Huizen in the Netherlands

OPEN HUIS DINSDAG 21 JANUARI 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR! TE HUUR: In het historisch stadscentrum van Schoonhoven luxe uitgevoerd appartement op de 1e en 2e etage met berging (op de begane grond). Voorzien van 2 slaapkamers, een ruime badkamer, keuken woonkamer op de verdieping met balkon! OPEN HUIS Dinsdag 21 januari 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur bent u welkom op het Open Huis aan de Koestraat 109 b te Schoonhoven. Tijdens het Open Huis worden de inschrijfformulieren verstrekt. Het Open Huis is het enige beschikbare kijkmoment. U hoeft zich niet aan te melden voor het Open Huis. De woning is tijdelijk te huur gestoffeerd en gemeubileerd. Bijzonderheden: - Aanmelden enkel via Open Huis; - Tijdelijke huur gestoffeerd en gemeubileerd; - 2 ruime slaapkamers; - Ruime badkamer; - Balkon; - Huurperiode maximaal 18 maanden; - Borgstelling van 2 maanden huur; - Huurprijs exclusief Servicekosten € 100,-(1 persoon) € 200,- (2 personen) (voorschot op de nutsvoorzieningen, gas, water, licht) met achteraf verrekening; - Inkomenscheck en goedkeuring verhuurder van toepassing (bruto maandinkomen check, of garantsteller in overleg); - ROKEN NIET toegestaan; - Oplevering per eind februari/begin maart 2025. De maisonnette is gebouwd in een bestaand, monumentaal pand, gebouwd in 1646, wat in 2001 volledig is gerenoveerd en zoveel mogelijk is geïsoleerd met behoud van originele details en stijlkenmerken. Het kleinschalige appartementencomplex kenmerkt zich door sfeer en uitstraling! Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. INDELING: Begane grond: entree in gemeenschappelijke hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eerste woonlaag bevindt zicht op de 1e verdieping: entree/hal, gang in L-vorm met meterkast, luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, twee vaste wastafels en designradiator. Een aparte ruimte voor de C.V.-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Modern toilet met zwevend closet, fonteintje. 2 ruime slaapkamers met balkenplafonds, waarvan één kamer met openslaande deuren naar het Frans balkon. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Grote woonkamer met grenenhouten vloerdelen, drie Velux dakramen en openslaande deuren naar het inpandige balkon (loggia). Een open keuken met modern licht uitgevoerd keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, gaskookplaat en 10 L close-in boiler. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN DE DORPSSTRAAT TE MOORDRECHT Aan de Dorpsstraat te Moordrecht wordt u dit driekamerappartement te huur aangeboden voor onbepaalde tijd. Dit statige herenhuis is in 2021 volledig gerenoveerd en er zijn in dit pand 4 ruime appartementen gerealiseerd. Dit appartement bevindt zich op de eerste en tweede etage van dit complex. De centrale entree, welke u deelt met het andere appartement waarvan de entree tevens op de 1e etage is gerealiseerd, betreedt u de keuken met toegang woonkamer en toilet. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de ramen over de gehele lengte van de kamer, gecombineerd met een raam aan de zijkant van de woning, opvallend licht. Tevens profiteert de woonkamer nog van het licht op de tweede etage van het appartement De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gerealiseerd. De keuken in moderne stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarbij u kunt denken aan een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte Op de eerste verdieping bevinden zich tevens de kleine slaapkamer, het losse toilet en de badkamer, alle aan de achterzijde van het pand gerealiseerd. De badkamer is modern van uitstraling en voorzien van een douchecabine, grote handdoekenradiator, wastafel, Cv-kast. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in eerder genoemde keuken te vinden. Door deze aansluitingen en het toilet apart te realiseren is de badkamer heerlijk ruim. Op de tweede verdieping vindt u de open slaapverdieping, de grote slaapkamer. Dankzij de zichtbare oorspronkelijke balken dakconstructie een sfeervolle kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. BIJZONDERHEDEN: Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden U betaalt een voorschot nutsvoorzieningen van €200,- per maand, afrekening op basis van daadwerkelijk verbruik middels tussenmeters. Algemene tuin en fietsenberging, welke met 3 andere appartementen gedeeld wordt. Deze huurwoning scoort 158 punten in het WWS-puntenstelsel en valt daarmee in de middenhuur sector, door de monumentale status wordt deze woning onder de maximaal te vragen huur aangeboden. Een actuele puntentelling wordt aan de huurder ter beschikking gesteld voor aanvang van de huurovereenkomst. Diverse openbare voorzieningen in de nabije omgeving van het pand Deze huurwoning beschikt over energielabel B. SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Vanwege het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s). Toelichting op de samenstelling van het gezelschap. Bruto jaarinkomen van de huurder(s). Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodigingen voor een bezichtiging worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol = vol. Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de hoogst mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De eigenaar behoudt zich het recht voor om de uiteindelijke keuze te maken. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie. Tijdens de screening krijgt u de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten. Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden nieuwe dossiers niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om snel een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaten. In een overspannen woningmarkt wordt van kandidaat-huurders verwacht dat zij tijdig handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!

OPEN HUIS MAANDAG 6 JANUARI 2025 VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR! Wonen in een luxe appartement in het historische centrum van Schoonhoven? In het pand aan de Haven 29 komt het appartement op nummer 29c vrij. Een luxe en modern afgewerkt appartement met behoud van de karakteristieke sfeer die hoort bij een historisch pand. Ieder verblijf heeft een eigen videofoon toegang systeem, eigen ruimte voor wasmachine/droger, badkamer, keuken en woongedeelte. Het gezamenlijke dakterras van 35m² bevindt zich op de 2e verdieping. Op de begane grond is een restaurant gevestigd. BIJZONDERHEDEN - Inschrijven enkel via open huis bezoek; - Luxe en comfortabele afwerking met behoud van karakteristieke monumentale elementen; - Centrale ligging in historische centrum van Schoonhoven; - Gezamenlijk dakterras van ca. 35m2; - Borgstelling van 2 maanden huur; - Huur exclusief kosten nutsvoorzieningen; - Op de binnenplaats een gemeenschappelijke fietsenstalling, - Inkomenscheck van toepassing (bruto maandinkomen check, of garantsteller in overleg); - ROKEN NIET toegestaan in de woningen; - GEEN HUISDIEREN toegestaan; - Oplevering per direct. INDELING: Entree aan de Haven, gemeenschappelijke toegang en trapopgangen naar de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping (ca. 47m2). Voorzien van een keuken met woongedeelte. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Huurprijs € 1.150,- per maand; Servicekosten € 50,- per maand; Exclusief nutsvoorzieningen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”