Huizen in the Netherlands

Highlights - Moderne keuken en badkamer - Groene woonomgeving - Inclusief parkeerplaats Introductie Nuth ligt langs de autosnelweg A76 tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen. In het appartementen complex Villa Phegos, bieden wij een luxe appartement op de eerste verdieping aan. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras/balkon. De woning is groen en rustig gelegen. In en rond het dorp wonen circa 5500 mensen. Het centrum van Nuth ligt langs de provinciale weg van Brunssum naar het gezellige en toeristische dorpje Valkenburg aan de Geul. Hier zijn het Gemeentehuis en rondom het marktplein verschillende winkels te vinden. Tevens bevindt zich een plaatselijke voetbalvereniging en hockeyclub nabij het centrum. Nabij de dorpen Wijnandsrade, Brommelen en Aalbeek, is het heerlijk wandelen en fietsen in de mooie natuur. Nuth heeft een eigen NS station met een treinverbinding van Roermond-Heerlen. Kortom, luxe wonen in een heerlijke woonomgeving! Souterrain Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. Parterre Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, video-intercominstallatie en lift. 1e Verdieping Via de hal met apart toilet en inpandige berging, bereikt u de fraaie woonkamer met open keuken met toegang naar een groot overdekt terras/balkon. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een optimale lichtinval. De strakke moderne keuken is voorzien van een gaskomfoor, RVS wasemkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Het appartement is voorzien van een luxe betegelde badkamer met ligbad, douche met spatscherm, wastafel en 2e toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. Bijzonderheden Hoogwaardig afgewerkt; Mooie keuken en badkamer; Ruim terras/balkon; Uitstekend geïsoleerd; Privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage; Separate berging; Mooi en groene woonomgeving; Nabij uitvalswegen; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 67,- per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €4.780,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Over de woningLeuke seniorenbungalow2 SlaapkamersKoken op elektraInclusief verplichte parkeerplaats waarvoor u per maand € 22,00 extra gaat betalen.WandelstokDe woning heeft het label wandelstok, dit houdt in:De woning is zonder traplopen bereikbaarIn de woning:hoef je geen trappen te lopenzijn drempels aanwezigheeft de douche een hoge instap zitten er standaard geen douchezitje en/of wandbeugelsBeschikbaarheidDe vermelde datum is een schatting. Door onverwachte omstandigheden kan het verhuur klaar maken van de woning korter dan wel langer duren. PlattegrondDe bijgevoegde plattegrond kan afwijken van de huidige situatie in de woning, door een woning later te bezichtigen kan je de werkelijk situatie zelf bekijken. Documenten klaarzettenVerzamel onderstaande gegevens en documenten* alvast  en zet deze voor ons klaar in het onderdeel ‘Mijn documenten’ van Thuis in Limburg (ook van  een eventuele mede-inschrijver). Deze hebben we nodig om te beoordelen of de woning past bij je inkomen en gezinssituatie.Loonstroken of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden. Als je AOW en eventueel pensioen hebt: de meest recente jaaropgave (geen bankafschriften).Inkomensverklaring (IB60) van de Belastingdienst; de meest recente is te downloaden via www.belastingdienst.nl of via 0800-0543 op te vragen. Een voorbeeld hiervan zie je in de bijlage.Ben je student? Zorg dan dat het bewijs van inschrijving van het lopend studiejaar (uitgegeven door het opleidingsinstituut) én een overzicht van de financiering vanuit DUO is toegevoegd. Je vindt het overzicht van DUO via: inloggen met digid bij DUO, tabje overzicht bovenin, rechts mijn berichten, aanvraag.Uittreksel BRP (BasisRegistratie Personen) waarop je adreshistorie is te zien, deze mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Als je huurt bij ZOwonen is dat niet nodig. Dit kun je (online) aanvragen bij je gemeente of;Uitprinten via www.mijnoverheid.nl. Maak dan een screenshot van je ‘Identiteitsgegevens’, van het overzicht met al je adressen onder ‘Adresgegevens’ èn van elk uitgeklapt adres (‘Geldig vanaf elkaar…’). Reageer je op een woning met voorrang voor een minimale huishoudgrootte? Lever dan ook het volgende aan: Uittreksel BRP (BasisRegistratie Personen) waarop te zien is welke kinderen er op jouw adres ingeschreven staan. Dit kun je (online) aanvragen bij je gemeente of uitprinten via www.mijnoverheid.nl (tabblad Familie). Indien van toepassing het ouderschapsplan/co-ouderschapsplan.Verhuurdersverklaring Die van je huidige huurwoning mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Als je huurt bij ZOwonen heb je dit document niet nodig. Heb je een koopwoning? Dan ontvangen we graag de verkoopovereenkomst hiervan. Heb je die (nog) niet? Upload dan het aanslagbiljet van BsGW (www.bsgw.nl).Akkoord bewindvoering of budgetbeheer (indien van toepassing).*Deze hebben we nodig om een woning aan je te kunnen toewijzen. Maak je BSN nummer, bankrekeningnummer en personeelsnummer overal onleesbaar voordat je het bestand gaat uploaden. Let op!--- DE HUURPRIJS IS EXCLUSIEF DE JAARLIJKSE HUURVERHOGING ---

--- DE HUURPRIJS IS EXCLUSIEF DE JAARLIJKSE HUURVERHOGING --- BeschikbaarheidDe vermelde datum is een schatting. Door onverwachte omstandigheden kan het verhuur klaar maken van de woning korter dan wel langer duren. PlattegrondDe bijgevoegde plattegrond kan afwijken van de huidige situatie in de woning, door een woning later te bezichtigen kan je de werkelijk situatie zelf bekijken. Documenten klaarzettenVerzamel onderstaande gegevens en documenten* alvast  en zet deze voor ons klaar in het onderdeel ‘Mijn documenten’ van Thuis in Limburg (ook van  een eventuele mede-inschrijver). Deze hebben we nodig om te beoordelen of de woning past bij je inkomen en gezinssituatie.Loonstroken of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden. Als je AOW en eventueel pensioen hebt: de meest recente jaaropgave (geen bankafschriften).Inkomensverklaring (IB60) van de Belastingdienst; de meest recente is te downloaden via www.belastingdienst.nl of via 0800-0543 op te vragen. Een voorbeeld hiervan zie je in de bijlage.Ben je student? Zorg dan dat het bewijs van inschrijving van het lopend studiejaar (uitgegeven door het opleidingsinstituut) én een overzicht van de financiering vanuit DUO is toegevoegd. Je vindt het overzicht van DUO via: inloggen met digid bij DUO, tabje overzicht bovenin, rechts mijn berichten, aanvraag.Uittreksel BRP (BasisRegistratie Personen) waarop je adreshistorie is te zien, deze mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Als je huurt bij ZOwonen is dat niet nodig. Dit kun je (online) aanvragen bij je gemeente of;Uitprinten via www.mijnoverheid.nl. Maak dan een screenshot van je ‘Identiteitsgegevens’, van het overzicht met al je adressen onder ‘Adresgegevens’ èn van elk uitgeklapt adres (‘Geldig vanaf elkaar…’). Reageer je op een woning met voorrang voor een minimale huishoudgrootte? Lever dan ook het volgende aan: Uittreksel BRP (BasisRegistratie Personen) waarop te zien is welke kinderen er op jouw adres ingeschreven staan. Dit kun je (online) aanvragen bij je gemeente of uitprinten via www.mijnoverheid.nl (tabblad Familie). Indien van toepassing het ouderschapsplan/co-ouderschapsplan.Verhuurdersverklaring Die van je huidige huurwoning mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Als je huurt bij ZOwonen heb je dit document niet nodig. Heb je een koopwoning? Dan ontvangen we graag de verkoopovereenkomst hiervan. Heb je die (nog) niet? Upload dan het aanslagbiljet van BsGW (www.bsgw.nl).Akkoord bewindvoering of budgetbeheer (indien van toepassing).*Deze hebben we nodig om een woning aan je te kunnen toewijzen. Maak je BSN nummer, bankrekeningnummer en personeelsnummer overal onleesbaar voordat je het bestand gaat uploaden.

Zoekt u een senioren appartement in Schinveld? Reageer dan nu!  Nieuwsgierig naar de wijk en de voorzieningen in de buurt? Klik hier voor meer informatie over de verschillende Wellerbuurten.  Benodigde documenten Bij eventuele toewijzing zijn meerdere documenten nodig. Zorg dat u deze documenten al geüpload heeft op de site van Thuis in Limburg voordat u reageert op deze woning. U doet dat via het onderdeel ‘mijn documenten’ in Thuis in Limburg. Denk eraan om dit ook te doen voor de mede-aanvrager. Tip: maak uw BSN-nummer onleesbaar voordat u de formulieren upload.  Hoe maakt u uw interesse kenbaar? Zorg dat onderstaande stukken zijn geüpload in uw account van Thuis in Limburg: Inkomensverklaring 2023 (van alle meerderjarige personen die meeverhuizen)  U kunt de inkomensverklaring gratis opvragen bij de Belastingdienst via 0800 – 0543 of log in bij www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD-code. De laatste 4 loonstrookjes (van uzelf en uw eventuele medehuurder) Uittreksel van het Bevolkingsregister met gezinssamenstelling én woonverleden (van uzelf en uw eventuele medehuurder). U kunt dit uittreksel opvragen bij uw gemeente. Let op! Dit uittreksel moet uw huidige adres bevatten als laatst woonachtig adres. Een overzicht van "mijnoverheid" wordt niet geaccepteerd. Verhuurdersverklaring(en) van de laatste 5 jaar (als u nu een woning huurt)  U kunt de verhuurdersverklaring opvragen bij uw eigen verhuurder. De laatste mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Huurt u al bij Weller? Dan hoeft u niets te doen. Verkoopbewijs van uw woning of hypotheekverklaring (als u een eigen woning heeft U kunt uw hypotheekverklaring opvragen bij uw hypotheekverstrekker Beschikking en toestemming van bewindvoering of budgetbeheer (indien van toepassing) Een actueel alimentatieoverzicht (indien van toepassing)     Let op! Het kan zijn dat deze woning niet past bij uw situatie. Dit hangt af van uw gezinssamenstelling, leeftijd en inkomen. Wanneer deze ‘niet passend’ worden bevonden of u uw gegevens niet (volledig) heeft geüpload, dan heeft Weller het recht u deze woning te weigeren.  Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.  De energiekosten zijn enorm gestegen. Houd hier rekening mee als u gaat verhuizen.

Deze stijlvolle Studio in Doenrade biedt een comfortabele woonruimte met 1 slaapkamer en een gedeelde badkamer. De studio is volledig gemeubileerd en recent gerenoveerd, inclusief een uitgeruste kitchenette. De huurprijs is inclusief alle voorzieningen: gas, water en energie zijn opgenomen in de maandelijkse kosten, waardoor het ideaal is voor een alleenstaande huurder die op zoek is naar een goed onderhouden woning. De studio is gunstig gelegen en direct klaar om in te trekken. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan. Maandelijkse huurprijs: €1.500 (inclusief voorzieningen). Er wordt een borg gevraagd van 1 maand huur.

TURNKEY FAMILY HOME | ENERGY LABEL A | GARDEN | ROOFTOP TERRACE | PRIVATE PARKING SPACE FOR RENT: This spacious, modernized family home is located in the young neighborhood "De Eiken” in Nuth. The home features a luxury, modern kitchen, a luxurious bathroom, 2 toilets, 4 bedrooms, a rooftop terrace, a low-maintenance front and back garden, and a private parking space at the rear of the property. The house is rented unfurnished, with only new luxury wardrobes from 2022 included. Distance to NATO headquarters Brunssum is only 15 km. Preference will be given to candidates employed by NATO. GROUND FLOOR This home has a sunny living room with a new parquet floor (2022) and an open connection to the modernized kitchen, equipped with a dishwasher, built-in fridge, combination oven, extractor hood, and induction hob. From the kitchen, you can access the covered terrace and garden. The hallway provides access to the first floor and the new toilet (2022). FIRST FLOOR The hall provides access to all rooms on this floor, which are fully fitted with a modern laminate floor. There are three bedrooms, one of which can also be used as a laundry room with connections for a washing machine and dryer. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower with a rain shower and a vanity unit. SECOND FLOOR The spacious 4th bedroom is equipped with air conditioning and provides access to the rooftop terrace of approximately 9 m². There is also storage space, a new HR-combi boiler (2022), a heat recovery ventilation (HRV) connection, and laundry connections. GARDEN The property has a low-maintenance front garden and a backyard with a covered area. There is an external storage space of about 7 m², and the entire roof and the door were renewed in 2022. There is access to the private parking spot at the rear of the property through the back entrance. GENERAL The house was largely modernized in 2022 and has an energy label A. The entire house is fitted with hardwood frames, HR++ glazing, and roller shutters. The HR-combi boiler, which is owned, is also new (2022). Additionally, the home is optimally insulated from construction with cavity wall, floor, and roof insulation. RENTAL CONDITIONS • Lease term: indefinite • Lease start date: February 15 • Deposit: two months' rent • Rent price excludes utilities (gas, water, electricity, and TV + internet). These costs are not included in the rent and must be settled directly with a utility provider. • Unfurnished (except for wardrobes) • Subletting not allowed INSTAPKLARE GEZINSWONING | ENERGIELABEL A | TUIN | DAKTERRAS | PRIVÉ PARKEERPLAATS TE HUUR: Deze ruime gemoderniseerde gezinswoning is gelegen in de jonge wijk ''De Eijken'' in Nuth. De woning is voorzien van een luxe gemoderniseerde keuken, luxe badkamer, 2 toiletten, 4 slaapkamers, een dakterras, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin mét privé parkeerplaats achter de woning. De woning wordt zonder meubels verhuurd. Er zullen alleen nieuwe luxe kledingkasten uit 2022 zijn. Afstand tot NATO headquarters Brunssum is slechts 15 km. Er is een voorkeur voor kandidaten die werkzaam zijn bij NATO. BEGANE GROND Deze woning heeft een zonnige woonkamer met nieuwe parketvloer (2022) en een open verbinding naar de gemoderniseerde keuken, uitgerust met vaatwasser, inbouwkoelkast, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras en de tuin. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping en de nieuwe toiletruimte (2022). EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de verdieping, die geheel is voorzien van een moderne laminaatvloer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één ook gebruikt kan worden als wasruimte met witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De ruime 4e slaapkamer is uitgerust met airco en biedt toegang tot het dakterras van circa 9 m². Verder is er bergruimte, een nieuwe HR-combiketel (2022), een WTW-aansluiting en witgoedaansluitingen. TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin met overkapping. Er is een externe berging van circa 7 m² en het gehele dak en de kunststof deur zijn in 2022 vernieuwd. Via de achteringang is er toegang tot het achtergelegen parkeerterrein, met een privé parkeerplaats. ALGEMEEN De woning is grotendeels gemoderniseerd in 2022 en heeft energielabel A. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De HR-combiketel, die in eigendom is, is eveneens nieuw (2022). Daarnaast is de woning vanuit de bouw optimaal geïsoleerd met spouw-, vloer- en dakisolatie. HUURCONDITIES • Huurtermijn: onbepaalde tijd • Huuringang: 15 februari; • Waarborgsom: twee maanden huur; • Huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend; • Niet gemeubileerd (behalve kledingkasten); • Onderhuur niet toegestaan.

Let op!Voorrang voor herstructureerders van Wonen Zuid uit de gemeente Beekdaelen! OMSCHRIJVING WONING:Heel mooi appartement in Nuth te huur op loopafstand van diverse voorzieningen.  Nuth beschikt over een leuk centrum met diverse winkels en heeft een goede trein- en busverbinding.Deze woning heeft een woonkamer met een gesloten keuken. Vanuit de keuken is buitenruimte beschikbaar. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, badkamer en een apart toilet. In de woning zijn overnames aanwezig, waaronder een douchecabine, badmeubel, e.d.VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD: Huishoudgrootte         : 3 personen  Leeftijd                        : Minimaal 23 jaar  Heeft u serieus interesse in deze woning? Zorg dan dat u alle nodige documenten alvast upload via Thuis in Limburg.Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Let op!Voorrang voor herstructureerders van Wonen Zuid uit de gemeente Beekdaelen! OMSCHRIJVING WONING:Heel mooi appartement in Nuth te huur op loopafstand van diverse voorzieningen.  Nuth beschikt over een leuk centrum met diverse winkels en heeft een goede trein- en busverbinding.Deze woning heeft een woonkamer met een gesloten keuken. Vanuit de keuken is buitenruimte beschikbaar. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, badkamer en een apart toilet. In deze woning zijn diverse overnames aanwezig, zoals inbouwapparatuur en rolluiken. VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD: Huishoudgrootte         : 3 personen  Leeftijd                        : Minimaal 23 jaar  Heeft u serieus interesse in deze woning? Zorg dan dat u alle nodige documenten alvast upload via Thuis in Limburg.Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.