Huizen in the Netherlands

Te huur: Luxe 3 kamer 50plus appartement met balkon gelegen in het prachtige Ameide. Het complex waarin het appartement zich bevindt is in april 2019 opgeleverd. Dit betekend dat het appartement instapklaar is en beschikt over moderne elementen, zoals een moderne keuken, keurig onderhouden sanitair, een laminaatvloer met wanden die voorzien zijn van glasvliesbehang. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuidwesten. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en 2 zonnepanelen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex en is bereikbaar per trap en lift. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en heeft een seperate berging op de begane grond van circa 6 m² welke is voorzien van elektra. Nabij de ingang en rondom het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Let op: dit is een senioren appartement. Voor dit appartement geldt een minimale leeftijd van 50+ jaar.

Looking for a fantastic apartment? This is your chance! FOR RENT: Beautiful 2 room apartment of approx. 40m2, in a very convenient location and with a spacious balcony. Layout: through the front door you enter the hallway, through this hallway you can enter the bathroom, bedroom and living room. Through the living room you enter the balcony. All rooms have underfloor heating. LOCATION The complex is located in the Monnikenhof district, a pleasant and green area. There are restaurants and a shopping centre about a 1-minute walk from the complex. The beautiful historic centre of Vianen is a 5-minute bike ride away, where you can enjoy various restaurants and cafés. The well-known A2 and A27 motorways are also nearby, so that cities such as Utrecht can be reached within 10 minutes. Bus connections are also very good, with buses running every 10 minutes to Utrecht CS and other places. In short, a good living environment and in a central location. Details: - Available from: 01-05-2025 - The basic monthly rent: €1.145,- - The costs for the service costs, furnishings, internet (super fast 1000Mbit) and the advance payment of heat and electricity amount to €175,- per month. - Total rent €1.320,- inclusive. - Water is excluded and you must close it yourself. (Estimated costs €18,- per month). - The deposit is equal to 2x the basic rent. - Preferred tenants: a working. - Pets are not allowed. - Smoking is not allowed. Please note! the photos are of another apartment within our complex but the spaces are almost identical to each other.

NU TE HUUR: LUXE APPARTEMENT IN VIANEN Op steenworp afstand van de binnenstad van Vianen treft u dit gave appartement met 2 verdiepingen, gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. De hoge ramenpartij is echt een eye-catcher. We nemen u graag mee door het appartement! BEGANE GROND: Vanuit de centrale entreehal toegang tot de eerste verdieping middels de lift of het trappenhuis. Hier bevindt zich eveneens een externe privé berging.  EERSTE VERDIEPING: Vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de master bedroom van maar liefst 18,5 m². De slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wastafel en modern sanitair en tegelwerk. De hal biedt eveneens toegang tot een separaat toilet, praktische inpandige berging voor de opslag van voorraad en een technische ruimte. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger gepositioneerd en de warmtepomp waarmee het appartement gasloos is en volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement is voorzien van 4 zonnepanelen. Goed voor het milieu en uw portemonnee! De hal biedt toegang tot het balkon op het westen (straatzijde) van ca. 4,7 m².  Als we de hal doorlopen komen we uit in de ruime woonkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de vide versterkt het gevoel van ruimte. Wat een gave plek! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het oosten (waterzijde) middels dubbel openslaande deuren. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en een mooi kookeiland. De keuken wordt geleverd inclusief keukenapparatuur van het merk Siemens met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Het aanrechtblad wordt uitgevoerd in composiet en is voorzien van een RVS spoelbak. TWEEDE VERDIEPING: De trap in de hal brengt u op de tweede verdieping waar een ruime tweede slaapkamer is gelegen en een royaal entresol welke gebruikt kan worden als werkkamer of eventueel derde slaapkamer. Vanuit deze ruimte kijkt u op de vide naar beneden. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.  OVERIG: Het appartement heeft een privé parkeerplaats voor de deur en een externe berging, te bereiken via de centrale entree. BIJZONDERHEDEN: - Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven - Energielabel A+++ - 4 zonnepanelen aangesloten op het appartement - Inclusief warmtepomp, driedubbel glas en vloerverwarming - Ruim balkon aan de waterzijde (oosten) en tweede balkon op het westen - Complete keuken met divers inbouwapparatuur - Modern sanitair en tegelwerk - Privé berging op de begane grond - Privé parkeerplaats voor de deur - Ideale ligging op steenworp afstand van binnenstad Vianen VERHUUR VOORWAARDEN: - Huurprijs per maand € 2000,- exclusief gas, water en elektra. - Service bijdrage € 95,- per maand.  - Huurperiode minimaal 1 jaar. - Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder. - De inkomenseis voor dit appartement is ca. 3x de maandhuur. Indien u aantoonbaar eigen vermogen heeft of een koopwoning achterlaat dan zullen wij dat meenemen in de haalbaarheidsberekening. - De borgsom bedraagt 2 maanden huur. - De woning is te betrekken per 1 mei 2025. - Roken is niet toegestaan.