Huizen in the Netherlands

Unieke en high-end eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en Tiny Office op een goede locatie aan een rustige straat in Het Naardermeerkwartier. Het huis is smaakvol gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van zeer exclusieve materialen. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw met dakramen gerealiseerd waardoor een heerlijke lichte woonkeuken is ontstaan. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar via de achterdeur of via de openslaande deuren. Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kast, badkamer en-suite regendouche, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de master bedroom. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleine derde slaapkamer of studeerkamer eveneens aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderkamer met twee dakkapellen. Deze kamer heeft een ruime en-suite badkamer met douche, vrijstaand ligbad, toilet en een wastafel. Klein kantoor Achter in de tuin staat een comfortabel Tiny Office om vanuit huis te kunnen werken. Plaats: Het Naardermeerkwartier is een kindvriendelijke, rustige woonwijk op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen, een kinderboerderij, Nationaal Park Naardermeeren en het centrum van Naarden Vesting. De woning is gelegen nabij uitvalswegen en het NS station. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Op loopafstand van levendige en fraaie Naarden-Vesting staat deze charmante 30-er jaren MIDDENWONING met zonnige voor-/ en achterTUIN, vrijstaand houten SCHUUR en achterom. De woning is netjes onderhouden en wordt met liefde bewoond, we zijn dan ook opzoek naar een gezin of stel dat het gebruik van de woning op dezelfde wijze zal voortzetten. INDELING Entree/vestibule, gang met trapkast, modern toilet, woonkamer en suite met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande tuindeuren, uitgebouwde dichte keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, tevens is er plek voor een eettafel. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers wv de kleinste met balkon, de badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en douche, het 2e toilet bevindt zich separaat. De zolder is te bereiken met een vaste trap, hier is een dakkapel geplaatst en in gebruik als 4e ruime slaapkamer. OMGEVING In de directe omgeving zijn speelveldjes voor kinderen te vinden evenals winkels voor dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, uitvalswegen (A-1 richting Amsterdam, Almere en Utrecht) en niet te vergeten Naarden-Vesting met z'n fraaie vestingwallen. BIJZONDERHEDEN Omdat verhuurders voor het werk naar het buitenland vertrekken en zij op dit moment nog niet kunnen inschatten hoe dat gaat verlopen hebben zij ervoor gekozen de woning te verhuren op basis van bepaalde tijd met een maximum duur van 2 jaar, voor de zekerheid zetten we daar nog een diplomatenclausule in waarbij rekening wordt gehouden met een meer dan behoorlijk aanzegtermijn natuurlijk jegens de huurder. VERHUURCONDITIES - Huurperiode voor bepaalde tijd; - Diplomatenclausule van toepassing; - Overleg van inkomensgegevens vereist; - Waarborg twee maanden huur; - Huurprijs excl. g/w/l, gemeentelijke lasten en abonnementen voor TV, internet en bellen; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Geen huisdieren toegestaan; - Beschikbaar per 14 april 2025 of eerder/later in overleg.

Prachtige eengezinswoning nabij Amsterdam! Huurprijs: €3.750,00 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten Staat: Gestoffeerd per: 01-04-2025 Huurperiode: Maximaal 24 maanden (periode flexibel type C) Bijzonderheden • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Nabij Amsterdam centrum • Kindvriendelijke buurt • Prachtige tuin + Dakterras Woning: Dit karaktervolle en ruime grachtenpand bevindt zich in Muiden, aan de Waadse Poldergracht. Gebouwd in 2019, heeft deze woning een woonoppervlakte van 198 m2 en energielabel A. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de centrale hal met een apart toilet, deze leidt naar de keuken met een eiland aan de voorzijde van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, grote inductiekookplaat en twee ingebouwde combi-ovens. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft twee prachtige openslaande deuren naar de westelijk gelegen tuin. De tuin biedt diverse mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, met een comfortabele lounge set en speelruimte voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers, een werkkamer, twee nette badkamesr en een aparte wc. De kamers zijn smaakvol ingericht en bieden verschillende mogelijkheden. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een fraaie inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Eén slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kledingkast. De tweede kamer kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Op deze verdieping is tevens de wasruimte. De derde verdieping beslaat 1 grote lichte ruimte met toegang tot het dakterras. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als slaapkamer of als speelkamer voor kinderen. Het dakterras heeft ruim uitzicht over de omgeving inclusief vrij zicht richting het IJmeer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Locatie: Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van een scala aan winkelvoorzieningen, gezellige cafés, heerlijke restaurants, pittoreske jachthavens en de historische sluis in het charmante centrum van Muiden. Binnen De Krijgsman zelf zijn er talloze faciliteiten beschikbaar, waaronder een basisschool, kinderopvang, bakker, kapper evenals talrijke speelvoorzieningen en prachtige wandelroutes. Ook wat betreft openbaar vervoer ontbreekt het hier niet. Verschillende buslijnen rijden vanaf de P&R regelmatig en bieden verbindingen naar diverse bestemmingen. Bovendien is het dichtstbijzijnde treinstation slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar andere delen van de regio.Kortom, deze woonwijk biedt een uitstekende locatie aan de rand van Amsterdam, waarbij alle gewenste voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad! Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.

-English text below- Westwalstraat 19 Naarden-Vesting Bent u op zoek naar een heerlijke plek in de Vesting? Dit sfeervolle 30’er jaren hoekhuis aan de rand van de Vesting heeft 3 slaapkamers, een tuin en een prachtig dakterras. Het huis is in een uitstekende staat! Algemeen: · Dit hoekhuis verkeert in zeer goede conditie en is voorzien van dubbel glas, mooie eikenhouten vloer op alle verdiepingen, een heerlijke keuken en nette badkamer. · Opvallend zijn de mooie karakteristieken raampartijen die strak in de verf zitten en de mooie gestucte plafonds met inbouwspots. · De achtertuin heeft een achterom en is geheel bestraat Ligging: · Hoekhuis aan de rand van de Vesting met aan de voorzijde zicht op de groene Vestingwallen. · Restaurants, winkels en kroegjes op loopafstand · Kinderboerderij, hertenkamp en speeltuin bevinden zich ook op een korte afstand, net buiten de Vesting. Begane grond: · Entree/hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer/keuken · Opvallend lichte leefruimte met woonkamer en keuken met karakteristieke raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval · Landelijke open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte, · Op de vaste hoekbank in het eetgedeelte kunnen veel mensen gezellig aanschuiven. Deze hoekbank biedt tevens veel bergruimte. · Een toilet met hangend closet bevindt zich in een halletje achter de keuken. Eerste verdieping: · Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. · Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis en met een fraai uitzicht op de groene Vestingwallen · Mooie inloop- en inbouwkast biedt veel bergruimte voor kleding · Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een fraai uitzicht op de achtertuin en de authentieke gevels van de Vestinghuizen. · Zeer ruime en lichte badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, hangend closet, bidet, design radiator en een bijpassende wastafel. Tweede verdieping: · Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en c.v. opstelling · Ruime derde slaapkamer met openslaande deuren naar het prachtige dakterras, waar voldoende plaats is voor een grote zithoek en met een prachtig uitzicht op de kerktoren. · Huurcondities * Per 01-04-2025, huurperiode in overleg · Huurprijs excl. G/W/L en gemeentelijke belastingen * Waarborgsom: 2 maanden huur · Gunning eigenaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. -English- Westwalstraat 19 Naarden-Vesting Are you looking for a delightful place in the Vesting? This charming 1930s corner house on the edge of the Vesting features 3 bedrooms, a garden, and a beautiful rooftop terrace. The house is in excellent condition! General: This corner house is in very good condition and comes with double glazing, a beautiful oak wooden floor on all floors, a lovely kitchen, and a neat bathroom. Notable are the beautiful characteristic window frames, freshly painted, and the lovely plastered ceilings with built-in spotlights. The backyard has a back entrance and is fully paved. Location: Corner house at the edge of the Vesting with a view of the green Vesting walls at the front. Restaurants, shops, and pubs are within walking distance. A petting zoo, deer park, and playground are also just a short distance away, just outside the Vesting. Ground floor: Entrance/hall with wardrobe, staircase, and access to the cozy living room/kitchen. Notably bright living space with a living room and kitchen featuring characteristic window frames that allow plenty of natural light. Country-style open kitchen with built-in appliances and plenty of cupboard space. The fixed corner sofa in the dining area can comfortably seat many people and also offers ample storage space. A toilet with a suspended closet is located in a small hall behind the kitchen. First floor: Landing with access to two bedrooms, bathroom, and staircase to the attic. Spacious bedroom at the front of the house with a beautiful view of the green Vesting walls. A beautiful walk-in and built-in closet provides plenty of storage space for clothes. Second bedroom located at the back with a lovely view of the backyard and the authentic facades of the Vesting houses. Very spacious and bright bathroom with a bathtub, separate shower, suspended closet, bidet, designer radiator, and a matching sink. Second floor: Landing with connections for washing machine and dryer, and central heating system. Spacious third bedroom with French doors leading to the stunning rooftop terrace, which has enough space for a large seating area and offers a beautiful view of the church tower. Rental conditions: Available from 01-04-2025, rental period negotiable. Rent excluding utilities (G/W/L) and municipal taxes. Deposit: 2 months' rent. Owner’s approval required. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Volledig en hoogwaardig gerenoveerde 30-er jaren middenwoning, gelegen in rustige, leuke en sfeervolle straat, op loopafstand van scholen en nabij overige faciliteiten. Het huis is zeer hoogwaardig verbouwd en beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige en ruime tuin, schuur en achterom. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, gang, toilet met fonteintje, toegang naar kelder, woonkamer en suite met moderne open keuken, lamel parketvloer, openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Alle wanden zijn mooi afgewerkt en zijn glad gestuukt. Kelder: goede en droge wijn- en provisiekelder. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere slaapkamer aan de voorzijde, moderne en complete badkamer met royaal ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap, overloop, opstelling c.v. ketel (HR Combiketel) aansluiting wasmachine en toegang naar de vliering. Royale slaapkamer die ook goed dienst kan doen als werkkamer. 2e badkamer voorzien van goede douche, toilet en wastafelmeubel. Vliering: Via een vaste trap bereikbare royale en sta-hoge bergvliering die is voorzien van Velux dakvenster. Schuur en tuin: Dit royale gezinshuis beschikt over een ruime voortuin, een zeer zonnige achtertuin die is gesitueerd op het zuiden met een schuur en een achterom. Bijzonderheden: • 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers • Bouwjaar 1934 • Kindvriendelijke buurt • Woonoppervlakte 144 m² • Vliering 4 m² • Balkon 2 m² • Schuur 7 m² • Inhoud 520 m³ • Huisdieren niet toegestaan • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen • Waarborgsom twee maanden huur • Voorbehoud gunning eigenaar Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig: Kopie paspoort of identiteitsbewijs; Kopie 2 recente salarisstroken; Werkgeversverklaring. Kopie salarisoverboeking en kopie bankpas Aan de hand van deze gegevens zullen wij onder andere een creditcheck en een identitycheck uitvoeren bij Debiteurenzeker.. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u vragen.