Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie.Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Marickenlaan 43 in Wilnis is:- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €91.500 (50 keer de maandhuur)- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €146.400 (80 keer de maandhuur)Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)- Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur IndelingBegane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok (zelf te voorzien van apparatuur). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een houten berging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 142 m2.De woning heeft tevens een aangrenzende garage, die u samen met de woning huurt.Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van luxe toilet, douche en wastafel.Tweede verdieping: vrij in te delen ruimte. Tevens is op de zolder de technische ruimte met de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. **Er is een tijdelijke huurkorting tot 01-04-2035 aanwezig, de huur bedraagt zonder de korting 1830 euro per maand. Bij deze woning geldt een energieprestatievergoeding van 231 euro per maand.**De locatie: De Maricken ligt in Wilnis, ideaal centraal midden in het Groene Hart, tussen Utrecht, Amsterdam en Schiphol. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dichtbij, maar ook Vinkeveen en Woerden liggen op korte afstand. Door de N201 is Amstelveen of de snelweg A2 (Amsterdam/Utrecht) zo bereikt. De bus naar Amstelveen en Amsterdam stopt ook om de hoek!De wijk ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en de wijk Veenzijde in Wilnis, waardoor faciliteiten zoals supermarkt, kinderopvang, basisscholen of het zwembad nabij zijn. De wijk wordt volop voorzien van waterpartijen, groenstroken en een park. De Maricken wordt afwisselend van opzet, er komen diverse typen woningen in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur. Ideaal wonen in gloednieuwe woningen!Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
