Houses in the Netherlands

Modern en gerenoveerd 4-kamerappartement in het centrum van Woerden Bent u op zoek naar een instapklaar en modern afgewerkt 4-kamer appartement? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere appartement met karakteristieke elementen te bezichtigen! Dit sfeervolle en unieke appartement is centraal gelegen in het gezellige centrum van Woerden. Het gehele complex is recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een winkelpand op de begane grond en een ruim appartement op zowel de eerste als op de tweede verdieping. U betreedt het complex via de ingang aan de Voorstraat en komt in de centrale hal met meterkast, brievenbus en robuuste houten trap naar de appartementen. Het vier-kamer appartement ligt op de tweede verdieping. Er is geen lift aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en hoogwaardige afwerking op. De balken langs het plafond zijn behouden gebleven wat het appartement extra sfeer geeft. De woonkamer kijkt aan twee kanten weg over de gezellige winkelstraten van het centrum van Woerden en opvallend detail is het torentje in de hoek van de woonkamer. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie fijne slaap-/werkkamers waarvan één met openslaande deuren. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel. Er is een apart toilet voor uw gasten en een inpandige berging met c.v. ketel en de wasmachineaansluiting. Wonen in het centrum van Woerden betekent dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft: van gezellige cafés en restaurants tot boetiekjes, cultuur en het N.S.-station. Een uniek appartement midden in het stadshart met een perfecte combinatie van comfort, luxe en authentieke charme. De belangrijkste feiten op een rij: • Volledig vernieuwd en goed geïsoleerd 4-kamer appartement • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaap-/werkkamers • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Volledig voorzien van een lichte PVC-vloer • Glad gestucte plafonds, inclusief wandafwerking en dimbare spots • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand • Er is geen lift en geen aparte berging aanwezig. Er is wel plek voor 1 of 2 fietsen in de centrale hal (begane grond) • Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal één jaar) • Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief gas/elektra/water • Inclusief jaloezieën, staan niet op de foto's Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd: - Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur - Overleggen van een werkgeversverklaring of arbeidscontract - Overleggen van laatste drie salarisstroken - Overleggen van uittreksel uit bevolkingsregister - Overleggen jaarcijfers in geval je ondernemer bent - Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst - Betaling per maand vooruit - Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen - Huurtermijn onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) - Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend - Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 25 juli 2024)". Interesse? Bel ons voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!

Magnifiek wonen in de voormalige kazerne! Elke woordelijke omschrijving valt in het niet met het gevoel dat u krijgt op het moment dat u binnenstapt in dit buitengewone object. Dit voormalige kazernegebouw vindt haar oorsprong in 1790 en heeft in de loop der jaren meerdere gebruiksfuncties gehad tot het moment dat er 5 unieke appartementen in zijn gerealiseerd en het een woonbestemming kreeg. De authentieke uitstraling is bewaard gebleven maar en modern appartement met alle moderne gemakken werd geboren. Heden en verleden gaan dus hand in hand in dit bijzondere object dat u zelf moet beleven om een compleet beeld te krijgen. Het is relatief rustig gesitueerd aan het historische Kazerneplein midden in het bruisende centrum van Woerden met alle voorzieningen van het centrum en het station dus binnen handbereik. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree. Hal en trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Centrale hal met toegang tot de woning. Tussen hal met toilet en toegang tot de riante woonkeuken met ruimte voor een lekkere grote eettafel en complete keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 2x koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. In de woonkeuken bevindt zich ook een ruime voorraadkast. De woonkeuken biedt een mooi uitzicht over het gezellige binnenplein van de kazerne met gezellige horeca en terrasjes. Trapopgang naar de verdieping. Via deuren aan beide kanten van de trapopgang komt u in de ruime, lichte woonkamer aan de kopzijde van de het complex. Met grote ramen aan drie zijden is het uitzicht op onder meer de molen uitzonderlijk. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en de badkamer. Ook hier springen de hoge plafonds en de balken in het oog waardoor de ruimtes nog groter lijken dan ze al zijn. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, bad/douche combinatie en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Woonkamer met fraaie eiken vloerdelen; - Fantastisch zicht op het fraaie centrum van Woerden; - Separate (fietsen) berging; - Verhuur voor onbepaalde tijd, inclusief servicekosten en exclusief energie; - Woning beschikbaar per 1 februari 2025. Kortom: Unieke gelegenheid voor uw droomhuis!

Zoek je een 3-kamerappartement in de buurt van Utrecht? Dan is complex De Langewiek aan de Molenvlietbrink in Woerden een uitstekende woonlocatie! Het in 1989 gebouwde complex in de wijk Molenvliet telt in totaal 130 woningen, die verdeeld zijn over 5 woonlagen. De 3-kamerappartementen hebben elk een woonoppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter en zijn verdeeld over twee woongebouwen: De Langewiek 1 en 2. Deze rustig gelegen gebouwen vormden vroeger een seniorencomplex, maar er komen inmiddels ook steeds meer singles, starters en stellen zonder kinderen wonen. Woning indeling: Entree Je komt de woning binnen in een lange hal. Aan de rechterkant bevind zich de inpandige berging waar ook de C.V. ketel geïnstalleerd is. Verder in de hal bevinden zich aan de linkerkant kleinere slaapkamer en rechts toegang tot de badkamer waar ook het toilet aanwezig is en recht voor je kom je tot de woonkamer. Slaapkamer 1 De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Met ruim 11m2 is hier voldoende ruimte om een slaapkamer in te richten naar eigen smaak. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon en de badkamer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de halzijde en heeft een kleiner formaat. Met 6m2 kan deze kamer gebruikt worden als tweede slaapkamer of als bijvoorbeeld een werkruimte. Badkamer De badkamer is zo’n 5m2 en beschikt over een wastafel met spiegel, een douche en ook de aansluiting van de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Toiletruimte Het toilet bevindt zich in de badkamer. Woonkamer Met 21m2 kan gesteld worden dat dit appartement over een ruime woonkamer beschikt. Hier is meer dan voldoende ruimte om de kamer in te delen naar eigen smaak. Keuken De woning is voorzien van een standaard maar degelijk keukenblok. De keuken is aangelegd in de woonkamer. Er is een lift en trappenhuis aanwezig om bij de appartementen te kunnen komen. Bovendien hebben De Langewiek 1 en 2 een gezamenlijke fietsenstalling en gedeelde binnentuin. Er is tevens een recreatieruimte, waarvan alle bewoners gebruik kunnen maken. Bij het complex zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen, die gratis te gebruiken zijn. Vanaf de Molenvlietbrink zit je met de auto snel op de A12, waardoor je vlot de richtingen Utrecht en Bodegraven/Gouda/Zoetermeer/Den Haag kunt aanrijden. De Langewiek is dan ook ideaal gelegen voor forensen, die in deze omgevingen werkzaam zijn. Op 50 meter afstand van het wooncomplex is een bushalte, waar lijn 3 stopt. Op 8 minuten rijden van de Molenvlietbrink bevindt zich treinstation Woerden. De appartementen hebben een mooie, groene omgeving. Zo liggen ze pal naast Wijkpark Molenvliet en volkstuinvereniging Woerden. Bovendien zijn hier veel hoog aangeschreven sportverenigingen gevestigd, waar je onder meer kunt voetballen, hockeyen, tennissen en aan atletiek kunt doen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenvliet. Bij dit direct naast het wooncomplex gelegen winkelcentrum vind je onder meer een Jumbo, slager, bakker, Big Bazar en diverse boetiekjes. Woerden telt ongeveer 38.000 inwoners en heeft een historische singel rond het pittoreske binnenstadje. Het gezellige centrum, waar onder andere Kasteel Woerden is gelegen, is op amper 8 minuten autorijden van De Langewiek. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Praktische geschakelde twee-onder-een-kap woning te huur aangeboden in een rustige woonwijk in Woerden. Deze gestoffeerde woning heeft 4 slaapkamers en een extra werkruimte met aparte toegang. Zowel het centrum van Woerden als ook het treinstation zijn binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Ook de uitvals wegen naar de A12 en A2 zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Vanuit de hal is de meterkast, de wc en de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht over de voortuin en de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en is de half open keuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer is tevens de 1e verdieping te bereiken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, een vriezer, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat een afzuigkap en een Quooker. De keuken heeft tevens een bar. Via de keuken is zowel de achtertuin als de werkkamer te bereiken. Vanuit de werkkamer is er uitzicht op de achtertuin en aan de voorzijde is er toegang tot de tweede aparte hal met voordeur en een aparte berging. 1e verdieping: Via de trapopgang is de overloop te bereiken die is afgesloten met een deur. Via deze deur is een tweede overloop te bereiken die toegang biedt tot de zeer riante hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot een op het zuidoosten gericht balkon. Daarnaast is een tweede slaapkamer en een badkamer te bereiken via de overloop. De badkamer is voorzien van een douche, een wc, en dubbele wastafel met meubel en een design radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder is er veel bergruimte en is er plaats voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met bergruimte. In de op het noordwesten gerichte achtertuin is een extra berging met veranda aanwezig.

Wie kiest voor wonen in de binnenstad wil dat natuurlijk goed doen in het hartje van het stadscentrum staat deze vier kamer maisonnette woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en is bereikbaar via stalen trappen en het ruime, privé dakterras. Alle voorzieningen in de buurt, op loopafstand van het centrum van Woerden en op loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten autorijden. Indeling Algemene entree. Via een stalen trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via een stalen looppad over het platte dak naar het ruimte privé dakterras. Vanaf het dakterras het entree met de meterkast, lange hal naar de ruime rechthoekige woonkamer met grote ramen met uitzicht op de Voorstraat. Vanuit de woonkamer naar de tegenliggende hal met de vaste trap naar de tweede verdieping. Verder op deze verdieping is er een slaapkamer, toiletruimte, half- open inbouwkeuken met apparatuur en inpandige ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap naar een ruime overloop met de wasmachine aansluiting en enkele dakvensters. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met twee dakvensters en aan de andere zijde van de overloop de derde slaapkamer met uitzicht op het dakterras. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tuin Ruim privé dakterras van 33 m2 Bijzonderheden Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden. - inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA) - geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs) - mailadres(sen) van (beide) huurder(s) - telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s) - drie recente salarisstroken (van beide huurders) - een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan. - werkgeversverklaring - huidige woon- en verblijfplaats. - Bankpas voor- en achterzijde Huisdieren niet toegestaan. Roken in het gehuurde is niet toegestaan. Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland. Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract. WOERDEN: De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium. Veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving. Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden. Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.

Ben je op zoek naar een stijlvolle en centraal gelegen plek om te wonen? Deze prachtige maisonnette in het bruisende hart van Woerden, biedt alles wat je zoekt! Met een royale oppervlakte van 128 m², drie ruime slaapkamers en een eigen terras, gelegen aan een grote gemeenschappelijke binnenplaats, met veel groen en gezellige hoekjes, is dit dé ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en luxe. Begin je dag met een kop koffie op je eigen terras, omringd door het groene uitzicht dat deze unieke locatie biedt. Hier geniet je van de rust van de natuur, terwijl je toch midden in de stad woont. Het leven aan de Hogewoerd 20 in Woerden is een perfecte balans tussen stadsleven en sereniteit. Bij binnenkomst in dit moderne appartement word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die perfect is om te ontspannen na een lange dag of om gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. De open keuken is volledig uitgerust met top-of-the-line apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast, een Quooker, vaatwasser en maar liefst twee ovens! Dit is dé plek waar koken een plezier wordt. En laten we de vloerverwarming in de hele woning niet vergeten, die het hele jaar door zorgt voor heerlijke warme voeten. De bovenverdieping biedt nog meer ruimte met drie goed ingedeelde slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin, een thuiskantoor of extra ruimte voor je hobby's. De badkamer is een oase van rust, voorzien van een luxe wastafel met lades en een ruime inloopdouche die elke dag aanvoelt als een spa-ervaring. Apart toilet en verder is er nog een praktische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting. Wat de locatie betreft, die is werkelijk ideaal. Je woont te midden van historische bezienswaardigheden zoals de bekende windmolen van Woerden en de historische Petruskerk. Het treinstation ligt op loopafstand, waardoor je binnen no-time in steden zoals Utrecht (10 minuten), Amsterdam (37 minuten) of Den Haag (32 minuten) bent. Het gezellige centrum van Woerden met zijn terrasjes, restaurants en winkels ligt letterlijk aan je voeten. En voor gezinnen met kinderen: de scholen in de buurt staan hoog aangeschreven. Je auto parkeren? Geen probleem! De parkeergarage Castellum biedt directe toegang tot het wooncomplex via een lift, zodat je nooit ver hoeft te lopen. Zie jij jezelf al wonen in dit pareltje? Wacht niet te lang, want woningen zoals deze komen zelden op de markt. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per direct Huurprijs € 2.195,00 Huurperiode: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Waarborgsom € 2.195,00 Servicekosten € 40,00 Exclusief water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen Energielabel A Compleet gestoffeerd Aparte berging Gemeenschappelijke fietsenstalling Lift aanwezig Niet geschikt voor studenten of woningdelers Geen huisdieren (evt. in overleg) Parkeergelegenheid in parkeergarage Castellum (op aanvraag) Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.

Modern en ruim drie kamer appartement met balkon en parkeerplaats in het nieuw ontwikkelde project de Houttuin in Woerden te huur aangeboden. Dit gestoffeerde appartement ligt op een steenworp afstand van het treinstation en enkele minuten loopafstand van het centrum van Woerden. Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en intercom zijn de trapopgang en de lift naar de verdiepingen te bereiken. Hier is tevens een gezamenlijke berging voor fietsen. 1e verdieping: Via de entree is het appartement te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de wc, een bergkast met wasmachine en wasdroger aansluitingen, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft aan twee zijden raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen komt. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals: een koelkast, een vriezer, een combi magnetron oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een design radiator. Naast het complex is een parkeergarage gerealiseerd met 1 parkeerplaats die bij het appartement hoort.

Tweekamerappartement van ruim 50 m² voorzien van een luxe badkamer, woonkamer met openkeuken, slaapkamer en balkon in het centrum van Woerden. Dit appartement is drie jaar geleden geheel gerenoveerd. Wie kiest voor wonen in de binnenstad wil dat natuurlijk meteen goed doen met een eigentijds en comfortabel huur-appartement in het hart van het stadscentrum. Zulke huurappartementen zijn er niet zoveel. In de Voorstraat woont u in het centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein en op korte afstand van het station, warme bakkers, ambachtelijke slager, bruine cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Indeling Gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang naar alle verdiepingen. Eerste verdieping trapopgang naar de derde verdieping. Tweede verdieping Woonkamer met open inbouwkeuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De lichte, fraai afgewerkte badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, douche met douchescherm en wasmachine aansluiting. Aansluitend op de woonkamer de ruime slaapkamer van ca. 11 m². Balkon Dit appartement heeft een balkon van ca. 5 m². Bijzonderheden voordeurbel opener voor de entree deur op de begane grond water- gas en elektra meter via tussenmeters. - centrale verwarmingsketel - mechanische ventilatie - nette afwerking - voorschot energie € 175,00 per mnd. Service kosten € 30,00 per maand - Ramen zemen aan de voorzijde - onderhoud cv ketel - onderhoud M.V. ketel - schoonhouden van de algemene ruimten - Twee maanden borg Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden. - geldig legitimatiebewijs van beide zijde - drie recente salarisstroken - een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan. - werkgeversverklaring - huidige woon- en verblijfplaats. - Bankpas voor- en achterzijde- - e-mail adres - telefoonnummer Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland. Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract. Het huurcontact is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.

Welkom bij dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende hart van Woerden! Een waar juweeltje op de 2e verdieping, dat in 2023 een complete transformatie heeft ondergaan. Met passie en vakmanschap is dit appartement getransformeerd tot een oase van eigentijds comfort, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Stap binnen en ontdek je nieuwe thuis, een plek vol warmte en ruimte! De lichte woonkamer met open keuken (47 m²) is zeer sfeervol door de prachtige balken die zich uitstrekken tot aan de nokhoogte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en karakter ontstaat. De vloer is van PVC en de muren zijn strak gestuct, klaar om jouw eigen stijl te omarmen. De gloednieuwe keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige diners. Daarnaast beschikt dit ideale appartement over twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. En wist je dat er boven een extra kamer is? Perfect om thuis te werken of als slaap-/logeerkamer. Hier kun je echt je eigen plekje creëren. Geen zin om na een lange werkdag te koken? Geen probleem! Met een overvloed aan (afhaal)restaurants op slechts een steenworp afstand, hoef je nooit ver te zoeken naar heerlijk eten. En voor een gezellig drankje in de avond ben je binnen enkele minuten bij een van de vele gezellige horecagelegenheden. Kortom, dit appartement biedt alles wat je maar kunt wensen. Aarzel niet langer en maak van dit droomappartement jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 2 januari 2025 Huurprijs € 1.800,00 Huurperiode onbepaalde tijd - minimaal 12 maanden Waarborgsom € 3.600,00 Voorschot g/w/l € 150,00 per maand. Inclusief TV en internet Appartement is voorzien van vloerverwarming en airco Exclusief gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) Energielabel A Geen huisdieren Centrale ligging Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen een mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Maar waarom zou je met de auto gaan? Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het NS-station is op loopafstand van het appartement. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.