Huizen in the Netherlands

Per 1 Mei 2025 komt deze mooie aanleunwoning aan de Oude Maastrichterweg in het prachtige Gulpen beschikbaar. Deze woning maakt onderdeel uit van het complex Gulpenhof en is gelegen naast het zorgcentrom Dr. Ackenshuis. Middels een verbindingsgang met elkaar verbonden.Het complex Gulpenhof telt in totaal 50 woningen, waarvan het merendeel is gelegen in drie etages rondom een groot en overdekt atrium. Alle woningen zijn gelijkvloers, rolstoelvriendelijk en ruim van opzet. De woning is gelegen op de begane grond, aan de rechterzijde van het complex. Via de voordeur kom je in de ruime hal met rechts toegang tot een kleine slaapkamer die ook kan dienen als hobby/werkkamer. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in ruime en zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. De keuken met kookgedeelte en koelkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en is ruim van opzet. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.Let op: het betreft hier om een seniorenwoning met leeftijd vanaf 55+. Dit is een verplichte eis. Ben je jonger dan zal je aanvraag niet in behandeling worden genomen.Huurdetails: – Aanvaarding: 1-06-2025 – Kale huurprijs € 1030,00 – Vereist (gezamenlijk) inkomen: € 3605,00 p.m. Wanneer het vereist inkomen niet wordt gehaald, zal je aanvraag niet in behandeling genomen worden. – Servicekosten € 65,00 per maand. – Stookkosten: €95,00 per maand – Eigen parkeerplaats: op aanvraag. Er is een wachtlijst. – Waarborgsom betreft standaard één maand huur. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede impressie van het appartement.Questions about this property? Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven. Interested in this property?Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning.Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.Indien je zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen.All information has been compiled with the greatest possible care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases photos of a similar house or apartment are used and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, plans, photos and dimensions.

In het hartje van Gulpen wordt deze ruime bovenwoning van 125 m² met 3 slaapkamers en riant dakterras (ca. 30 m² ) te huur aangeboden. De woning is recent grondig volledig gemoderniseerd. Begane grond: Via een onderdoorgang bereikt men de entree van de woning. Hal met trapopgang. Appartement op de eerste verdieping: Overloop met parketvloer en een grote bergruimte. Tussenportaal met moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer van ca. 38 m² met parketvloer en grote ramen voorzien van dubbele beglazing. Moderne keuken van ca. 12 m² voorzien van een nieuwe keukeninstallatie met apparatuur. Vanuit de keuken is het riante dakterras (ca 30 m²) te bereiken. Tweede verdieping: Ruime overloop. 3 slaapkamers (ca. 19, 18 en 9 m²) allen voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en grote wastafel in badmeubel. Wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergvliering. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Beschikbaar: op korte termijn en voor een minimale periode van 12 maanden; • Waarborgsom: 2 maanden huur; • Huurkandidaten worden gescreend middels een antecedentenonderzoek, ID-controle en credit check; • Huurprijs € 1.100,-- per maand (incl. servicekosten / excl. energiekosten); • Optioneel is er een garage bij te huren; • Energielabel E.

Seniorwoning die gelijkvloers, rolstoeltoegankelijk en ruim van opzet is in Gulpen! Elke woning in Gulperhof biedt het comfort en de functionaliteit die je nodig hebt voor een zelfstandig en zorgeloos leven. Dankzij de gelijkvloerse indeling en rolstoeltoegankelijkheid zijn de woningen toegankelijk en geschikt voor iedereen, ongeacht mobiliteitsbeperkingen. Voorzieningen en Comfort Huistelefoon: Via de huistelefoon in de hal heb je een directe verbinding met de hoofdingang van het gebouw. Deze slimme voorziening maakt het mogelijk om je bezoekers te woord te staan en de toegangsdeur automatisch te openen, wat het gemak en de veiligheid van de toegang tot je woning verhoogt. Woningindeling: (type B), elk met een oppervlakte van 75 m² en een privé balkon. Deze balkons bieden een aangename buitenruimte om van het weer te genieten en kunnen dienen als een gezellige plek voor ontspanning. Woonruimte: De ruime woonkamer in elke woning biedt voldoende plaats voor een comfortabele inrichting en is ideaal voor zowel rustige avonden thuis als het ontvangen van gasten. Keuken: De open keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Deze moderne keukeninrichting maakt koken en het bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig. Opslag: Naast de interne berging die in elke woning aanwezig is, beschikt elke bewoner ook over een extra berging in het souterrain. Deze extra opslagruimte is gemakkelijk bereikbaar via een lift, waardoor het eenvoudig is om je persoonlijke spullen en extra huishoudelijke benodigdheden op te slaan. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Dit maakt de badkamer niet alleen functioneel, maar ook praktisch voor dagelijkse behoeften en gemakken. Levenskwaliteit In een woning in Gulperhof woon je volledig zelfstandig, met een hoge mate van veiligheid en comfort. De ruime opzet en de verschillende voorzieningen zorgen ervoor dat je thuis voelt en je leven gemakkelijker en aangenamer kunt maken. Het ontwerp en de voorzieningen zijn gericht op het creëren van een comfortabele en toegankelijke woonomgeving, waardoor je volop kunt genieten van je zelfstandige leven zonder in te boeten op gemak of stijl. Bovendien biedt de nabijheid van faciliteiten zoals winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer extra voordelen voor een zorgeloos en praktisch leven. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven is binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit en gemoedsrust. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

! Let op ! lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd. ! please pay attention ! Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed. Te huur aangeboden per 01.04.2025; Rijksweg 7a, 6271AB Gulpen. Een prachtig appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand, op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen met alle voorzieningen, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Een buitenkans. Begane grond Gezamenlijke entree. 1ste verdieping Gang (3,5 m x 2m). Woonkamer (4,2m x 3,8m). Keuken (3,8m x 2,9m). Badkamer (3,6m x 2m). Slaapkamer 1 (3,4m x 2,8m). Terras (4,6m x 4,2m). 2de verdieping Slaapkamer 2 (7m x 5,4m). Slaapkamer 3/kantoor (3m x 2,8m). cv-ruimte (3m x 1m). Buitenruimte privacygevoelig terras (4,6m x 4,2m). Parkeervoorziening Voldoende parkeergelegenheden (vrij parkeren) aan in de directe omgeving. Financiële gegevens en voorwaarden Huurprijs/rekenhuur: € 925. Voorschot gas en water, middels een jaarlijkse eindafrekening op basis van een procentuele verdeelsleutel € 175. Voor elektra is er een eigen hoofdaansluiting, huurder dient zelf een contract af te sluiten. Het Ziggo internet abonnement wordt gedeeld met de benedenburen, +- € 30 p.m. Waarborgsom: € 1850. Huisdieren in overleg. Interesse? Ga naar de woningpresentatie pagina op onze website naar de betreffende woning . Deze is te vinden via de menupagina "aanbod - te huur". Hier vind je naast meer foto`s en een uitgebreide omschrijving ook onze selectie eisen én procedure. ** Huurwoningen Parkstad streeft ernaar een zo goed mogelijke match te creëren tussen huurder, verhuurder en de woning. Wij adviseren dan ook om bij een reactie zo veel mogelijk informatie te geven samen met een uitgebreide toelichting. *** Het is daarnaast mogelijk om je geheel vrijblijvend en kosteloos in te schrijven in onze woningzoekende database. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hou je van ruimte en een mooie mix van authentiek en modern? Dan is deze fraaie twee onder een kap boerderijwoning iets voor jou. Met zijn oorspronkelijke bouwjaar rond 1940 ademt deze woning geschiedenis en een landelijke sfeer, maar dankzij de recente renovaties is het ook van alle moderne gemakken voorzien. Of je nu een gezin hebt, een starter op de woningmarkt bent of gewoon op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, deze woning met 3 slaapkamers en 1 parkeerruimte op eigen terrein biedt voor ieder wat wils. Interesse? Wacht dan niet langer en neem direct contact met ons op! Indeling entree met trap naar de verdiepingen, meterkast, garderobe en toegang tot het terras alsmede de woon-/eetkamer vanuit de entreehal is de ruime woon-/eetkamer (ca. 27 m2) bereikbaar, welke onder andere is voorzien van een sfeervolle houten vloer, gordijnen, dubbel openslaande tuindeuren naar het eigen terras en comfortabele airconditioning (2024) die kan koelen én verwarmen de gesloten leefkeuken is voorzien van een splinternieuwe installatie (2023) met onder andere een mooi werkblad met karakteristiek betegelde achterwand, inductiekookplaat, rvs wasemkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser praktische wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur betegelde en verwarmde toiletruimte (2023) met hangend toilet direct achter de woning bevindt zich de eigen praktische buitenruimte/plaatsje (ca. 8 m2) met terras naast de voordeur bevindt zich op eigen terrein ruimte voor het parkeren van 1 auto Eerste verdieping ruime overloop met houten vloer en toegang naar de verdiepingen slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) met houten vloer en inbouwspots slaapkamer 2 (ca. 11,8 m2) met houten vloer, inbouwspots en walk-in-closet slaapkamer 3 (ca. 17,8 m2) met vaste kastenwand en badkamer “en suite”. betegelde gerenoveerde badkamer (2023) met ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel met lades en spiegel met ingebouwde verlichting Tweede verdieping overloop verwarmde bergzolder (ca. 16,9 m2), te gebruiken als bergruimte Overige verdiepingen Kelder: Provisieruimte (ca. 8,6 m2) Bijzonderheden voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, gevelisolatie en dakisolatie de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige stoffering, niet (verder) gestoffeerd en/of gemeubileerd aanvaarding op korte termijn mogelijk de woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een Remeha HR 107 combi-ketel (2019), de begane grond kan ook middels de Mitsubishi airconditioner (2024) verwarmd/gekoeld worden de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief internet/tv, telefonie, gas-, water- en elektriciteitsverbruik, hiervoor wordt een (via tussenmeters) verrekenbaar voorschot aangehouden van € 275,- per maand de waarborgsom bedraagt 2 maandhuren (€ 2.590,-) uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen huisdieren zijn niet toegestaan deze woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers