Huizen in the Netherlands

Gerenoveerd half vrijstaande 3 slaapkamer woning met garage, voor en achtertuin, gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark. De woning bevindt zich op 10 min loopafstand van het centrum van Valkenburg en 13 km afstand van Maastricht. Treinstation op 1,2 km afstand in Valkenburg. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met nieuw toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 34 m2). Woonkamer (ca. 28 m2) met veel natuurlijk licht en nieuwe laminaatvloer. Nieuwe keuken (ca. 6m2) in hoekopstelling voorzien van 4 pits fornuis, afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser. Via balkon achterzijde te bereiken garage (ca. 21m2) 1e verdieping: Drie slaapkamers (respectievelijk 14m2, 12m2, 9m2) welke alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Nieuwe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 4de slaapkamer van ca 12 m2. Souterrain: Via trap toegang tot het souterrain (ca 40m2) met de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de achtertuin. Parkeergelegenheid: De oprit biedt plaats voor 2 auto's en aan de straatzijde mag men parkeren met vergunning. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en spouwmuur isolatie. Achtertuin ( 20m2) bevind zich 1 niveau lager en is uitsluitend via het souterrain e bereiken. Deze woning is niet beschikbaar voor studenten. Huurgegevens: De huurprijs: excl. gas, water, elektriciteit, internet en tv bedraagt € 1.450 per maand. De waarborgsom bedraagt eenmalig € 2500,- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Luxe afgewerkt gestoffeerd appartement gelegen op top locatie in het centrum van Valkenburg. Ontdek de ultieme woonsfeer in dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende hart van Valkenburg. Dit uitstekend onderhouden appartement biedt niet alleen een centrale locatie, maar ook een stijlvolle en comfortabele woonruimte. Een ruime keuken voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak en ijskast. De badkamer is voorzien van een douche, aansluiting voor een wasmachine en een wastafel met fontein. Daarnaast bevat het appartement twee toiletten. Een gunstig gelegen dakterras van 10 m2 biedt een prachtig uitzicht op de geul en de historische Nicolaas en Barbara kerk. Gelegen in het levendige Valkenburg, biedt dit appartement niet alleen een thuis, maar ook de nabijheid van winkels, restaurants, en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Kenmerken kale huurprijs: €1.380 servicekosten schoonmaak trappenhuis, voorschot gas en water en gebruiksvergoeding roerende zaken: €200 totale huurprijs: €1.580 waarborgsom: €2.000 exclusief elektra, tv & internet en gemeentelijke heffingen beschikbaar per 01-06-2025 niet geschikt voor studenten huisdieren niet toegestaan

Ruime short stay appartementen in Valkenburg. Locatie/ligging: PERFECTE LIGGING Deze appartementen zijn gelegen in het Zuid-Limburgse heuvelland met tal van mogelijkheden voor een leuk dagje uit. Culturele steden als Maastricht, Aken en Luik liggen op steenworp afstand van de appartementen. Appartementen Valkenburg is daarnaast een ideale uitvalsbasis om het heuvelland per fiets te ontdekken. Wanneer u vanuit het appartement naar buiten stapt, kunt u direct op ontdekkingstocht in het gezellige Valkenburg. De appartementen liggen in een rustig gedeelte van het centrum. Van de sfeervolle grotten tot de prachtige wandel- en fietsroutes. Genieten voor jong en oud in het mergelstadje Valkenburg aan de Geul! Indeling: De appartementen zijn 40 tot 50 m2 groot, allen zijn gemeubileerd en voorzien van onderstaande gemakken. Keuken incl. kookplaat, koffiemachine, koelkast en keukengerei. Flatscreen-TV met ruim aanbod televisiezenders. Gratis WiFi in het hele appartement. Badkamer met douche en toilet. De bedden zijn opgemaakt bij aankomst. Appartementen met balkon of tuin. Geen lift aanwezig. Wekelijkse schoonmaak. Begane grond: Het appartmentencomplex bestaat uit 3 aaneengeschakelde panden met hun eigen ingang. Er is 1 centrale wasruimte, fietsenstalling en tuin. De receptie bevindt zich in het nabij gelegen Parkhotel Valkenburg. Verdieping: Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en ingericht. Een volledige keukeninventaris is aanwezig. Afhankelijk van het type appartement zijn er 2 of 3 bedden aanwezig. Buiten: Aan de achterkant van het complex bevindt zich een tuin en de mogelijkheid om de diverse panden te betreden om op die manier bij de gezamenlijke fietsenstalling of wasruimte te komen. Parkeren kan ibij de nabij gelegen Geulparking. Bijzonderheden: Gebruiksopppervlakte: circa 50 m2 Beschikbaar per direct Huurperiode: max 12 maanden Geen registratie op dit adres mogelijk Gemeubileerde verhuur; Huurprijs € 1.950,- per maand; Voorschot diensten € 213,- per maand; Totale huurprijs € 2.163,- per maand (gemeubileerd) Inclusief kosten gas, water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet. Waarborgsom: € 2.163,- Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op uitsluitend op als adverteerder voor de eigenaar/verhuurder. Uw aanvraag voor een bezichtiging wordt direct doorgestuurd naar de eigenaar, die vervolgens contact met u opneemt. Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Deze moderne woning met drie slaapkamers combineert comfort met energiezuinig wonen. De rustige, door groen omgeven ligging biedt een prettige leefomgeving terwijl Maastricht en zijn uitgebreide voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale woonplek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (4m²) bevindt zich het toilet (1m²). De woonkamer (32m²) is vanuit de hal te bereiken middels een gloednieuwe 'boerenschuur-schuifdeur.' Via de schuifpui komt men vanuit de woonkamer in de grote, deels beklinkerde tuin (73m²) terecht. Via een poort is vanuit de tuin de oprit te bereiken. De halfopen keuken (15m²) is zeer recent geïnstalleerd en is v.v. 4-pits inductiefornuis met 'down draft afzuiginstallatie', spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken (14m²) waar de aansluiting voor de wasmachine is en de toegang tot de kelder (13m²) is. Tevens is de oprit vanuit de bijkeuken te bereiken. De begane grond is geheel voorzien van een mooie, lichtgrijze tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop (3m²) biedt toegang tot drie slaapkamers, twee daarvan meten 11m² en de derde 5m², en de badkamer (4m²), die voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woning heeft een volledige metamorfose ondergaan waardoor het helemaal toekomstbestendig is gemaakt en weer een frisse uitstraling heeft. Het dak is voorzien van zonnepanelen. Verwarming van de woning gebeurt middels een warmtepomp. De begane grond is voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een airco die zowel voor verwarming als verkoeling zorgen. De verlichting heeft vier verschillende standen waardoor deze volledig aan de sfeer aangepast kan worden. Extra info: - Huurprijs exclusief elektra, water en TV/Internet (huurders dienen dit zelf af te sluiten) - Geen gas aansluiting, alle voorzieningen maken gebruik van elektriciteit. - Onlangs gerenoveerd. - Zeer energiezuinig huis dankzij zonnepanelen zeer weinig stroomkosten. - Oprit biedt plaats voor twee auto's. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Gelegen op circa 10 min afstand van de internationale school in Maastricht. Algemene info: Op ongeveer een vijftal autominuten van Maastricht in het dorp Berg en Terblijt, begin van het Heuvelland, ligt deze mooie eengezinswoning. Ideaal voor mensen die een rustige, kindvriendelijke omgeving wensen maar alsnog snel in de stad willen/kunnen zijn. Bovendien zijn er op korte afstand prima aansluitingen op de snelwegen in de richting van o.a. Eindhoven, Heerlen en Luik. In het dorp zelf zijn genoeg winkels en voorzieningen om in de dagelijkse behoeften te voorzien.

Niet beschikbaar voor studenten! Ruim gestoffeerd en of gemeubileerd 2 slaapkamer appartement in Valkenburg. INDELING Begane grond: Centrale hal met trapopgang Eerste verdieping: Ruime woonkamer keuken (8.25m x 3.83m) De moderne keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en inbouwkoelkast met vriesvak. Berging met wasmachine- en wasdroger ( 2.26m x 1.38m) Slaapkamer I (4.00m x 3.10m) Slaapkamer II (2.95m x 2.83m) Geheel betegelde badkamer met douche, modern wasmeubel en toilet (2.93m x 1.77m). Ruim dakterras ( 5.60m x 3.60m) Het appartementen is gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum en NS-station van Valkenburg. Parkeren kan gratis voor de deur. Huurgegevens: De huurprijs incl. TV / internet en excl. GWE bedraagt € 1275,- Waarborgsom bedraagt eenmalig € 2500,- Huisdieren zijn hier helaas niet toegestaan. Helaas niet geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, grote tuin en garage in Valkenburg In een rustige straat in Valkenburg aan de Geul ligt deze fraai afgewerkte, ruime woning met vijf slaapkamers, royale tuin en garage. De woning bevindt zich op loopafstand van het levendige centrum, waar u diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden vindt, zoals de bekende grotten, een wellnesscentrum, casino, sportfaciliteiten en een pretpark. Daarnaast is Valkenburg goed bereikbaar met zowel bus als trein. De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto’s op de oprit en daarnaast is er een garage van 25 m². Indeling: Via de hal (11 m²), met gastentoilet, is er toegang tot de ruime living van 60 m², verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte biedt via openslaande deuren toegang tot de grote achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, grote koelkast, 5-pits gaskookplaat en een brede RVS afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 15 m², 12 m², 10 m² en 7 m²) en een badkamer (8 m²) met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer (11 m²), een zolderruimte (8 m²) en een cv-ruimte (3 m²). Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een dakterras met fraai uitzicht. De diepe achtertuin beschikt over een tuinhuis en is via de garage of een poort aan de zijkant bereikbaar. De bijkeuken (9 m²) is uitgerust met een keukenblok, 4-pits kookplaat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn twee elektrische zonneschermen geplaatst over de volledige breedte van de woning. Bijzonderheden: Ruime woning met 5 slaapkamers Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's Garage van 25 m² Diepe tuin met tuinhuis en zij-ingang Bijkeuken met kookgelegenheid en witgoedaansluitingen Elektrische zonneschermen aan de achterzijde Vrijwel overal rolluiken aanwezig Geoliede eiken vloer in de living Grintvloer in hal en keuken, laminaat op verdiepingen Vergunningparkeren op straat mogelijk via de gemeente Valkenburg a/d Geul Op loopafstand van centrum, voorzieningen en openbaar vervoer

€ 1.490

Letterlijk op steenworp van het historische pittoreske Valkenburg, een ruim opgezette goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex ligt het appartement van 72m2 met terras op de begane grond. slaapkamer, woonkamer, 1badkamer met dubbele wasbak en een separaat toilet. Groot terras met verticale tuin. Het appartement id gemeubileerd Indeling Indeling Centrale entree/hal. Voorzien van bellentableau, brievenbussen. Door gebruikmaking van luxe producten in de centrale hal heeft het geheel een warme uitstraling zoals een industriële verzegelde betonvloer en design lampen. Overige verdiepingen Begane grond: Appartement, woonkamer met voldoende daglicht toetreding middels grote openslaande deuren. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad. Een slaapkamer met toegang tot het terras, via grote openslaande terrasdeuren. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2 wastafels. Separate toilet. Appartement is geheel voorzien van een industriële betonvloer. HR verwarming middels radiatoren tevens ook mogelijk om via de airco te verwarmen. Bijzonderheden Bijzonderheden Algemeen: - borg 2 maanden huur - Energielabel A+ - parkeren met parkeervergunning (gemeente) - geen huisdieren - video deurbel. - gehele gebouw in 2022 gerenoveerd - appartement voorzien van airco (koelen en verwarmen) - geen berging - op 100 meter van de winkels - service kosten € 75,= per maand