Huizen in the Netherlands

BUITENKANS: PRACHTIG APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING VAN 147 M² IN HET CENTRUM VAN KERKDRIEL In dit imposant appartementen complex komt een luxe appartement vrij op de 1e verdieping van maar liefst 147 m² woonoppervlak. Op de gezamenlijk binnenplaats van de begane grond is een vaste parkeerplaats ter beschikking en een eigen berging van 12 m². Het appartement ligt in het centrum van Kerkdriel en is voorzien van een lift. Het is hier heerlijk rustig wonen, met alle faciliteiten om de hoek. Bijzonderheden: - het betreft app. 4 - bijzondere woonkamer door hoge plafonds en grote ramen - woonkamer met open keuken maar liefst circa 105 m² - complete keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast - 2 royale slaapkamers respectievelijk 14 m² en 16m² - ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel - loggia van ca 12 m² - aparte witgoedruimte / berging - vereiste waarborgsom € 3100,- - voorschot servicekosten € 125,00 - vereist inkomen van minimaal € 5200,- per maand Indeling: Hoofdentree met bellentableau, gezamenlijke hal, toegang naar lift, trappartij en garage/bergingen. Op de 1e verdieping stap je uit de lift op een galerij met de toegangsdeur naar de woning. Entree woning, ruime gang met toegang tot een slaapkamer, toilet, meterkast, mooie en ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan eind van de gang zijn er nog 3 deuren, waarvan 1 naar een 2e slaapkamer, 1 naar de berging / witgoedruimte en 1 naar de bijzonder ruime en grote woonkamer met deels open keuken. De woonkamer van dit appartement is schitterend door de hoge plafonds, veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zeer complete keuken is voorzien van veel kastruimte, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, besteklade, oven, magnetron koelkast en afzuigkap. Het hele appartement is deels voorzien van vloerbedekking en vinyl. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het grotere balkon van ca. 11 m² aan de achterzijde van het complex. Wonen en werken in de Mooie Bommelerwaard: Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel. Toeristische aantrekkingskracht: De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Uitgebreide voorzieningen: Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel)Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de grote kermis in Kerkdriel.

LOFT APPARTEMENT TE HUUR – Mgr. Zwijssenplein, Kerkdriel Gelegen in het centrum, direct aan het gezellige plein in het voormalige pand van 'De Kroon' gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex van 5 appartementen. Tweede verdieping Centrale gemeenschappelijke entree op de begane grond Trap naar eerste verdieping en vervolgens naar de tweede, waar het appartement zich bevindt Indeling entree appartement: Ruim en open loft-concept hal met toegang tot aan de voorzijde de woonkamer met keuken. Midden de badkamer en aan de achterzijde een meer dan royale slaapkamer. De keuken is voorzien van: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. De badkamer heeft een royale inloopdouche, wasmeubel en toilet. Bijzonderheden minimaal 12 maanden te huur wordt zonder stoffering verhuurd huisdieren niet toegestaan inkomens eis is 4x de huurprijs borg 2 maanden huur voorschot GWE € 170 Servicekosten € 20 (onderhoud cv, elektra alg. ruimten, schoonmaak alg. ruimte)

TE HUUR per 1 juli 2025 beschikbaar Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kerkdriel, staat deze moderne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en berging. De woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren), een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken en nette badkamer. Mede dankzij de neutrale kleurstellingen en keurige afwerking, is deze woning instapklaar. De privacy biedende achtertuin met houten berging en achterom is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit aanwezig alsmede diverse openbare parkeerplekken. Het dorp Kerkdriel heeft een regionale functie met een compleet winkelaanbod in het winkelcentrum, horecagelegenheden, basisscholen, watersportvoorzieningen en een golfbaan in het oude stroomgebied van de Maas. Uitvalswegen maken de steden 's-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in 's-Hertogenbosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus. Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. De entree geeft toegang tot de open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap is de open zolderruime toegankelijk, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en C.v.-installatie. Overig: - eikenhouten vloer begane grond - openslaande deuren naar de achtertuin - voorzien van rolluiken - geen huisdieren toegestaan - twee maanden borg - overeenkomst twee jaar - Verhuurder kiest huurder - Verplicht invullen huurformulier - Starters woning Overname spullen (niet afzonderlijk): - Slaapbank met opbergruimte: 550 euro - Eettafel voor 70 euro - 2 delige salontafel voor 50 euro

Welkom bij de Uilenburg, Hedel – een prachtig nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en schilderachtige Hedel, op korte afstand van het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving voor iedereen die op zoek is naar rust, comfort en moderne voorzieningen in een landelijke setting. Met een ruim terras dat uitkijkt over het water kunt u volop genieten. Het dorp Hedel biedt alle voorzieningen die u van een dorp kunt verwachten waaronder een klein centrum met 3 supermarkten en overige winkels. Het bruisende centrum van de historische stad ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand van Hedel. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen met de bushalte op korte afstand van het appartement. Door de centrale ligging van Hedel bent u binnen enkele minuten op de snelweg A2 richting Utrecht, Amsterdam of Eindhoven. Kenmerken van het appartement: Locatie: Gelegen aan de Nieuwe Wiel langs de Maasdijk, met een prachtig uitzicht over het water van de rustige Wiel en de Maasdijk. Woonoppervlakte: 100 m² Aantal kamers: 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Bouwjaar: 2024 Energielabel: A+++ Interieur: Gemeubileerd en in uitstekende staat Parkeergelegenheid: 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein. Parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig Indeling: Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met moderne meubels en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht Keuken: Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte Badkamer: Moderne badkamer met luxe afwerking en alle benodigde voorzieningen Terras: Ruim terras van 25m² met uitzicht over het water Voorzieningen: Buitenzonwering: Voor extra comfort en privacy Bergruimte: Separate bergruimte, van binnen en buiten toegankelijk Duurzaamheid: 3 zonnepanelen met eigen omvormer Huurvoorwaarden: Huurprijs: €2.950 per maand, exclusief servicekosten Borg: €5.900 Beschikbaarheid: Per direct Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd, met een minimale looptijd van 12 maanden Roken: Niet toegestaan Huisdieren: Niet toegestaan

INTERESSE in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? SCHRIJF JE DAN IN VIA DE WEBSITE VAN BORGDONCK ->AANBOD HUURWONINGEN. Aanvragen via mail of telefoon worden niet in behandeling genomen. Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed. Deze mooie en energiezuinig woning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden. Een complete woning met moderne witte keuken, 3 slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ligt aan de straatzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van dubbele tuindeuren naar het aangelegde terras in de achtertuin. De woning heeft tevens een vrijstaande houten berging in de tuin. Dat in combinatie met de hoeveelheid ruimte die het biedt, maakt de woning zeer aantrekkelijk. Ideaal gelegen in het groen, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, dichtbij 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59. Een bijzonder prettig huis op een hele gunstige locatie! Inhoud ca. 415 m3, woonopp. ca. 124 m2, bouwjaar 2019, energielabel A. Begane grond: Entree, hal met toegang naar toilet, meterkast, opbergkast, trapopgang en woonkamer. Keuken aan straatzijde en zithoek aan tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een trapkast, een keuken in witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het aangelegde terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Riante zolder met mechanische ventilatie en aansluitpunt voor de was apparatuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan men dichtbij huis in Kerkdriel terecht, daarnaast vindt je ook in het nabijgelegen Zaltbommel sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen. HUURVOORWAARDEN: *Huurprijs €1.500,- exclusief gas/water en licht *Jouw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; *Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. *Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; *Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. *Minimale huurperiode 25 kalendermaanden *Waarborgsom van twee maanden huur; Foto's zijn een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Inleiding Landelijk wonen in een moderne en karakteristieke woning in de groene wijk het Voorste Veld gelegen te Velddriel. De woning beschikt over een goed afwerkingsniveau, wat met veel aandacht en zorg is uitgevoerd. Deze zo goed als nieuwe woning (2022) beschikt over zonnepanelen, een moderne keuken, een complete badkamer, een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht, een berging en een achterom. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen voor het huis. Doordat de woning pas in 2022 is gerealiseerd, is het uitstekend geïsoleerd, energiezuinig, gasloos en onderhoudsarm. De goede afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk. Ideaal gelegen aan een verkeersluwe straat en dichtbij horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen tot een basisschool en een kinderdagverblijf. In het nabijgelegen Kerkdriel vind je een fraai zandstrand met diverse restaurants. En voor een middag uitgebreid winkelen – of een heerlijke Bossche bol – ben je al binnen 15 minuten in Den Bosch! Inhoud ca. 474 m3, woonopp. ca. 134 m2, bouwjaar 2022, energielabel A+++. Indeling Begane grond: Entree in de hal met de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de living met een lichte houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, een aanrechtblad in een lichte kleurstelling, diverse Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetronoven en een Quooker. Vanuit de keuken geniet u van fraaie vrije zichtlijnen over de groene omgeving. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de ruime tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. In de living bevindt zich tenslotte nog een ruime trapkast. De volledig omheinde achtertuin is perfect gelegen met vrij uitzicht, met aan beide zijden een houten schutting. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ingedeeld met gazon en sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en achterom. 1e Verdieping: Royale overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een prachtig landelijk uitzicht. Alle slaapkamers hebben een strakke wandafwerking. De luxe en stijlvolle badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet. Deze verdieping is net als de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een riante verdieping waar we de aansluitingen voor de was apparatuur, de standplaats van de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit vinden. Deze mooie tussenwoning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden. Dat in combinatie met de hoeveelheid ruimte die het biedt, maakt de woning zeer aantrekkelijk. Ideaal gelegen in het groen, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59. Een bijzonder prettig huis op een hele gunstige locatie! Huurprijs: €1.675,- per maand -Exclusief warmte/water/elektra -Huurperiode 24 maanden per 27 maart 2025 -Waarborgsom 2 maanden huur -Gestoffeerd en gemeubileerd -Inkomenseis: 3.5 x huurprijs bruto per maand