Houses in the Netherlands

WE ADVISE YOU TO READ THE ENTIRE TEXT CAREFULLY. DUTCH TEXT BELOW THE ENGLISH. Available ON VERY SHORT TERM. SUITABLE FOR HOUSE SHARERS (max. persons). Not suitable for, STUDENTS OR APPLICANTS WITH GUARANTORS. Spacious and bright 4-room flat with GRANDIOUS VIEWS, spread over the 8th and 7th floors of approximately 119 m², private ground floor in the basement and located just steps away from Osdorp centre and Theatre de Meervaart. The property is perfectly laid out. By lift you reach the 8th floor where you enter the house from the entrance. The living room overlooking the Sloterplas is about 8 metres wide, as is the adjacent balcony, at the front is the luxury kitchen with built-in appliances located and central the toilet and storage space. Via the staircase you reach the lower floor with 3 very spacious bedrooms. The bathroom is equipped with second toilet (unfortunately not drawn on the floor plan), spacious shower and double washbasin with cabinet and mirror. For the washing machine and dryer, there is a separate room with connections that can be reached via one of the bedrooms. In short, a complete and very spacious house with great views. Features: Super spacious flat in Osdorp centre; Wide views over the Sloterplas; Two toilets; Luxury kitchen with built-in appliances; Bathroom with spacious walk-in shower, sink, mirror and toilet; Spacious storage room on the ground floor; Delivery in consultation, first possibility is 1 February 2025; Rent is excluding € 150, - service costs (the service costs are mainly advance heating costs); Guarantee equal to 2 months rent; Minimum rental period is 1 year, contract indefinite; Tenants are tested on income, income should be at least 3 times the rent; Not suitable for students or candidates with guarantors; Tenants are required to provide proof of registration at the address as soon as possible (no later than 1 week); Pets in consultation; Rent does not include the consumption of gas, water and electricity; Method of selection of new tenants: In allocation, both landlord and intermediary refrain from any form of (or cooperation with) discrimination. Allocation is assessed solely on objective selection criteria such as the source and level of income in relation to the level of rent, family size/household composition, age (if justified by the target group for which the property is intended) and similar criteria. Viewings will be scheduled based on the time of application and only as long as the schedule allows. Landlord retains the right of award. Only after your viewing of the property and only if you are selected will we ask you to send us your details. If you are interested after viewing the property, we kindly ask you to email us your offer, including your introduction stating your income. According to the WWS, the property scores more than enough rental points for the free sector; This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the landlord. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known. =================================== WIJ ADVISEREN U DE GEHELE TEKST GOED DOOR TE LEZEN. Beschikbaar OP ZEER KORTE TERMIJN. GESCHIKT VOOR WONINGDELERS (max. 2 personen). Niet geschikt voor STUDENTEN OF KANDIDATEN MET GARANTSTELLERS. Royaal en licht 4-kamerappartement met GRANDIOOS UITZICHT, verdeeld over de 8e en 7e etage van circa 119 m², eigen beging in de onderbouw en gelegen op steenworp afstand van Osdorp centrum en Theater de Meervaart. De woning is perfect ingedeeld. Met de lift bereikt u de 8e verdieping waar u van de entree de woning in komt. De woonkamer met uitzicht over de Sloterplas is circa 8 meter breed, net als het aangelegen balkon, aan de voorzijde is de luxe keuken mét inbouwapparatuur gelegen en centrale het toilet en bergruimte. Via de trap bereikt u de ondergelegen die maar lieft 3 zeer ruime slaapkamer telt. De badkamer is uitgerust met tweede toilet (helaas niet ingetekend op de plattegrond), ruime douche en dubbele wastafel met onderkast en spiegel. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte met aansluitingen die via een van de slaapkamers te bereiken is. Kortom, een complete en zeer ruime woning met geweldig uitzicht. Kenmerken: Super ruim appartement in Osdorp centrum; Weids uitzicht over de Sloterplas; Twee toiletten; Luxe keuken met inbouwapparatuur; Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, spiegel en toilet; Ruime berging op de begane grond; Oplevering in overleg, eerste mogelijkheid is 1 februari 2025; Huurprijs is exclusief € 150,- servicekosten (de servicekosten zijn hoofdzakelijk voorschot stookkosten); Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden kale huur; Minimale huurtermijn bedraagt minimaal 1 jaar, contract onbepaalde tijd; Huurders worden op inkomen getoetst, inkomen dient minimaal 3 x de huur te bedragen; Niet geschikt voor studenten of kandidaten met garantstellers; Huurders zijn verplicht z.s.m. (uiterlijk binnen 1 week) een bewijs van inschrijving op het adres aan te tonen; Huisdieren in overleg; Huurprijs is exclusief het verbruik aan gas, water en elektra; Wijze van selectie van nieuwe huurders: Bij toewijzing onthouden zowel verhuurder als bemiddelaar zich van elke vorm van (of medewerking aan) discriminatie. Toewijzing wordt uitsluitend beoordeeld op objectieve selectiecriteria zoals de bron en hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huurprijs, gezinsgrootte/huishoudenssamenstelling, leeftijd (indien gerechtvaardigd door de doelgroep waarvoor de woning bestemd is) en vergelijkbare criteria. Bezichtigingen worden ingepland op basis van het tijdstip van aanvraag en alleen zolang de agenda het toelaat. Verhuurder behoudt het recht van gunning. Pas na je bezichtiging van de woning en alleen als je geselecteerd bent, zullen we je vragen ons je gegevens toe te sturen. Als je na bezichtiging van de woning geïnteresseerd bent, vragen we je vriendelijk ons je bod te mailen, inclusief je introductie waarin je je inkomen vermeldt. De woning scoort volgens het WWS meer dan voldoende huurpunten voor de vrije sector; Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar is met betrekking tot deze woning adviseur van de verhuurder. Indien u specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij u deze kenbaar te maken.

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer met open keuken binnen. Deze ruimte (ca. 26,0 m²) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de voorzijde. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de moderne keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bergruimte, waar de elektrische boiler is gesitueerd. Daarnaast biedt de woonkamer met open keuken toegang tot het balkon en de slaapkamer. De slaapkamer (ca. 10,4 m²) beschikt over een Velux-dakraam en heeft een badkamer en-suite. De badkamer (ca. 2,9 m²) is ingericht met een douche, designradiator, wandcloset en wastafel. Via de overloop naar de voordeur van het appartement heb je nog toegang tot een kleine berging (ca. 1,5 m²). Balkon: Het balkon (ca. 3,0 m²) is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer met open keuken en biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 4,0 m²), perfect voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement, gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Balkon en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Via de overloop heb je twee toegangen tot het appartement, namelijk via de woonkamer en via de keuken. De algemene voordeur leidt direct naar de woonkamer. Deze royale woonkamer (ca. 32,5 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een authentieke haard zorgt voor extra sfeer, terwijl een airco bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar. De keuken (ca. 10,3 m²) is uitgerust met een keukenblok en beschikt over aansluitingen voor witgoed en een elektrische boiler. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via een schuifdeur in de woonkamer bereik je de slaapkamer (ca. 12,4 m²). Deze biedt toegang tot zowel het dakterras als een portaal, vanwaar je de toiletruimte en de badkamer bereikt. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer (ca. 4,0 m²) is uitgerust met een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte (ca. 8,9 m²), toegankelijk vanuit de overloop en voorzien van een wastafel. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, maar is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Dakterras: Het royale dakterras (ca. 12,0 m²) is bereikbaar via openslaande deuren in de slaapkamer, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 7,0 m²), ideaal voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement, gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich een muurkast bevindt. In deze muurkast is de elektrische boiler gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer met open keuken (ca. 24,8 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de moderne keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. De slaapkamer (ca. 13,5 m²) is ruim en licht en beschikt over een trapkast. Vanuit deze ruimte heb je tevens directe toegang tot jouw eigen dakterras. De badkamer (ca. 3,7 m²) is ingericht met een douche, designradiator, wandcloset en wastafel. Dakterras: Het royale dakterras (ca. 13,0 m²) is bereikbaar via openslaande deuren in de slaapkamer en biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 6,0 m²), perfect voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement, gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Dit royale en karakteristieke loftappartement biedt een ruime en open indeling. Bij binnenkomst stap je in de woonkamer met open keuken (ca. 43,7 m²), een grote en lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De open keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor keukenapparatuur en werkblad. De moderne keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. De slaapkamer (ca. 20,0 m²) is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en opbergmogelijkheden. Grenzend aan de slaapkamer vindt je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Een deur biedt toegang tot de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte (ca. 7,0 m²), toegankelijk vanuit de overloop. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, maar is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Dakterras: Het ruime dakterras (ca. 12,0 m²) bevindt zich op de eerste verdieping en is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Dit terras is toegankelijk vanuit het bordes van de trap in het trappenhuis, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en toch een gevoel van privacy biedt. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 7,0 m²), perfect voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement (Loft), gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich een bergruimte en een toiletruimte bevinden. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. In de bergruimte (ca. 1,2 m²) zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer met open keuken als de slaapkamer. De woonkamer met open keuken (ca. 24,5 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de moderne keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. De slaapkamer (ca. 16,3 m²) is ruim en heeft een badkamer en-suite. De badkamer (ca. 4,0 m²) is ingericht met een douche, designradiator, wandcloset en wastafel. Vanuit de slaapkamer bereik je een (extra) multifunctionele ruimte (ca. 9,7 m²), ideaal als werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je tevens directe toegang tot jouw eigen dakterras. Dakterras: Het royale dakterras (ca. 10,0 m²) is bereikbaar via openslaande deuren in de multifunctionele ruimte en biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 6,0 m²), perfect voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement, gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.

TE HUUR: 6431 JA Hoensbroek, Heisterberg 1A; 2 slaapkamers, luxe appartement met 2 balkons waarvan 1 op het zuiden(15m2) en 1 aan de voorzijde (5m2). FOR RENT: NEAR JFC NORTH BRUNSSUM OR AWACS GEILENKIRCHEN  REAGEREN PER EMAIL OF VIA DEZE SITE a.u.b.: BESCHIKBAAR VANAF 1 april 2025. Luxe appartement op de 1e verdieping. Verrassend ruim, uitstekend onderhouden appartement. Het appartement is voorzien van woonkamer met moderne luxe open keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers, privéberging in het souterrain en een lift. Ligging: Appartement is gelegen op de Heisterberg en beschikt over prima infrastructurele verbindingen naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. N300 en A76 in de buurt. Daarnaast zijn in de directe nabijheid goede busverbindingen, scholen, supermarkten, restaurants, sport en recreatieve voorzieningen voorhanden.   Indeling: Souterrain: Privéberging (4m²) Begane grond: Entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Etage: op de 1e verdieping: Entree/hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer: Ruime woonkamer (35m²) voorzien van veel lichtinval en toegang naar het 1e balkon. Keuken: De goed onderhouden met zeer veel licht inval. De keuken is voorzien van een kastenwand met de volgende apparatuur: koeldiepvriescombinatie, spoelbak, is ook voorzien van een afzuigkap en 4 pits gaskookplaat en oven. Slaapkamers: De 2 slaapkamers. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van ligbad en wastafel.  Toilet: Apart toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Bijkeuken:   De bijkeuken/Berging met de wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. 2 balkons: Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is 5m² groot en vanuit slaapkamer 15m2. BIJZONDERHEDEN: - DE HUURPRIJS IS VASTGESTELD OP BASIS VAN HET HUURPUNTENSYSTEEM van de Nederlandse Overheid. - Appartement is uitstekend goed onderhouden en zeer ruim van opzet. - 2 balkons, waarvan balkon op het zuiden (15m2)en balkon op voorzijde - Cv-installatie is eigendom - De huurder betaalt zelf G/W/E. - NL puntensysteem 164 - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een lift. - Huurder ((dient in overleg aan te reiken) - Werkgeversverklaring - Loonstroken - Paspoort - VOG-verklaring - IB 60 belasting formulier - 2 maanden Borg   De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht/verhuurd.   AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MATEN EN PRIJZEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN