Huizen in the Netherlands

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. INTRODUCTIE Welkom in Park Vijfsluizen, een verrassend gebied aan de oostkant van Vlaardingen waar natuur en groen samenkomen. Dit voormalige sportpark van Shell wordt door Heijmans ontwikkeld tot een duurzame en autoluwe woonwijk. Met ca. 400 duurzame en toekomstbestendige woningen en appartementen, omgeven door groen, biedt Park Vijfsluizen een unieke leefomgeving waarin buitenleven en ontspanning centraal staan. De energiezuinige herenhuizen aan de entree van Park Vijfsluizen zijn werkelijk 'something else'. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden maar liefst twee slaapverdiepingen met vier kamers. Vanaf de woningen geniet je van een prachtig uitzicht op het park aan de voorzijde en op het water en groen aan de achterzijde. De ligging aan het water, de opvallende architectuur en de uitzonderlijke hoogte van vijftien meter maken deze woningen echt bijzonder. Ze zijn niet alleen ruim, maar ook prachtig ingedeeld, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke en royale woning. KENMERKEN Elk van deze herenhuizen heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en beschikt over een tuin aan het water, gelegen op het zuiden. Met drie slaapkamers, én een extra kamer waar u zelf een invulling aan kunt geven, bieden deze woningen voldoende ruimte voor het hele gezin. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een brede wastafel met twee kranen. Bovendien zijn de woningen afgewerkt met een mooie rustige XL Visgraat PVC vloer van hoge kwaliteit, voorzien van een voelbare nerf en luxe hoge plinten. De wanden zijn afgewerkt met renovlies en gesausd, en de trappen zijn geschilderd. De grote luxe greeploze hoekkeuken is voorzien diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bora. U kunt parkeren op uw eigen terrein direct voor de woning. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn belangrijke pijlers in Park Vijfsluizen. Het woonpark is volledig gasloos en alle grondgebonden woningen zijn voorzien van een bodembron met een warmtepomp en koelsysteem. Hierdoor wordt er gebruik gemaakt van duurzame energie om de woningen te verwarmen en te koelen. Daarnaast wordt groene mobiliteit gestimuleerd, met de mogelijkheid voor bewoners om gebruik te maken van elektrische deelauto's. Ook zijn er elektrische deel(bak)fietsen en scooters beschikbaar, en zijn er diverse oplaadpunten aanwezig. In Park Vijfsluizen gaat 'groen wonen' verder dan alleen in het groen wonen. Het betekent ook groen leven op een manier die de planeet zo min mogelijk schaadt. Een deel van de woningen krijgt niet alleen zonnepanelen op het dak, maar ook groene daken. Dit draagt bij aan een betere isolatie en zorgt voor een groen uitzicht. Daarnaast hebben veel woningen regentonnen om regenwater op te vangen en te hergebruiken. In het park zijn er ook wadi's aanwezig die overtollig regenwater opvangen en afvoeren, wat handig is tijdens droogteperiodes. Bovendien is de openbare ruimte zo ontworpen dat hittestress in warme periodes wordt beperkt. Alle huizen hebben een duurzaam energiesysteem met meerdere zonnepanelen dat bijdraagt aan een groen en energiezuinig leven. GOEDE BEREIKBAARHEID Park Vijfsluizen biedt niet alleen een groene en duurzame woonomgeving, maar is ook zeer goed bereikbaar. Voor forenzen is de ligging ideaal, met het metrostation Vlaardingen Oost op slechts ca. 150 meter afstand. Ook metrostation Vijfsluizen ligt op ca. 800 meter afstand. Daarnaast zijn de oprit naar de A4 en A20 op ca. 450 meter afstand te vinden. Hierdoor is Park Vijfsluizen de gedroomde plek voor wie in de Randstad werkt maar graag in een groene omgeving wil wonen. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 2.150 per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar per 1 februari 2025 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. DATAKEEPER Om in aanmerking te komen voor de woning, dient u persoonlijke en inkomensgegevens te verstrekken via de veilige mobiele app Datakeeper, ondersteund door Rabobank. U ontvangt hiervoor een link van ons. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens, kunt u zelf bepalen met wie en wanneer u deze deelt en ziet u welke informatie wordt verzonden. Het aanleveren van de gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. Hoewel we deze informatie met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen en afgebeelde illustraties en artists-impressions. Deze zijn slechts bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Per direct beschikbaar: eengezins- hoekwoning in Vlaardingen INDELING Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal terecht, die toegang biedt tot de woonkamer, een toilet en de trap naar boven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, en de ruime tuin. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Middels een tweede trap bereik je de zolder. De zolder beschikt over een extra kamer, en op de overloop is er ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de zolder is er bovendien toegang tot een ruim balkon. OMGEVING Voor winkelliefhebbers is winkelcentrum de Loper dichtbij en voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de Winkelhoeve op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk met verschillende basisscholen en een verscheidenheid aan speel- en sportfaciliteiten. Ook is er een kinderboerderij in het nabijgelegen wijkpark Holy. KENMERKEN - Energielabel C - Keuken met inbouwapparatuur - Ruime achtertuin - Vier slaapkamers - ca. 100 m2 KOSTEN De kale huurprijs bedraagt €1.695,- per maand. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie/verhuur/courtage kosten van toepassing. VOORWAARDEN De minimale huurtermijn is twee jaar. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 x de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis. REAGEREN Bent u enthousiast geworden van deze eengezinswoning? Laat dit via de 'contact met de makelaar' knop op Funda weten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Per direct beschikbaar: ruim driekamerappartement in Vlaardingen-Centrum Let op: de foto's van dit appartement zijn van een vergelijkbare woning en kunnen in werkelijkheid afwijken. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een energielabel A. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, een ruim balkon en een externe berging. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals: kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Kenmerken - Twee slaapkamers; - Externe berging op de begane grond; - Ruim balkon; - Energielabel A; - Betaald parkeren voor de deur; Kosten De kale huurprijs bedraagt €1.755,- per maand. De maandelijkse servicekosten zijn €50,- per maand. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie/verhuur/courtage kosten van toepassing. Voorwaarden De minimale huurtermijn is twee jaar. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 á 3,5 x de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis. Reageren Bent u enthousiast geworden van deze advertentie? Laat dit via de 'contact met de makelaar' knop op Funda weten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.