Huizen in the Netherlands

Nieuw te huur: Een moderne, ruime (213m2) en energiezuinige (BJ 2017, energielabel A) vrijstaande villa in Soest. De woning heeft een eigen oprit incl. laadpaal, 4 slaapkamers en een prachtig aangelegde zonnige tuin incl. luxe tuinhuis en vele extra’s! Dit alles zeer centraal gelegen in een rustige landelijke omgeving. Kenmerken: Volledig gemeubileerd/ TURN KEY opgeleverd Moderne villa (2017) in jaren-30 bouwstijl, woonoppervlakte 213m2, perceeloppervlakte 443m2 4 slaapkamers Fitnessruimte & gameroom Gelegen in een verkeersluwe zijstraat met alleen bestemmingsverkeer Geheel in nieuwstaat, zeer goed onderhouden Vloerverwarming begane grond Luxe bijgebouw incl. glazen wanden, pantry, internet/wifi, inbouwverlichting, loungehoek met flatscreen tv en toilet Super locatie! Dicht bij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek en sportaccommodaties. Daarnaast zijn de uitvalswegen via A1, A27 en A28 vlot te bereiken en ben je zo in Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum./ Vrijwel direct aan prachtig natuur o.a. natuurgebied Op Hees en de Soesterduinen Gunstig energielabel A, 25 zonnepanelen Condities Beschikbaar per 1 september 2025 voor een tijdelijke huurperiode van 12 maanden Huurprijs EUR 3.500 incl. meubilering, exclusief nutsvoorzieningen en internet/tv Waarborgsom is 2x de maand huur VBO (financiële) screening van toepassing Huisdieren in overleg Gunning voorbehoud eigenaar Locatie Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen en landgoed Pijnenburg, op loopafstand! Layout Ruime oprit met plek voor 3 auto’s (incl. laadpaal) en de fietsen. Hier bevindt zich de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Hal met moderne meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe/trapkast en ruim toilet (wandcloset met fonteintje). Bij binnenkomst valt de ruimte en afwerking direct op! De moderne gietvloer en grote zithoek met gashaard aan de voorzijde zijn sfeervol. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken, met kook- en spoeleiland, eettafel voor 8 personen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van een luxe fornuis met 5 inductiezones, een grill, multifunctionele oven, hete lucht oven en bordenwarmer. Daarnaast een quooker, afzuigkap en koel/vries combinatie. Grenzend aan de keuken is nog een extra kamer ingericht als Gameroom en geeft daarnaast toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde en een eigen GYM! Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer over de volle breedte met dakkapel, en práchtig uitzicht! De slaapkamer is ingericht met een comfortabel 2-persoonsbed, nette wandafwerking en een kleedruimte met inbouwkasten rondom. De badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en inbouwverlichting. De technische ruimte is zeer praktisch en hier staan de wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel, mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de 25 zonnepanelen. De twee kinderslaapkamers liggen aan de achterzijde, beide uitstekend onderhouden en van goed formaat. Tweede verdieping: Deze open ruimte heeft aan de voorzijde een extra slaapgelegenheid en is voorzien van een eenpersoonsbed, bureau en inbouwkast. Aan de andere zijde is een thuiswerkplek gecreëerd. Door de dakramen aan beide zijde is de ruimte fijn en licht. Tuin: De tuin is zonnig, heeft een fijn terras met elektrisch zonnescherm welke geheel over de eethoek valt. Een goed bijgehouden gazon, luxe buiten bbq, opklapbare pingpongtafel en zeer compleet buitenhuis! Hiervan kunnen de glazen wanden opengeschoven worden, is er een complete loungehoek, eethoek, pantry en internet/wifi. Fantastisch buiten genieten! Kortom, een unieke gemeubileerde villa met alle denkbare voorzieningen, zeer goed onderhouden op een prachtig aangelegd perceel. Dit met een gunstig energielabel en op een centrale locatie! Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor! Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement: Volgorde van reactie Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur) Verhuurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Wonderful living on the Lange Brinkweg in Soest – space, comfort and a beautiful view! On the edge of the popular Het Hof van Zoys project lies this modern and energy-efficient corner house with four bedrooms and a beautiful unobstructed view over the polder landscape. The house is situated in a unique and quiet location in Soest, close to all important amenities. A stone's throw away you will find shops (Soest-Zuid shopping centre), primary schools, childcare, sports facilities, public transport (Soest-Zuid station) and extensive nature reserves such as the Soester Duinen and the Baarnse Bos. Everything you need is within reach. Thanks to the favourable corner location, there is a lot of natural light throughout the day and you experience a feeling of space and freedom in and around the house. The house is situated on a spacious plot at the end of the project, so you can enjoy optimum privacy. You also have your own parking space directly at the house.Ground floor: Spacious entrance with cloakroom, staircase and a practical storage room with washing machine connection. The light and spacious living room offers a beautiful view of the green surroundings. The open kitchen in L-shape is modern and equipped with luxury built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor (Bora), a combination microwave, a fridge/freezer and a dishwasher. First floor: Landing with skylight, three well-sized bedrooms, of which the master bedroom has direct access to the stylish bathroom via a sliding door. The bathroom has a walk-in shower, toilet and a double washbasin with furniture. There is also a fourth room, ideal as a work space or extra bedroom. Special features: The house is completely gas-free and equipped with solar panels - sustainable and ready for the future. Situated in a quiet and green location with unobstructed views. Plenty of privacy thanks to the location on a corner plot at the end of the project. Close to all amenities such as shops, schools, station and nature. Advantages at a glance: Favorable location near shops, schools, station and nature Unobstructed view of the polder landscape Spacious light due to the corner location Modern kitchen with high-quality appliances Four bedrooms, ideal for a family or working from home Gas-free and equipped with solar panels - energy-efficient living Private parking space and lots of privacy

!!! Inschrijven kan tot 19 mei – de eerste uitnodigingen worden verstuurd op 20 mei !!! * Aanmelden is uitsluitend mogelijk via inschrijving! * Ruimer wonen in het centrum van Soest – Weegbreestraat 205 D31 Ben je op zoek naar een royaal appartement op een toplocatie in Soest? Dan is dit vier-kamer appartement aan de Weegbreestraat 205 D31 precies wat je zoekt. Met 75 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een centrale ligging tegenover de supermarkt, woon je hier ruim, comfortabel en super praktisch. Ideaal voor een stel of alleenstaande die graag een extra werkkamer of hobbyruimte willen. Wat maakt dit appartement aantrekkelijk? 75 m² aan lichte en functionele woonruimte • Ruime woonkamer met prettig daglicht en toegang tot het balkon • Drie slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of logees • Nette keuken en badkamer • Eigen berging op de begane grond • Supermarkten en winkels direct tegenover het complex • Goed bereikbaar met zowel OV als auto Praktische informatie • Huurprijs: € 1.400 per maand (exclusief) • Beschikbaar per: 1 juni 2025 • Geen woningdelers • Niet geschikt voor rokers of huisdieren Interesse? Aanmelden kan alleen door je in te schrijven, tot uiterlijk 19 mei. Op 20 mei worden de eerste uitnodigingen voor bezichtiging verstuurd. Wacht niet te lang – deze ruime woning op een toplocatie is zó verhuurd!

LET OP! ALLEEN TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP 7 MEI A.S. VAN 09.00 - 12.00 UUR. Charmante, uitgebouwde en lichte 2-ONDER-1 KAPWONING (97 m2). De ACHTERTUIN ligt op het ideale zuidwesten en is daardoor heerlijk zonnig! Deze woning heeft een hele slimme indeling en biedt daardoor ruimte aan drie goede slaapkamers. Gezellige buurt! De Birkstraat in Soest-zuid is een belangrijke verbindingsweg tussen Soest en Amersfoort. Nabij alle comfort en voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Soest-zuid, scholen, sportaccommodaties en restaurants. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A28, A27 en A1). En wil je eens even niets? Geniet dan van de weilanden en het poldergebied van de rivier de Eem, als ook het uitgestrekte natuurgebied de Soester Duinen! Indeling Begane grond: Entree, chique in de zijgevel. Halletje met toilet (wandcloset met fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca 29 m2) bevindt zich aan de voorzijde en is heel prettig licht door de zijramen op het zuiden. De grote keuken (ca 13 m2) en moderne badkamer (ca 3,5 m2) bevinden zich aan de achterzijde. De rechte keuken is voorzien van prettig veel kastruimte, een stenen werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koffiemachine en (losse) koelkast. Vanuit de keuken is de ruime kelder (ca 9 m2, 1.81 mH) toegankelijk, met CV-installatie en wasmachine-aansluiting. Tevens toegang tot de achtertuin via de achterdeur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en designradiator. Alle muren en plafonds zijn glad gestukadoord en het hele huis heeft mooie, hoge plinten! Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel en de installatie van het (toekomstig) toilet is reeds voorbereid. Toegang tot de ruime bergzolder via een luik (bereikbaar met een losse trap). Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer (ca 9 m2). In het midden ligt de tweede slaapkamer met een dakkapel (ca 10 m2) en aan de voorzijde de derde slaapkamer (ca 11,5 m2). Ook hier zijn alle muren en plafonds glad gestukadoord en de plafonds zijn geïsoleerd! Tweede verdieping: Bergzolder (nokhoogte: 2.00 mH). Bijzonderheden - tijdelijke huurovereenkomst met diplomatenclausule voor minimaal 1 jaar - ingang per mei 2025 - waarborgsom € 1.500 - uitgebouwde, lichte en gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers - heerlijk zonnige achtertuin op het ideale zuidwesten! - oprit (met recht van overpad voor de buren van nr. 46) - ruimte voor parkeerplaats of berging op eigen terrein - voldoende openbare parkeergelegenheid - energielabel C, geldig tot 7 december 2033 - duurzaam: vrijwel geheel isolatieglas, vloerisolatie (gedeeltelijk), gevelisolatie, dakisolatie - glasvezelaansluiting - nabij winkelcentrum, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: 1924 - woonoppervlakte: ca 97 m2 - overig inpandige ruimte (kelder): ca 18 m2 - perceel: 283 m2 Interesse in deze leuke woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!