de woonkamer bereikt u de keuken met gasfornuis, afzuigkap en combi oven. Tevens is vanuit de woonkamer de ruime achtertuin gelegen op het Westen (ca. 20 m²). Eerste verdieping: Overloop. Toegang tot de 3 slaapkamers resp. ca. 9 m², 9 m² en 14 m². Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Huurprijs: € 995,00 per maand, excl. g/w/e Voorschot servicekosten: € 10,00 per maand De huidige huurder biedt enkele zaken ter overname aan (laminaatvloeren, vitrages en overkapping). Interesse of meer informatie? Mail dan naar [email protected]. Voorwaarden: - Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan 3,5 - 4 maal de maandhuur (bespreekbaar) - Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimale duur van 1 jaar - De waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur - Huisdieren in overleg - Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar Graag ontvangen wij de volgende gegevens: U bent werknemer in vaste dienst: - kopie paspoort/ID-kaart - verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder - werkgeversverklaring - kopie 3 recente salarisstroken - bankafschrift uitbetaling salaris / uitkering U bent zelfstandig ondernemer: - kopie paspoort/ID-kaart - verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker - kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant - kopie inschrijving handelsregister KvK To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied: Conditions: - Pets in discuss; - Rental agreement is concluded after approval of the owner; - Employment contract of at least one year; - Energy and internet costs are for the account of the tenant; - Minimum rental period is 1 year. - 1 Month deposit; - A credit check is part of the selection procedure. We would like to receive the following information: You are a permanent employee: - copy of passport/ID card; - statement current mortgage lender or landlord; - employer's declaration; - copy of 3 recent salary slips. - bankstatement payment salary You are an independent entrepreneur: - copy of passport/ID card; - statement current landlord or mortgage lender; - copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.• Pets not allowed; - rental agreement is concluded after approval of the owner; - employment contract of at least one year; - energy and internet costs are for the account of the tenant;

DocumentenHeeft u al een Inkomensverklaring? Dit formulier kunt u kosteloos aanvragen bij de Belastingdienst via het telefoonnummer 0800-0543 of u kunt inloggen op Mijn Belastingdienst met uw DigiD. Daarnaast heeft u een uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) met daarop uw adreshistorie nodig, behalve als u al huurder bent van Wonen Limburg. Dit uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Het uittreksel BRP kunt u (online) aanvragen bij uw gemeente of downloaden via mijnoverheid.nl met uw DigiD. Alleen met deze formulieren is huren voor u mogelijk. Upload de formulieren bij uw inschrijving onder “Documenten”.Luxe voorzieningenAls de woning een luxe keuken of luxe badkamer heeft, kunt u deze gebruiken zonder huurverhoging. Bij vervanging van de keuken of de badkamer, wordt een standaard voorziening teruggeplaatst. U tekent hiervoor een bruikleenovereenkomst. Als dit van toepassing is, krijgt u hier tijdens bezichtiging meer informatie over.Genoemde huurprijs en ingangsdatum zijn onder voorbehoud.

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Reageert u als 1-persoonshuishouden dan mag uw inkomen niet meer dan € 28.375,- zijn (heeft u als 1-persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan mag uw inkomen niet meer zijn dan € 27.775.-). Bent u een 2 persoonshuishouden dan mag uw inkomen niet meer dan € 38.500,- zijn (heeft u als 2 persoonshuishouden de AOW leeftijd, dan mag uw inkomen niet meer zijn dan € 37.350,-). Voor het inkomen wordt gekeken naar uw totale jaarinkomen (zonder het inkomen van kinderen). Vraag alvast een inkomensverklaring aan bij de Belastingdienst. Dit kan door met uw DigiD-code in te loggen op de website van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl). U kunt ook bellen naar de Belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Bent u tussen de 18 en 22 jaar en u heeft geen kinderen die bij u komen wonen, dan kunt u voor deze woning geen huurtoeslag krijgen.Krijgt u van Woonwenz een uitnodiging voor een bezichtiging? Dan moet u ook aanwezig zijn bij de bezichtiging. Bent u er niet? Dan slaan wij u over voor deze woning.