Wonend in de Betuwe ben je nooit ver weg van de meanderende rivier de Linge en de prachtige natuur met fruitteelt. Appels, peren, kersen: je vindt het hier allemaal vers. De Bastide ademt de sfeer van een vestingstadje van weleer. Geen enkele woning ziet er hier hetzelfde uit, met uiteenlopende kleuren, vormen en materialen. Je loopt direct langs de woningen, soms gescheiden door een kleine privéstoep. Dit biedt ruimte achter het huis, zodat lange tuinen ontstaan. Stenen poorten en gemetselde tuinmuren verstevigen de contouren van de bouwblokken. Het is traditioneel maar toch fris en eigentijds. De moderne energiezuinige woning heeft een opvallende grijsblauwe gevel, met een donkerblauwe voordeur en een Frans balkon op de 1e verdieping. Is deze fijne gezinswoning, met een woonoppervlakte van 123 m2 en een fijne achtertuin, in een sfeervolle omgeving misschien iets voor jullie? Kom binnen! Voor de huurwoning geldt royaal wonen, modern gemak en duurzaamheid. De woning is gebouwd naar de standaard van nu en dus gasloos. Dat betekend dat de woning energielabel A++ heeft en volledig is geïsoleerd, dus voorzien van vloer-, gevel-en dakisolatie alsmede voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water middels een energiezuinige warmtepomp. De woning is gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en een inhoud van 450 m3. De tuin is ruim 8 meter diep. Ravelijn 33 in Meteren Met uitbouw van 2,4 meter!!! Beschikbaar vanaf medio juli 2025 De huurprijs bedraagt € 2000,00 per maand (extra kosten €7,00 per maand beheerkosten) eenmalig administratiekosten €29,-, Vast te stellen bedrag voor stoffering zoals laminaat. Indeling Begane grond Begane grond: Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet (Villeroy & Boch) en een trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. De lichte en tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een provisiekast en toegang tot een ruime en moderne open keuken (greeploos, vulkaangrijs). Deze is gelegen aan de straat zijde en met aan beide zijde een rechte wandopstelling en inbouwapparatuur , te weten: een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping 1 Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt (Villeroy &Boch) met douche, wastafel en een wandcloset. Naast de badkamer loopt een open vaste trap naar de tweede verdieping. Zolder De riante zolder met knieschotbergruimte is voorzien van aansluitingen voor witgoed. Overig Inschrijfvoorwaarden Om deze woning te kunnen huren, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 X de (kale) maand huur te bedragen. Tevens kan een eventueel tweede inkomen voor 75% worden meegerekend. De contractduur is maximaal twee jaar. Er wordt twee maanden huur als waarborgsom gevraagd bij aanvang van de huurovereenkomst. Voor informatie over specifieke voorwaarden kunt u contact opnemen met de heer Van Osch. Kandidaten kunnen in aanmerking komen door zich in te schrijven. U kunt hiervoor het inschrijfformulier gebruiken dat na uw reactie wordt opgestuurd. De woning is medio juli 2025 beschikbaar. Bijzonderheden Kenmerken• Voor entree • Woonkamer achter, keuken voor • Berging in achtertuin •Achtertuin 47 m2 (8,5 m diep en 5,5m breed) • Vaste trap naar verdiepingen • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Badkamer met douche,wastafel en tweede toilet • Open tweede verdieping • Standaard met zonnepanelen en warmtepomp, Gasloos! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
