Huizen in Geldrop-Mierlo

TE HUUR: De Burght 243 Geldrop Huurprijs: €1.375 excl. €60 servicekosten Beschikbaar per 01-04-2025 EEN PRACHTIGE PLEK, IN HET CENTRUM VAN GELDROP Tussen de Burght en Burghtstraat in Geldrop is het plan ontwikkeld voor appartementencomplex De Burght. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 15 ruime huurappartementen. De appartementen (vanaf 69 m2) zijn compleet afgewerkt en beschikken over 2 slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer, vloer-& wandafwerking, eigen buitenruimte en eigen parkeerplaats. De Burght is gesitueerd middenin de dorpskern van Geldrop. Het centrum van Eindhoven is slechts op enkele minuten afstand gelegen, net als het natuurgebied Strabrechtse Heide waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Geldrop beschikt over vele goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, het St. Annaziekenhuis en een breed scala aan vrijetijdsbesteding. Het centrum is verkeersvrij en daar vind je diverse horeca- en winkelvoorzieningen. In 2017 werd in het centrum tevens een heus horecaplein gerealiseerd. PRETTIGE LIGGING De Burght is uitstekend bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Met de auto sta je binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven en de uitvalsweg A67 is binnen 5 minuten te bereiken. Dankzij de ligging ten opzichte van de A67 is Geldrop een populaire forensenplaats, met name voor mensen die in Eindhoven werken. Daarnaast beschikt Geldrop over een eigen treinstation, waarmee je binnen enkele minuten op Station Eindhoven Centraal bent. ENERGIEZUINIG De appartementen in nieuwbouwproject De Burght zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene meters. INDELING Algemeen: - Entree met bellentableau; - Trapopgang of lift naar verdiepingen. Appartement (gelegen op de tweede verdieping): - Entree; - Hal met meterkast; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met vaste glazen wand, wastafel en radiator; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Woonkamer met open keuken welke is voorzien van onder andere een koelkast (zonder vriesvak), combimagnetron, inductiekookplaat met 4 kookzones, recirculatie afzuigkap en vaatwasser; - Technische ruimte met onder andere aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en verwarmingsinstallatie; - Balkon. Tevens is het appartement voorzien van een separate berging en een parkeerplaats gelegen op eigen terrein. Verder zijn er voor de beeldvorming van het appartement enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleed. AFWERKING - De wanden in het appartement, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten (tegelwerk), zijn voorzien van sauswerk (wit); - De plafonds in het appartement, met uitzondering van het plafond in de meterkast, zijn voorzien van spuitwerk (wit); - De vloeren in het appartement, met uitzondering van de vloeren in de meterkast en sanitaire ruimten (tegelwerk), zijn voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling, inclusief plinten; - De woning is voorzien van LT vloerverwarming, verwarming in de winter en verkoeling in de zomer d.m.v. Free Cooling systeem. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in het plan de Burght stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

123Wonen Eindhoven biedt aan: Gemeubileerde tussenwoning in het centrum van Mierlo met 3 slaapkamers en zeer ruimte tuin! Per direct beschikbaar voor maximaal 24 maanden maar eventueel verlengbaar! Loopafstand basisschool, centrum-Mierlo en de supermarkt! Deze centrale tussenwoning van 92 m² ligt centraal in Mierlo, in de rustige wijk met vrij parkeren op straat. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiewoning. verder zijn er 2 airconditioning units aanwezig in de woning. Het winkelcentrum met supermarkt en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand de bassischool is op 300m loopafstand goed te bewandelen door de veilige straat! INDELING: Begane grond: Voortuin voor privacy om vervolgens in de hal binnen te stappen via voetpad.. De woonkamer heeft een grote hoeveelheid daglicht. De ruimte is praktisch ingedeeld met een hoekwerktafel voor hybride- of thuiswerken. Een grote eettafel en een relaxte loungeruimte met airco unit(verwarmen en verkoelen). Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang via een schuifpui naar het de zonnige achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Aan de keuken bevindt zich een zeer diep toilet welke recent is gerenovererd. Ook is er een ruime voorraad/trapkast naast de keukengelegen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de grote slaapkamer aan de achterzijde, deze is volledig gemeubilerd met een inbouwkast en airco unit voor verwarming en verkoeling. Een badkamer met bad/douche-combi, 2e toilet en ruimte wastafel met veel kastruimte. Er zijn nog 2 slaapkamers welke ook als werkkamers of kinderkamers kunnen worden ingericht. Hiervoor is er een inbouwkast per kamer beschikbaar voor kledij of opslag alsook een 1-persoons bed. Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Achtertuin: De woning heeft een zeer ruime achtertuin opgedeeld in 2 delen. Via de achteromingang kun je gemakkelijk naar het centrum van Mierlo en de supermarkt lopen. Het 1e stuk tuin is betegeld met een ruime stenen schuur er is hier nog en extra vide aangebracht voor extra opslag. Vervolgens achter de schuur is er een grasveld met ruime houten bungalow, waar tuinmateriaal in staat. Beide schuren hebben genoeg ruimte voor meerdere fietsen of andere spullen. De woning is omgeven door een volledig omheinde tuin, die veel privacy biedt. DETAILS: - Huurprijs: € 1.650,- per maand excl. GWL en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom: € 1.650,-; - Huisdieren: In overleg; - Roken: Niet-roken woning. Bent u op zoek naar een rustige, dorpse omgeving met volop ruimte voor uw gezin? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag!

TE HUUR: Nieuwendijk 23D Geldrop Huurprijs: €1.495,- Beschikbaar per 01-03-2025 Aan de Nieuwendijk, tegen het centrum van Geldrop, treft u dit prachtige 3-kamer appartementen aan die van alle gemakken zijn voorzien en uiteraard zeer goed zijn geïsoleerd! Het appartement is gelegen op loopafstand van het centraal station en binnen enkele minuten staat u in het centrum van buurgemeente Eindhoven. Het St. Anna Ziekenhuis ligt op circa 5 minuten loopafstand vanaf De Sint-Brigidakerk. WONINGINDELING Via de centrale hoofdentree met postkasten bereikt u de lift welke u toegang biedt tot de galerij. Middels de galerij bereikt u de entreedeur van het appartement die toegang biedt tot een royale hal met ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en de prettige woonkamer en keuken. De woonkamer met veel daglicht is royaal van formaat (ca. 25m²) en biedt voldoende ruimte om lekker te vertoeven. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt meer dan voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer is ook het balkon (ca. 5m²) middels een schuifpui bereikbaar. Achter het appartementengebouw is een afgesloten parkeerterrein gelegen waar u 1 vaste parkeerplaats heeft. Tevens is op dit terrein een eigen privé berging gelegen. AFWERKINGSNIVEAU • Nette keuken met 5 apparaten; • Complete badkamer; • Wanden in hal, slaapkamer en woonkamer-keuken worden voorzien van een nette wandafwerking; • Wanden in badkamer zijn voorzien van tegelwerk; • Het gehele appartement is voorzien van een nette kwalitatieve vloerafwerking; • Gebruik van een berging en parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Voor de beeldvorming van de indeling en afwerking zijn er enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor dit appartement hanteert de verhuurder enkele huurvoorwaarden. Hieronder treft u de voornaamste voorwaarden aan: • Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de huursom te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen; • Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; • U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. • De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; • De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.

Beautiful penthouse located on the sixth floor of the complex with a great panoramic view over Geldrop. Located in the heart of the city center. Please note: this apartment is rented on the basis of a short-term rental agreement, which means that we are looking for a tenant who wants to rent this apartment temporarily due to a temporary work contract or bridging due to the sale of their own home.This beautiful apartment is located just under the smoke of Eindhoven and is very spacious with an area of almost 160m2. The apartment is located behind the center. The street is a dead end and the complex is surrounded by greenery. You enter through the central entrance hall. Here are the mailboxes, the elevator, staircase and access to the storage room and the parking garage. There are only 2 apartments on the top floor, which are not directly connected to each other. The apartment is fully equipped with a parquet floor that has been sanded and varnished again this year. The entire apartment is barrier-free and equipped with wide doors, making the apartment extremely suitable for less mobile people. In the spacious hall is the spacious toilet, equipped with a hanging closet and a sink. Next to the toilet is the technical room where the CV hangs with the mechanical ventilation unit. In addition, this closed space also has a wardrobe / storage. To the right of the hallway is the living room, which has large windows and sliding doors that make the living room even more spacious in addition to light. The sliding door gives access to the panoramic roof terrace which runs from the bedrooms to the kitchen. Through the living room we reach the (living) kitchen, also through the kitchen there is access to the roof terrace. The roof terrace is maintenance-friendly, tiled and equipped with large planters. There is also an electric awning complete around the apartment with a wind detector. The kitchen is in a corner arrangement and equipped with extra lighting under and in the cupboards and equipped with a dishwasher, combination oven / microwave, induction plate, extractor hood and fridge / freezer combination. In addition, the kitchen has a spacious counter top. Between the room and the kitchen is the laundry room, a large room with a tiled floor where, in addition to a washing machine and dryer, there is still enough space for storage racks for placing (kitchen) supplies. The bedrooms are also accessible via the hallway. The master bedroom is equipped with air conditioning and this room also offers access to the roof terrace. The second bedroom is also spacious and can be used as a guest room or office. The bathroom has a large walk-in shower cabin which is also wheelchair friendly because both glass doors can be opened. The bathroom also has a double sink with a piece of furniture with storage space around it. Next to the bathroom there is again an indoor storage space, equipped with shelves and drawers. On the ground floor there is a private storage room and also a private parking space in the parking basement. If you have become curious about this beautiful apartment, please contact our office for a viewing. Specifics: the minimum age for this complex is 50 years.