Houses in the Netherlands

Met Maison L’Europe - het huis van Europa - krijgt Helmond er aan de Europaweg een echte eyecatcher bij. Een modern eigentijds, strak vormgegeven appartementengebouw waarin 78 ruime en comfortabele huurappartementen gelegen zijn. Verdeeld over 4 en 5 bouwlagen, met 8 verschillende woningtypen en royale woonoppervlaktes die variëren van 70 tot 96 m² heb je alle vrijheid die je jezelf wenst. De doordachte gevels zijn niet alleen stoer, maar laten door de grootse glaspartijen het buitenlicht op een prachtige manier bij je binnenvallen. De woningen zijn zeer compleet afgewerkt. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van SIEMENS (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak of een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De badkamers zijn voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en modern De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang (dekkend geschilderd in de kleur RAL 9010) en het plafond van wit spuitwerk. Als nieuwe huurder hoeft u alleen nog een vloer te leggen en dan kunt u gaan inhuizen. De woningen worden verwarmd met behulp van een warmtepomp, deze warmtepomp heeft in de zomerperiode ook een beperkte koelcapaciteit. Appartement Milaan: • Een woonoppervlakte van 73 m2 • Bevindt zich op de begane grond t/m derde verdieping • 2 slaapkamers • Een moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven magnetron, inductiekookplaat, en koel- vriescombinatie • Een badkamer en toilet met eigentijds sanitair en fraai tegelwerk • Een noordelijk georiënteerde buitenruimte • Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger • Een parkeerplaats op achterliggend terrein en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats • Overdekte gezamenlijke fietsenstalling Enkele belangrijke punten om te onthouden: • Verwachte oplevering van de appartementen is december 2024. • De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 80,00. • De appartementen zijn volledig gasloos en dragen zo bij aan een duurzame toekomst. • Het is niet mogelijk de woning te bezichtigen gezien het een nieuwbouwproject betreft. De bouw is nog in volle gang dus het is niet veilig om de woningen in te gaan. Je huurt dus, zoals veelal bij nieuwbouwprojecten, van plattegrond en impressie. Mis deze unieke kans niet en word deel van dit prachtige nieuwbouwproject. Meld je aan via Funda.nl. vul het contactformulier met de makelaar in. U ontvangt dan met circa 1 uur een mail met instructie voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR code om uw gegevens te delen via de Datakeeper app. voor instructie zie Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op via **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Te huur! Een 2-kamerappartement met dakterras gelegen op de eerste verdieping op een unieke locatie midden in het stadscentrum van “Helmond”. Het appartement is ca. 4 jaar geleden opgeknapt en biedt ruimte aan een royale woonkamer en 1 riante slaapkamer met dakterras aan de achterzijde. De uitvalswegen richting Deurne en Eindhoven zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via het trappenhuis toegang naar de eerste verdieping. Hal geeft toegang naar de ruime living met doorlopende laminaat vloer “houtlook”, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante woonkamer biedt verschillende indelingsvarianten vanwege het formaat. Het creëren van een aparte werkplek behoort tot de mogelijkheden. Als afwerking stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer heeft volop natuurlijk daglicht door de raampartijen aan de voorzijde. Een open keuken met inrichting in wandopstelling met als inbouwapparatuur een 4- pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De geheel betegelde berg,-/ c.v. en wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het wasapparatuur, opstelling van de c.v.- combiketel (Atag), unit mechanische ventilatie en biedt daarnaast ook praktische bergruimte. Een riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen met eenzelfde afwerking zoals de woonkamer, welke diverse indelingsvarianten biedt door het ruime formaat. Via tuindeuren is er directe toegang naar het dakterras. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel met onderkast en een douche met glazen douchescherm. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 86 m² * Huurprijs is inclusief vloerafwerking * Overwegend voorzien van kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing * Riante living en riante slaapkamer * Appartement is ca. 4 jaar geleden opgeknapt * Woonlocatie midden in het winkelcentrum * Meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) * Verhuurder verlangt een waarborgsom van 2x de maandhuur * Om in aanmerking te komen dit u een aanvraagformulier in te vullen, u kunt dit formulier via ons kantoor aanvragen

DocumentenKlaar om te reageren? Super! Zorg ervoor dat jij én je eventuele partner de volgende documenten digitaal in Wooniezie hebben:Inkomensverklaring 2023     Ga naar www.belastingdienst.nl en log in met Digi-D.Klik op “Mijn gegevens” en dan op “Inkomensverklaring opvragen en geregistreerd inkomen bekijken.”Vraag de verklaring aan voor het juiste jaar, sla de PDF op en upload ‘m in Wooniezie. Simpel toch? VerhuurdersverklaringHeb je de afgelopen drie jaar ergens gehuurd? Vraag dan je verhuurder om een verklaring.Tip: Woon je nu bij Woonpartners of huur je helemaal niet? Dan mag je deze stap overslaan!Uittreksel AdressenhistorieHaal dit bij je gemeente (mag niet ouder zijn dan 6 maanden).Woon je al in Helmond? dan is dit niet nodig.Bewindvoering (indien van toepassing)Stuur een akkoordverklaring van je bewindvoerder mee.Let op!Zijn je documenten niet compleet? Dan kan de woning zomaar naar de volgende in de rij gaan! Dus zorg dat alles netjes op orde is.Wat gebeurt er hierna?Het kan zijn dat Woonpartners nog wat extra documenten nodig heeft of je uitnodigt voor een Kennismaking gesprek.Passend toewijzenDeze woning wordt passend toegewezen, wat betekent dat de huurprijs moet kloppen met je inkomen en gezinssituatie. Dubbelcheck daarom of je gegevens up-to-date zijn in je inschrijving.ServicekostenDe servicekosten voor je nieuwe woning zijn nog niet definitief! In de huurovereenkomst vind je straks het definitieve bedrag. Ga ervoor en veel succes!

Onderscheidend wonen: de Ruyschenberg (Groene Loper), Helmond. Helmond staat bekend om haar vele groen, de bijzondere architectuur (denk hierbij o.a. aan de kubuswoningen en de zeer gevarieerde woningobjecten in wijk Brandevoort),een uitgebreid winkelaanbod, kunst en het prachtige kasteel. Helmond is als woonplaats ook een uitstekend alternatief voor mensen die in het op korte afstand gelegen Eindhoven werken! Deelplan Ruyschenberg (onderdeel van wijk De Groene Loper) ligt op loopafstand van het centrum van Helmond, met de natuur (Warande en Bundertjesbos) en ontspanning (golfbaan) letterlijk om de hoek. De wijk is een onderdeel van De Groene Loper en ligt aan de noordelijke zijde van de stad, aansluitend op de Zwanenbeemd. Alle stedelijke voorzieningen zijn dichtbij. De bereikbaarheid van Helmond met het openbaar vervoer is goed, o.a. door een spoorverbinding die dwars door de gemeente en meerder opstapplaatsen kent. Met de auto is de gemeente ook goed bereikbaar, al geschiedt dit altijd via N-wegen. De Esdoornhof is parallel gelegen aan Zuid-Willemsvaart / Kanaaldijk N.W. in Helmond West. De eengezinswoningen aan de Esdoornhof zijn complete, luxe afgewerkte woning in liggen, het zal u niet verbazen, aan een hof. Er zijn 4 woningtypen: Type A1: woonoppervlak van 111 m2, 3 slaapkamers en een open zolderverdieping. Type A2: woonoppervlak van 111 m2, 3 slaapkamers en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Type B1: woonoppervlak van 123 m2, 3 slaapkamers en een open zolderverdieping. Type B2: woonoppervlak van 123 m2, 3 slaapkamers en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De woningen zijn allen tuingericht, hetgeen wil zeggen dat de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde ligt. De open keuken, in hoekopstelling, is compleet uitgerust, met inbouwapparatuur. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad en aparte douche met glazen douchedeur, wastafel en een tweede toilet. Alle woningen beschikken over een separate berging in de achtertuin. Parkeren kan op eigen perceel aan de voorzijde van de woning.Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Algemene informatieNabij het centrum van HelmondNabij het treinstationSupermarkt om de hoekDichtstbijzijnde uitvalswegen op slechts 9 minuten rijdenBijzonderhedendeze woning is geschikt voor maximaal één inwonend kind;deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan;elektrisch koken met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan;Bij een woningaanbieding lever je binnen 24 uur alle gevraagde documenten aan. Lees daarom de informatiekaart “Interesse in deze woning” goed door, voordat je een reactie plaatst.De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:Afzuigkap en bijbehorend kastjeDe vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:KookfornuisLampenGordijnen inclusief bevestigingsmiddelenDouchestand met douchegordijnKliklaminaatEen nieuwe huurder is niet verplicht tot overname.Wat kun je verwachten?Ben je kandidaat voor de woning? Dan ontvang je een e-mail via Wooniezie.Ontvang je aanbieding? Geef binnen 24 uur via je persoonlijke pagina op Wooniezie aan dat je interesse hebt en lever alle documenten aan!Reageer je niet op tijd of lever je de documenten niet op tijd aan? Dan wordt de woning aan de volgende kandidaat aangeboden.Na controle van de aangeleverde gegevens wordt contact met je opgenomen. Je wordt dan uitgenodigd voor een intakegesprek en/of krijgt de gelegenheid om een kijkje te nemen in de woning.Na bezichtiging geef je in Wooniezie aan of je de woning accepteert. Hierna maken we een afspraak voor de sleuteloverdracht en het tekenen van het huurcontract.