Op een prachtige locatie in het buitengebied van Geffen, grenzend aan uitgestrekte landerijen, staat deze halfvrijstaande woning op een riant perceel van ca. 3.055 m2! Op het enorme, optimaal privacy biedende perceel bevindt zich een groot gazon, gevarieerde beplanting, verschillende boomsoorten en een terras. De diepe voortuin, eigen oprit voor meerdere auto’s en grote schuur maken het plaatje compleet.
Dit unieke object is gesitueerd in het buitengebied van Geffen. De rustige Bergstraat geeft een snelle route naar zowel de dorpskern van Geffen als het centrum van Oss. Het gemoedelijke Geffen heeft een prima voorzieningenniveau, zoals een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, bakker, slager, drogist, supermarkt, sportaccommodaties en het prachtige recreatiegebied de Geffense Plas. In Oss bevindt zich een NS-station. Door gunstige ligging nabij de uitvalswegen zijn steden ’s-Hertogenbosch (slechts 10 autominuten), Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar.
Woonopp ca. 134 m2, inhoud ca. 654m3, bouwjaar 1961 (gerenoveerd in 2021).
Begane grond:
Entree in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer, garderobe en keuken. Doordat de woonkamer aan de voor-en zijkant over grote raampartijen beschikt, is het een fijne leefruimte met volop daglicht en kan verwarmd worden middels radiatoren als een houtkachel. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is er middels een hal directe toegang tot het terras en de tuin. De riante tuin maakt absoluut een wezenlijk onderdeel uit van het woongenot. Privacy, zon en rust zijn hier maximaal. De tuin is mooi aangelegd en is altijd goed en met veel liefde onderhouden.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet en 4 slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang naar de zolder met voldoende bergruimte.
Dit fantastische, vrijstaande object is degelijk gebouwd en biedt veel mogelijkheden. Grote pluspunten zijn het riante perceel en de vrije ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en rust in een heerlijk landelijke omgeving met vele voorzieningen en de uitvalswegen binnen handbereik. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op slechts 10 autominuten. Een huis om een heerlijk in te wonen!
Huurprijs: € 1.500,- per maand
- Exclusief gas, water en elektra
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Beschikbaar per 21 oktober 2024
- Minimale huurtermijn: twaalf maanden
- Deels gestoffeerd
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand