Type: Geschakelde / eengezinswoning Locatie: Son en Breugel Zeer royale en rijkelijk uitgeruste geschakelde woning ter beschikking, op een aantrekkelijke en rustgevende locatie in Son en Breugel, dicht tegen o.a. meerdere wandelgebieden. Het pand zal volledig gestoffeerd opgeleverd worden, en dus voorzien van raamdecoratie en verlichting. Een absolute meerwaarde is de combinatie van een 20-tal zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zult u praktisch nul op de meter hebben in het verbruik, waardoor de woning ook een energielabel A++ heeft. In de directe omgeving treft u diverse sportvoorzieningen, een supermarkt, goede connectie met het OV richting het centraal station Eindhoven en tevens diverse wandelgebieden. Het centrum van Son en Breugel ligt op +/- 7 minuten fietsen. Globale omschrijving: Entree tot de woning vanuit de oprit naar de hal, van waaruit u toegang hebt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de hogere verdiepingen. Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met een mooie PVC vloer en veel natuurlijke lichtinval vanwege de vele raampartijen. Aangesloten treft u de prachtige open keuken die is uitgerust met werkelijk alle gewenste apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een separate oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ook een handig kookeiland. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken waar o.a. de aansluiting voor de wasmachine te vinden is, tezamen met zeer veel handige bergruimte middels de inbouwkasten. Vanuit hier kunt u zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond bereiken, waardoor deze woning zich ideaal leent als seniorenwoning, maar deze ruimte kan ook perfect als gastenverblijf of kantoorruimte gebruikt worden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel met ombouw. 1e verdieping: Landing tot de royale hal, van waaruit u een drietal slaapkamers kunt bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een handige inbouwkast. Datzelfde geldt voor de kamer aan de voorzijde aan de linkerkant. De aangesloten badkamer heeft de beschikking over een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met ombouw. 2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping die tevens ook te gebruiken valt als slaapkamer. Hou er echter wel rekening mee dat er een open verbinding is ten aanzien van de trap. De technische ruimte is vanuit hier te bereiken, waar u o.a. de warmtepomp, het wtw systeem en de transformer ten aanzien van de zonnepanelen treft. Tuin: Royale tuin die zich om de woning krult, voorzien van een ruim terras aan de achterzijde van de woning. Middels een poort is er de mogelijkheid om u naar de voorzijde van de woning te begeven, en zodoende kunt u ook met bijvoorbeeld fietsen de tuin bereiken om deze in de berging te stallen. De berging is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en is zeer ruim van formaat. Minimale huurperiode: 12 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor water, elektra, TV + internet en gemeentelijke belastingen.
