ZEER ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING TE HUUR IN KRIMPEN AAN DE LEK Aan de Straat Davis te Krimpen aan de Lek wordt u deze riante, gemeubileerde 2-onder-1-kapwoning aangeboden voor onbepaalde tijd. Deze woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, een riante tuin aan de achterzijde en zijkant van de woning en een sfeervolle inrichting. Interesse? Lees dan verder! Op de begane grond vindt u een riante entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en dito eethoek. De sfeervolle houtkachel is geplaatst voor decoratieve doeleinden. De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De open keuken met U-opstelling is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de kleinste kamer is opgeofferd om een ruime inloopkast te realiseren als aanvulling op de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de twee slaapkamers vindt u op de eerste verdieping ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn zeer ruim en momenteel minimaal ingericht. Hierdoor kan de nieuwe bewoner deze kamers geheel naar eigen wens inrichten en in gebruik nemen. De tuin, aan de achterzijde gelegen op het westen, is een ware eyecatcher van deze woning en is zeer goed onderhouden. Zowel de berging als de schuur zijn door de nieuwe bewoner te gebruiken, waardoor deze woning zeer veel bergruimte biedt. BIJZONDERHEDEN Deze woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale contractduur van 12 maanden. Deze woning beschikt over een energielabel B. Er is nog geen actuele WWS-puntentelling beschikbaar, maar de woning valt naar verwachting in de vrije sector. Een actuele puntentelling wordt vóór aanvang van de huurovereenkomst aan de huurder ter beschikking gesteld. Huurder betaalt een vergoeding van €100,- per maand voor de aanwezige meubilering en roerende zaken. Huurder betaalt een vergoeding van €40,- per maand voor de maandelijkse professionele reiniging van alle ruiten. Huurder betaalt een vergoeding van €8,33 per maand voor het jaarlijkse onderhoud van het houten vlonder. Huurder betaalt een vergoeding van €37,50 per maand (naar schatting, offerte is opgevraagd) voor de tuinman i.v.m. het onderhoud van de intensieve haag aan de zijkant van de woning/tuin. SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnengekomen e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het vermoedelijk grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting op de samenstelling van het gezelschap Bruto jaarinkomen van de huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging voor een bezichtiging gebeurt op volgorde van binnenkomst van de e-mails en geldt: vol = vol. Na de bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning te verhuren ligt geheel bij de eigenaar. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op inkomen, screening en de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op een nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die daarna volledig binnenkomen, niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!
