Huizen in the Netherlands

Gelegen in Son en Breugel ligt deze fraaie en ruime woning aan de Poolsterlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2, is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C. Poolsterlaan 20 is gelegen in de buurt 't Eigen en Hoogstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Midden in het gezellige centrum van Son is dit eigentijdse appartementencomplex gelegen. Het appartement bevindt zicht op de begane grond en beschikt over een ruim terras en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Begane grond: via de centrale entree van het complex met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie bereikt u de lift en trappenhal. Het appartement is gelegen aan het einde van de gang naast de liftinstallatie. INDELING: U komt binnen in de hal van het appartement, welke voorzien is van een luxe laminaatvloer en is afgewerkt met lichte gladde stucwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en badkamer welke voorzien is van een bad, douche en een vast wastafelmeubel. De royale woonkamer geniet veel lichtinval. De semi open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zeer praktische bergkast met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Bijzonderheden: Huurprijs bedraagt € 1145,- per maand; Exclusief 195 euro servicekosten Exclusief: gas, water, elektra, tv en internet en Gemeentelijke belastingen; Borg bedraagt 2 maand huur; Huurperiode van minimaal 12 maanden ; Het appartementencomplex is voorzien van een algemene fietsenstalling.

Acaciastaete en Cederstaete Son en Breugel – Zorgeloos wonen! Acaciastaete en Cederstaete maken deel uit van een woon/zorgcomplex ABC-staete (Acaciastaete, Berkenstaete, Cederstaete) en is gelegen in het hart van het Noord-Brabantse Son en Breugel. Het levendige centrum van dit karaktervolle kerkdorp huisvest eetcafés, voorziet in alle benodigde dagelijkse voorziening en kent een uitgebreid aanbod aan sociaal culturele gelegenheden voor jong en oud. Dit alles is omringd door rust en ruimte, de rivier De Dommel stroomt door het dorp vlakbij ABC-staete. Samen met diverse bossen, de nabijgelegen Sonse heide en steden als Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch op geringe afstand is Son en Breugel een plek waar het altijd comfortabel wonen. Drie gebouwen met de namen Acaciastaete, Berkenstaete en Cederstaete voorzien samen in de grote vraag naar seniorenhuisvesting in de directe nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen. Zorg op maat, nu of in de toekomst, is de grote gemene deler van de mensen die hier komen wonen. De appartementen zijn stuk voor stuk ruim van opzet en gevarieerd, maar praktisch ingedeeld. ln het hart van ABC-staete ligt het Atrium. Deze gezellige ontmoetingsplaats herbergt een podium voor optredens, zitjes, een restaurant, kapperswinkeltje en andere voorzieningen. Dit alles maakt van ABC-staete een locatie die alle mogelijkheden in zich heeft om er zorgeloos en eigentijds te wonen. Acaciastaete Dit gebouw bestaat uit 35 vrije sector huurappartementen, met de mogelijkheid zorg op maat af te nemen. Acaciastaete is per wooneenheid voorzien van een ondergrondse parkeerplaats en berging. Comfortabel wonen is belangrijk. Daarom zijn alle appartementen in Acaciastaete: - ruim en drempelloos van opzet; - voorzien van een complete keuken en badkamer; - ingericht met minimaal twee slaapkamers; - onder het gebouw voorzien van een parkeerplek; - voorzien van een lift; - voorzien van vrijblijvend advies en ondersteuning van een consulente zorg en dienstverlening; - voorbereid om moderne hulpmiddelen eenvoudig en naar behoefte te kunnen installeren. Denk hierbij onder andere aan het automatiseringssysteem Domotica - in de ondergrondse parkeergarage voorzien van diverse oplaadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen; - een interne verbindingsbrug naar het Atrium en de daar aanwezige sociale en algemene voorzieningen; - voorzien van de mogelijkheid om zorg op maat af te nemen (persoonlijke alarmering in noodsituaties behoort ook tot de mogelijkheden). Cederstaete De twee urban villa’s die samen Cederstaete vormen, vallen op door een strakke gevellijn. De rode baksteen geeft de gebouwen een robuuste en toch warme uitstraling. Door de vele glaspartijen en de natuurlijke kleuren hebben de twee gebouwen een transparante, open en vriendelijke sfeer. In de urban villa’s zijn elk 17 royale appartementen gesitueerd, verdeeld over 4 bouwlagen. 25 appartementen worden verhuurd. De netto vloeroppervlakte van de appartementen varieert van circa 75 m² tot 104 m². Dit is uitgezonderd de berging en het balkon of terras. Elk appartement heeft een eigen terras (begane grond) of balkon. De balkons zijn minimaal 6 m², de balkons bij de penthouses meten liefst circa 25 m². Bij Archipel kunnen huurders cliënten een beroep doen op zorg-, alarmerings- en huishoudelijke diensten, maar Berkenstaete biedt ook voor de bewoners van Son een gezellig restaurant De Gasterij, een kapper, fysiotherapeut en een winkeltje. Allemaal faciliteiten die direct binnen handbereik zijn voor de bewoners van Acacia- en Cederstaete. **"Let op: de bijgevoegde foto’s en informatie dienen uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan deze inhoud worden ontleend."**Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Deze lichte, ruime en recent verbouwde, gemeubileerde hoekwoning met open haard en zonnepanelen, is gelegen in een prachtige groene wijk in het rustige Son en Breugel, gelegen aan de noordzijde van Eindhoven. Het is een huis met maar liefst 6 kamers die allemaal uitkijken op het bos. De grote privacy biedende tuin aan drie kanten van het huis biedt de hele dag door zon op verschillende terrassen. Het huis ligt aan een rustige straat waar 250 meter verderop een groot wandelbos begint met aansluitend natuurgebied met heide, 200 meter van een basisschool, kinderopvang en speeltuin, 900 meter van een supermarkt. Son en Breugel is centraal gelegen en grenst aan de noordzijde van Eindhoven, op slechts 18 autominuten / 30 minuten met de elektrische fiets van het centrum van Eindhoven en 15 autominuten naar ASML. Son en Breugel is een levendig dorp met vrijwel alle denkbare voorzieningen, in een groene landelijke omgeving met veel bos en stromend water. Daarnaast is het gunstig geleden aan de A50 met verbinding naar A2 en A58, en nabij Eindhoven Airport. Indeling De stijlvolle ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, bijkeuken, kelderkast en toilet. Woonkamer De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een houten vloer en sfeervolle open haard. Keuken De open keuken met openslaande tuindeuren heeft vloerverwarming en biedt extra een knusse eethoek. De nieuwe keuken is voorzien van o.a. een 4-pits inductieplaat, quooker, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken De bijkeuken met aparte voordeur heeft een pantry, een extra koelkast en vriezer, combimagnetron, wasmachine, droger en opbergruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan een lichte gang 5 kamers, een badkamer, los toilet en inbouwkast. De ruime lichte kamer met balkon is ingericht als kantoor met een grote boekenkast. De grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon, heeft een ruim tweepersoons bed. De tweede grote slaapkamer met inbouwkasten heeft een kinderbed in een vorm van een huisje. De middelgrote slaapkamer met toegang tot een balkon heeft een ledikantje. Daarnaast is de laatste kamer ingericht als inloopkast met twee grote kledingkasten en opbergruimte. Badkamer Geheel betegelde badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel. Tuin Ruime tuin aan drie kanten van het huis biedt de hele dag door zon in verschillende delen van de tuin. De voortuin is voorzien van fruitbomen (appel-, peer- en vijgenboom), frambozen-, bramen- en bessenstruik en rabarber. Daarnaast is er een ruime fietsoverkapping aanwezig. Naast het huis staat een walnotenboom en speelhuisje met glijbaan. Achter het huis zijn twee terrassen, waardoor je altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Ook heeft de achtertuin een zandbak voor de kinderen, een opslaghok en een haardhoutopslag. Parkeren Direct naast het huis is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

INTERESSE? SCHRIJF IN VIA ONDERSTAADE LINK ****** TE HUUR: Heidelibel 5 Son en Breugel Huurprijs: €1.325,- per maand Beschikbaar per 01-05-2025 PRETTIGE LOCATIE Aan de rand van het dorp Son en Breugel bevindt zich het project Sonse Hout in het mooiste stukje van Sonniuspark. Prachtig gelegen aan de bosrand en nabij het Ven. Een locatie met volop privacy die goed bereikbaar is. Project Sonse Hout biedt 10 mooie hoek- en rijwoningen te huur met een variatie in de gevel en raamkozijnen. BASISAFWERKING - De vloeren en wanden in de woning (met uitzondering van het tegelwerk in de toiletruimte en badkamer) zijn in de basis niet afgewerkt. Mogelijk kan de vloer- en wandafwerking van de huidige bewoner worden overgenomen; - De plafonds zijn standaard afgewerkt met wit spuitwerk; - De woning is niet-gestoffeerd. Voor de beeldvorming van de woning en afwerking zijn er enkele foto's van een vergelijkbare woning en plattegronden toegevoegd aan de plattegrond. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 25 maanden; - Waarborgsom bedraagt standaard 2x de maandhuur.

Type: Geschakelde / eengezinswoning Locatie: Son en Breugel Royale en rijkelijk uitgeruste geschakelde twee-onder-een-kap woning ter beschikking, op een aantrekkelijke en rustgevende locatie in Son en Breugel, dicht tegen o.a. meerdere wandelgebieden. Het pand zal volledig gestoffeerd opgeleverd worden, en dus voorzien van raamdecoratie en verlichting. Een absolute meerwaarde is de combinatie van een 18-tal zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zult u praktisch nul op de meter hebben in het verbruik, waardoor de woning ook een energielabel A++ heeft. In de directe omgeving treft u diverse sportvoorzieningen, een supermarkt, goede connectie met het OV richting het centraal station Eindhoven en tevens diverse wandelgebieden. Het centrum van Son en Breugel ligt op +/- 7 minuten fietsen. Globale omschrijving: Entree tot de woning vanuit de oprit naar de hal, van waaruit u toegang hebt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de hogere verdiepingen. Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met een mooie PVC vloer en veel natuurlijke lichtinval vanwege de vele raampartijen. Aangesloten treft u de moderne open keuken welke is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en diverse bergmogelijkheden. Vanuit de keuken kunt u de garage bereiken welke idealiter te gebruiken is voor het bergen van fietsen, of bijvoorbeeld als sportruimte. Gezien de breedte van de deuren zal het lastiger zijn om een gebruikelijk formaat auto in de garage te plaatsen. 1e verdieping: Landing tot de royale hal, van waaruit u een drietal slaapkamers kunt bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een handige inbouwkast. Datzelfde geldt voor de kamer aan de voorzijde aan de linkerkant. De aangesloten badkamer heeft de beschikking over een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met ombouw. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping beschikkende over een vierde slaapkamer, met dakraam en bergruimte. De technische ruimte is vanuit de voorzolder te bereiken, waar u o.a. de warmtepomp, het wtw systeem en de transformer ten aanzien van de zonnepanelen treft. Tuin: Royale en privé gelegen tuin gericht tot het oosten, voorzien van een terras aan de achterzijde van de woning, alsmede achterin de tuin. Minimale huurperiode: 12 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor water, elektra, TV + internet en gemeentelijke belastingen.

Type: hoekwoning Locatie: Centrum / Son en Breugel UNIEKE LOCATIE: wonen midden in het centrum van Son en Breugel met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor de huurder welke opzoek is naar luxe en comfort op een centrale en levendige locatie. De woning is ruim van opzet en heeft de beschikking over een privé parkeerplaats gelegen aan de achterzijde. Enkele unieke kenmerken van deze woning: Hoogwaardig afgewerkt met o.a. fraaie PVC-vloer en aluminium jaloezieën Energiezuinig: de woning heeft de beschikking over zonnepanelen. Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping welke per ruimte te regelen is Locatie: unieke locatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid Globale indeling: Entree: hal voorzien van gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een moderne designkeuken welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin welke voorzien is van een berging en toegang biedt tot de privé parkeerplaats welke aan de achterzijde is gesitueerd. 1e etage: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Ruime ouderslaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van grote raampartijen. Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft ramen welke tot aan de grond lopen waardoor de kamer zeer licht en ruimtelijk oogt. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 7 m2. Luxe afgewerkte badkamer welke voorzien is van een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, toilet en fraaie inloopdouche. 2e etage: Zeer ruime zolderkamer welke voorzien is van hoge plafonds waardoor de kamer nog ruimtelijker oogt. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd alsmede de mechanische ventilatie. De huurprijs is exclusief gas, water en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen en televisie/internetabonnement. Huurovereenkomst onbepaalde tijd met minimale huurperiode van 12 maanden.