Huizen in the Netherlands

123Wonen Eindhoven biedt aan: Zeer ruime, sfeervolle en desgewenst kindvriendelijke gemeubileerde tweekapper gelegen in een rustige, autoluwe woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Heivelden’. De wijk ligt aan de rand van het Van Gogh Nationaal Park, dicht bij het gezellige centrum van Best. Hier vindt u zeer veel voorzieningen en ideale rechtstreekse verbindingen naar Eindhoven, ASML, Philips High Tech Campus & Medical Campus, direct gelegen aan Eindhoven Airport, treinstation Best en autosnelwegen. Deze ideale gezinswoning is zeer energiezuinig en beschikt over 25 zonnepanelen en een splinternieuwe full electric warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming. Het betreft tussenhuur voor een periode van 12 maanden vanaf 16 juli 2025(16-07-2025). Indeling - Het huis heeft een royale oppervlakte van 220 m2 en staat op een perceel van 300m2 - Op de begane grond bevinden zich een ruime hal met toilet, een zeer ruime woonkamer met verdiepte leefkuil en gezellige gashaard, een halfopen volledig uitgeruste woonkeuken, een luxe bijkeuken met wasmachine en droger en een garage met 2 werkbanken (volwassenen & kinderen) en 2 vriezers. De eethoek biedt openslaande tuindeuren naar een volledig met glazen wanden af te sluiten overkapping met zicht op de tuin. - De keuken is uitgerust met grote koelkast met 0-graden lades, vaatwasser, een magnetron/oven combinatie, thermostaatkraan en 5-pits gasfornuis. - Op de eerste verdieping valt de grote overloop op welke met een vide in verbinding staat met de hal beneden. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers; een ‘master bedroom’ met inloopkast en een tweede slaapkamer. Ook de badkamer is zeer ruim te noemen en heeft een ligbad met thermostaatkraan, 2 wastafels en een inloopdouche. Er is een separaat toilet op deze verdieping - Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer of werkkamer met ruim dakkapel voorzien van elektrische screens. - Er is een heerlijke tuin van 100 m2 met diverse zitjes, houten berging, kruidenbak, fruitstruiken, trampoline en speelhuisje met zandbak en glijbaan. - Door de recente investeringen in duurzaamheid heeft het huis energielabel ... Door de zonnepanelen en de volledig elektrische warmtepomp zullen de energiekosten zeer laag zijn. Er is een eveneens nieuw alarmsysteem aanwezig. - Het huis is gelegen aan een zeer rustige straat. Tegenover het huis bevindt zich een speeltuin. Winkelcentrum Heivelden (supermarkt, eetcafé, winkels en 2 scholen) en restaurant Suus op loopafstand. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Best met alle voorzieningen. - Buslijn 20 naar Philips Healthcare/ASML/High Tech campus stopt bijna om de hoek. Bijzonderheden - Het betreft hier tussenhuur voor de periode van 1 jaar vanaf 16 juli 2025 (enkele dagen eerder of later bespreekbaar); - Huurprijs €2.250,- per maand, exclusief gas/water/elektra, internet en gemeentelijke lasten; - Waarborgsom €4.500,-; - Niet roken-woning; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Kinderen zijn van harte welkom, in overleg is er gebruik te maken van divers (Montessori) speelgoed, skelters, etc; - Aan de foto’s kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de meubilering van de woning, tijdens de daadwerkelijk verhuur zullen enkele accessoires/meubels anders zijn. Het aantal bedden kan in overleg worden aangepast. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Wij helpen u graag verder!

TE HUUR: Magnolia 57 Best Huurprijs: €1.400,- per maand Beschikbaar per 01-07-2025 Minimale huurperiode is 24 maanden PRETTIGE LIGGING Best is een prettige woonplaats voor jong en oud. Een centrum waarin alle dagelijkse voorzieningen worden aangeboden. Zowel de A2 als het treinspoor zorgen dat je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven bent. Behoefte aan natuur en rust? De omgeving van Best biedt volop wandel- en fietsroutes in de weilanden en bossen. Voor kinderen zijn er veilige speelplekken en een voetbalveld. Heerlijk wonen! Best is een verrassende woonplek! Naast het bruisende centrum, kun je ook op verkenningstocht door de mooiste natuurgebieden. Vanuit het dorp sta je al snel in de natuur. Is het lekker warm zomerweer? Geniet dan van een stranddag bij Recreatiepark Aquabest. Cultuur liefhebbers kunnen een bezoekje brengen aan de Sint Odulphuskerk, de Korenmolen of de oude boerderij. WONINGINDELING Begane grond: - Entree; - Hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-magnetron/oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; - Achtertuin met berging. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van douche met douchewand, wastafel met spiegel en zwevend toilet; - Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-ketel; - Berging. AFWERKINGSNIVEAU De woningen worden in de basis casco opgeleverd, wat inhoudt dat deze standaard niet voorzien zijn van vloer- en wandafwerking, raambekleding en verlichting. Mogelijk kan er in overleg met de huidige bewoners een deel van de stoffering worden overgenomen en zijn de wanden al afgewerkt. Voor een betere beeldvorming van de indeling en afwerking van de woning zijn er enkele foto's van een vergelijkbaar woningtype en plattegronden toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN De voorwaarden voor het in aanmerking komen van deze huurwoning zijn als volgt: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd; - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs; - Gestelde inkomenseis: Het bruto jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d., moet zo hoog zijn als: 3,5 x de maandhuurprijs (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen); - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.

ENGLISH BELOW Te Huur: Salderes 109 te Best nabij Eindhoven erg energiezuinige woning. Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen. (niet gemeubileerd) Op gewilde woonlocatie gelegen instapklare zéér energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A, moderne badkamer en sanitair, diepe en fraai aangelegde achtertuin met ruime berging en een afsluitbare achterom. LIGGING De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes" op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Middels de keurig aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning. Vanuit de hal met PVC vloer toegang tot de meterkast en de woonkamer. WOONKAMER Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie en duurzame PVC vloer (vernieuwd in 2020), verder vanuit de woonkamer toegang tot een tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en een praktische trappenkast met voldoende opbergruimte. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. KEUKEN De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, 4pits-gaskookplaat met afzuigkap(vernieuwd in 2020), vaatwasser, koelkast, vrieslades en verder voldoende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING Overloop met laminaatvloer (vernieuwd in 2020) en stucwerk wandafwerking. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een Velux dakraam. BADKAMER Moderne, complete badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, designradiator en een groot Velux dakraam. 2E VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Overloop met laminaatvloer welke toegang biedt tot de opstelling CV ketel (Nefit) en de aansluitingen voor was-apparatuur. SLAAPKAMER 4 Royale, 4e slaapkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deze slaapkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel. Deze is kamer is in 2020 volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en schilderwerk. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, en voldoende bergruimte achter de knieschotten. TUIN Keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, natuurlijke erfafscheiding en vaste beplanting. ACHTERTUIN Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels van sierbestrating, borders met vaste beplanting, tuinverlichting, zonnescherm, buitenkraantje en elektra. BERGING Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. KENMERKEN Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, dakramen, dakkapel en keurig aangelegde diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom. Zeer energiezuinige woning met energielabel A met 6 grote moderne zwarte zonnepanelen (huur a € 79,98 per maand) (2024) In 2020 is de begane grond voorzien van een nieuwe PVC vloer en de 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren. In 2021 is de woning binnen geheel voorzien van nieuw schilderwerk. De woning beschikt over een moderne badkamer en sanitair. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Salderes" op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven. HUURPRIJS: € 1.695 EXCL. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen Aanvaarding: per 30 juni 2025 Borg: € 2.500 Eenmalige contractkosten Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. -------- For Rent: Salderes 109 in Best near Eindhoven very energie-efficient house Fully upholstered, including floors and curtains. (not furnished) Located in a popular residential location, ready-to-use terraced and very energy-efficient house with 4 bedrooms, energylabel A, modern bathroom and sanitary facilities, deep and beautifully landscaped backyard with large storage room and a lockable back. LOCATION The house is located in the popular child-friendly neighborhood "Salderes" within walking distance of the center with all desirable amenities such as; schools, shops, restaurants, railway station, nursery, roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven and Eindhoven. *\*Layout Ground floor\*\* Through the neatly landscaped front garden access to the covered entrance of the house. From the hall with PVC floor access to the meter cupboard and the living room. LIVING ROOM Spacious living room with lots of light through the large windows at the front and rear of the house. The living room has a beautiful and durable PVC floor (renewed in 2020), further from the living room access to an intermediate portal with stairs to the 1st floor, toilet room and a practical stair cupboard with sufficient storage space. TOILET ROOM Modern toilet room which is fully tiled and equipped with a floating toilet and sink. KITCHEN The semi-open kitchen is located at the rear of the house and has a door to the garden. The L-shaped kitchen layout is equipped with various built-in appliances; combi oven/microwave, 4-burner gas hob with extractor hood (renewed in 2020), dishwasher, refrigerator, freezer drawers and plenty of storage cupboards and drawers. 1ST FLOOR Landing with laminate floor (renewed in 2020) and stucco wall finish. BEDROOMS Bedroom 1 and 2 are located at the front and both have a laminate floor, stucco wall finish. Bedroom 3 is located at the rear and has a laminate floor, stucco wall finish and a Velux skylight. BATHROOM Modern, full bathroom at the rear of the house. The bathroom has a bath, a walk-in shower, washbasin with matching furniture, toilet, mechanical ventilation, design radiator and a large Velux skylight. 2ND FLOOR Access to the 2nd floor via a fixed staircase. Landing with laminate floor which provides access to the central heating boiler (Nefit) and the connections for washing equipment. BEDROOM 4 Spacious, 4th bedroom with laminate flooring and stucco wall finish. This bedroom has a large dormer window at the rear. This room was completely renovated in 2020 and equipped with a new laminate floor and paintwork. In addition, the bedroom has a laminate floor, and sufficient storage space behind the knee bulkheads. GARDEN Neatly landscaped front garden with decorative paving, natural boundary separation and permanent plants. BACKYARD Beautifully landscaped and maintenance-friendly backyard on the northwest. The garden is largely of ornamental paving, borders with permanent plants, garden lighting, awning, outside tap and electricity. SALVAGE At the back of the garden is a spacious detached stone shed which is equipped with electricity and sufficient storage space. CHARACTERISTICS Well maintained terraced house with 4 bedrooms, skylights, dormer window and neatly landscaped deep backyard with detached stone shed and a lockable back. Very energy-efficient house with energy label A with 6 large modern black solar panels (rental €79.98 per month) (2024) In 2020, the ground floor will be fitted with a new PVC floor and the 1st and 2nd floors will be fitted with new laminate floors. In 2021 the house will be fully equipped with new paintwork. The house has a modern bathroom and sanitary facilities. The house is located in the popular and child-friendly residential area "Salderes" within walking distance of the center with all imaginable amenities such as; schools, shops, restaurants, railway station, nursery, roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven and Eindhoven. Rental price: € 1,695 excl. gas, water, electricity and municipal taxes Acceptance: as of June 30, 2025 Deposit: € 2,500 One-off contract costs As a tenant, you are properly screened and several documents such as a salary slip, identification, etc. are requested. Rental period: minimum 1 year, with option to extend. (preferable for longer term). This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Luxe Studioappartement voor Tijdelijk Verblijf in ‘De Wal’ – Jouw Perfecte Thuis Wacht Op Je! Ben je op zoek naar een prachtig studioappartement met alle comfort en voorzieningen die je nodig hebt? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots onze elegante studio’s in het prestigieuze nieuwbouwproject 'De Wal' in Best. Kenmerken: Ruime studioappartementen van 60 tot 65 vierkante meter, perfect voor een moderne levensstijl. Volledig gemeubileerd, zodat je vanaf dag één comfortabel en zorgeloos kunt verblijven. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming én -koeling. De maandhuur is inclusief een parkeerplaats en een aparte berging – geen verborgen kosten. Huurinformatie: Huurperiode: minimaal 12 maanden Maandhuur: €1.150,- exclusief servicekosten van €80,- per maand en exclusief nutsvoorzieningen, internet en tv Mis deze kans niet om in stijl en comfort te wonen in ‘De Wal’. Neem vandaag nog contact met ons op om jouw studioappartement te reserveren!

Luxe 2-Slaapkamerappartement te Huur in 'De Wal' - De Beste Woonervaring! Dit is uw kans om te genieten van het leven in luxe in de prestigieuze ontwikkeling 'De Wal' in Best. We zijn verheugd om u voor te stellen aan onze onlangs beschikbare 2-slaapkamerappartementen, ontworpen voor uw comfort en stijl. Over 'De Wal': Welkom bij 'De Wal', een unieke ontwikkeling bestaande uit 24 moderne appartementen en lofts. Kenmerken van 'De Wal': • Ruime 2-slaapkamerappartementen, elk met een oppervlakte van 75 m2 tot 80 m2. • Volledig gemeubileerd voor ultiem comfort en gemak. • Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met vloerverwarming en koeling. • De maandelijkse huurprijs is inclusief een toegewezen parkeerplaats en een aparte opslagruimte - geen verborgen kosten. Huurdetails: • Huurperiode: minimaal 12 maanden • Maandelijkse Huur: €1350, exclusief GWE en excl. €80,- voor service kosten. Mis niet de kans om de top van modern wonen in 'De Wal' te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om uw luxe 2-slaapkamerappartement te reserveren.

Let op, de woning is enkel beschikbaar voor bewoners met een leeftijd van 55+. UNIEK OBJECT: Dit ruime 4-kamer appartement kan met recht een pareltje worden genoemd. Een unieke ligging direct aan de golfbaan met weids uitzicht maakt dit appartement uniek in zijn soort. Het appartement is gelegen in het prestigieuze complex Leonardus, gelegen aan de golfbaan "Golf Best". Een unieke kans voor de liefhebber met een baan met 18 holes voorzien van 9 bosholes en 9 parkholes. Daarnaast is de centrale ligging ideaal. Eindhoven is binnen 10 minuten afstand te bereiken alsmede de A2. De dorpskern van Best met alle gewenste voorzieningen bevindt zich in de directe nabijheid. Het complex is toegankelijk middels een automatisch bedienbare poort wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Elke bewoner heeft een eigen vaste parkeerplaats voor het parkeren van de auto. Daarnaast zijn de appartement nog voorzien van een privé berging. De appartementen zijn zeer ruim van opzet en hebben de beschikking over een drietal slaapkamers alsmede een royale woonkamer. De woonkamer biedt een zeer fraai uitzicht wat nooit gaat vervelen en middels de schuifpui kan het terras wat direct grenst aan het appartement betreden worden. Vanaf het terras direct zicht op de golfbaan wat natuurlijk fenomenaal is. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gewenste apparatuur zoals een koelkast, diepvries, combimagnetron en vaatwasser. Gastentoilet met fonteintje. Royale badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, bad en douche. Technisch ruimte voorzien van warmtepomp. De appartementen zijn voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Tevens zijn de appartementen voorzien van zonnepanelen waardoor het energieverbruik zeer laag is. Al met al een prachtige kans voor de huurder die opzoek is naar luxe en comfort, dit gecombineerd met een unieke locatie. De huurprijs is exclusief servicekosten ter hoogte van € 130,00 per maand en exclusief elektra, water, gemeentelijke belastingen en tv/internetabonnement. Waarborgsom: 1 maand huur. Huurovereenkomst onbepaalde tijd: minimaal 12 maanden. LET OP: DE FOTO'S ZIJN VAN EEN MODELAPPARTEMENT IN HET COMPLEX EN GEVEN SLECHTS EEN INDICATIE. DIT BETREFFENDE APPARTEMENT IS GESITUEERD OP DE 1e ETAGE.