LET OP: DIT IS EEN GESTOFFEERDE WONING ZONDER MEUBELS Op zoek naar een sfeervolle en ruime eengezinswoning die direct te betrekken is? Dan is dit uw kans! Deze gezellige woning met voor-, achtertuin én eigen parkeerplaats is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Ranken’. De wijk heeft een speelse opzet met oevers, loopbruggetjes, groen en water van het Westland, maar dichtbij de bruisende steden Den Haag en Delft en nabij uitvalswegen. Binnen enkele minuten wandelen bent u omringd door het groen van het Haags natuurgebied De Uithof. In het sport- en entertainment center welke dezelfde naam draagt, heeft u de mogelijkheid tot fitness, maar ook een klimmen/boulderen, skiën, schaatsen, karten en lasergamen. Op de fiets door het groene gebied, bevindt u zich binnen 25 minuten op het strand met uitzicht over de Noordzee in de veel bezochte badplaats Kijkduin. De woning zelf is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer en kantoor aan huis. De zonnige achtertuin grenst aan een vijver. Benieuwd? Bel ons dan voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond. Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats en ruime berging. Hal voorzien van meterkast, luxe toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een prachtige onderhoudsvrije pvc vloer en gestuukt plafond met inbouwspots. Moderne, open keuken met luxe openslaande deuren naar de voortuin gelegen op het zuid-westen. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, stijlvolle afzuigkap, kookkraan, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren aan de achterkant van de woning verkrijgt u toegang tot de verzorgde achtertuin gelegen op het noord-westen. Waardoor er van de zon kan worden genoten vanaf 16.00 uur . De achtertuin is voorzien van een terras met onderhoudsvrije keramische tegels en grenst aan een vijver waar de natuur elk seizoen een schouwspel vertoont. 1e verdieping Voor de eerste verdieping is bewust gekozen om luxe en ruimte te creëren. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Door samenvoeging van de twee slaapkamers aan de achterzijde is er een riante master bedroom met walk-in closet ontstaan wat zorgt voor een zee aan ruimte en heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer grenzend aan de prachtige, lichte badkamer met een gestuukt plafond met inbouwspots, een half losstaand bad, aparte inloop douche, 2e toilet en modern wastafelmeubel v.v dubbele waskom. De badkamer is geheel voorzien van luxe sanitair waarbij er is gekozen voor inbouw kranen, een regendouche en losse handdouche, wat ook de schoonmaak en onderhoud een stuk makkelijker maakt. 2e verdieping De royale, vrij indeelbare zolderverdieping is voorzien van bergschotten aan beide kanten en de aansluiting van de wasmachine/droger. Op deze verdieping kan er een extra slaapkamer worden gerealiseerd en is er nog voldoende ruimte om een extra thuiskantoor in te richten. Kortom, bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning gelegen op een ideale locatie in een rustige, doch kindvriendelijke nieuwbouwwijk, met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving? Plan dan nu een bezichtiging in! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019; 2/3 slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 127 m², perceeloppervlakte 117 m²; • Volledig geïsoleerd; • Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte afzonderlijk regelbaar, ook op zolder; • Begane grond voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij alle voorzieningen; Beschikbaar per 1 februari, maximaal 3 jaar met mogelijke verlenging geen huisdieren Huur € 2.600,00 excl. Looking for an attractive and spacious family home that can be moved into immediately? Then this is your chance! This cozy house with front, backyard and private parking is located in the child-friendly new residential area 'De Ranken'. The district has a playful design with banks, footbridges, greenery and water of the Westland, but close to the bustling cities of The Hague and Delft and just 10 minutes to all motorways. Within a few minutes' walk you are surrounded by the greenery of the De Uithof nature park in The Hague. In the sports and entertainment center which bears the same name, you have the option of fitness, but also climbing/bouldering, skiing, skating, karting and laser gaming. By bike through the green area, you will be on the beach with a view over the North Sea in the much-visited seaside resort of Kijkduin within 25 minutes. The house itself has a modern kitchen and bathroom, 2 bedrooms and a spacious attic with the possibility of a 3rd bedroom and home office. The sunny backyard borders a pond and has 8 solar panels. Curious? Then call us for a viewing! We are happy to show you around. Layout Ground floor Entrance through the well-kept front garden with private parking and large storage room. Hall with meter cupboard, luxury toilet with hand basin, stairs to the 1st floor and access to the living room. Attractive and bright living room with a beautiful maintenance-free PVC floor and plastered ceiling with recessed spotlights. Modern, open kitchen with luxurious French doors to the front garden located on the south-west. The kitchen is equipped with a 4 burner induction hob, stylish extractor hood, cooking tap, fridge, freezer, oven and dishwasher. Through the patio doors at the back of the house you gain access to the well-kept backyard located on the north-west. This means that the sun can be enjoyed from 4 p.m. The backyard has a terrace with maintenance-free ceramic tiles and borders a pond where nature shows a spectacle every season. 1st floor The first floor was deliberately chosen to create luxury and space. The landing provides access to 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. By merging the two bedrooms at the rear, a spacious master bedroom with walk-in closet has been created, which provides plenty of space and wonderful light through the large windows. At the front of the house is the 2nd bedroom adjacent to the beautiful, bright bathroom with a plastered ceiling with recessed spotlights, a semi-detached bath, separate walk-in shower, 2nd toilet and modern washbasin with double sink. The bathroom is fully equipped with luxury sanitary ware, with built-in taps, a rain shower and separate hand shower, which also makes cleaning and maintenance a lot easier. 2nd floor The spacious, freely divisible attic floor has storage partitions on both sides and the connection for the washing machine / dryer. An extra bedroom can be realized on this floor and there is still enough space to set up an extra home office. In short, are you looking for an attractive family home located in an ideal location in a quiet, yet child-friendly new residential area, with all necessary amenities in the vicinity? Schedule a viewing now! Details: • Year of construction 2019; 2/3 bedrooms • Living area approx. 127 m², plot area 117 m²; • Completely insolated; • Underfloor heating throughout the house, individually adjustable per room, also in the attic; Connection to all motorways within 10 minutes • Ground floor with a beautiful PVC floor with underfloor heating; • Equipped with 8 solar panels; • Parking space on site; • Located in a child-friendly neighborhood close to all amenities; No pets allowed Available as of February 1 max. period 3 year Rent € 2.600,00 excl.
