Huizen in the Netherlands

Te huur: Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen – Moezeldal 11, Capelle aan den IJssel In de kindvriendelijke en rustige Dalenbuurt bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met een woonoppervlakte van 127 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inloopkast, zolder, en is voorzien van zonnepanelen. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een goede locatie. Indeling: Begane grond: Entree met hal en toilet Ruime en lichte woonkamer Open keuken met voldoende werk- en bergruimte Eerste verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast Nette badkamer Apart tweede toilet Zolderverdieping: Derde slaapkamer Extra opbergruimte Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving Fietsafstand tot het centrum van Capelle aan den IJssel Uitvalswegen bereikbaar binnen 6 minuten Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 139 m² Bouwjaar: 1977 Energielabel: C Voorzien van zonnepanelen Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar per direct Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hieronder vind je een verbeterde versie van de advertentietekst. Ik heb gelet op grammaticale correctheid, duidelijkheid, zinsstructuur en stijl, zonder de commerciële toon en bedoeling van de tekst aan te tasten. BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT, ONDER ANDERE OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM? DAN BENT U VAN HARTE WELKOM OM DIT SCHITTERENDE APPARTEMENT OP DE 12E ETAGE VAN HET LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX 'CASTELLUM' TE KOMEN BEZICHTIGEN. INDELING (ZIE FOTO'S VOOR PLATTEGROND): - Zeer ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, veel lichtinval en fraai uitzicht - Moderne halfopen keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met wokbrander, ingebouwd koffiezetapparaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser - Direct na binnenkomst bevinden zich aan de linkerzijde twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoorruimte - Aan de rechterzijde vindt u de zeer ruime master bedroom, voorzien van een luxe boxspring en een op maat gemaakte ingebouwde kastenwand - De volledig betegelde, royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douche, ligbad, verwarming en mechanische ventilatie - Ruime berging met provisieruimte, wasmachine en droger - Twee balkons: één op het noordwesten en één op het noordoosten MEUBILERING: De woning wordt in luxe staat opgeleverd, met een goed onderhouden houten vloer en volledige inrichting. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel en de woning is goed geïsoleerd. Toegang tot de etage is mogelijk via een lift. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, zoals weergegeven op de foto's. Enkele losse items (zoals een lamp, kantoorscherm of printer) zullen nog worden verwijderd. AFMETINGEN: - Woonkamer: 5,16 x 8,50 m - Master bedroom: 5,00 x 5,14 m - Slaapkamer 2: 2,54 x 4,00 m - Werkkamer (slaapkamer 3): 5,05 x 2,54 m - Keuken: 2,45 x 5,00 m - Berging: 6,00 x 2,00 m - Balkon 1: 2,40 x 5,35 m - Balkon 2: 5,35 x 2,38 m OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de populaire wijk ’s-Gravenland, aan het water en op loopafstand van winkelcentrum 'Puccinipassage', scholen en diverse andere voorzieningen. Het gezondheidscentrum ligt om de hoek, net als het openbaar vervoer (metro en bus) bij station Capelsebrug. De uitvalswegen A16 en A20 richting Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Rustig wonen met voldoende parkeergelegenheid, maar toch zeer centraal! FINANCIEEL: - Borg: 2 maanden - Exclusief gas, water en licht - Huurdersabonnement: €49,50 per maand - Inkomen uit werk vereist; inkomenseis: 3x de maandhuur - Gewenst huurprofiel: alleenstaande, expat, stel of gezin

Now available a spacious and modern furnished 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained complex, with a free and green location and a spacious balcony in Capelle aan den IJssel. The apartment is particularly well located. public transport. Schenkel metro station is on the doorstep. From here you can reach the center of Rotterdam in 15 minutes. In addition, the A16/A20 highways are easily and quickly accessible. There are also several shops for daily shopping on the Bermweg and two supermarkets nearby and the IJsselland hospital is 1 km away.Ground floor: Closed entrance with doorbells, hall with mailboxes, staircase, elevator and access to the private storage room. 1st floor: Entrance, hall, toilet, bathroom with walk-in shower and washbasin, spacious living room and closed kitchen. The living room has a laminate floor with access to the spacious balcony spanning the full width of the apartment. The closed kitchen/diner is equipped with all appliances and also has a door to the balcony. The bedroom is located at the rear of the apartment. Conditions: - Acceptance immediately - Maximum rental period of 24 months - No students/young people allowed - Income exclusively from work, the monthly income requirement is 3.5x the rent as gross income - The deposit is € 2000.00 - The rental price is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, etc. - Heating and hot water through block heating, the monthly advance payements is € 150.00 - Viewing requests only by email

Per direct te huur: Ruim appartement aan de Steenloperstraat in Capelle a/d IJssel met drie slaapkamers en balkon. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste etage. Na de voordeur komt u binnen in een entree met toegang tot de gerenoveerde keuken, woonkamer en toilet. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich de de drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. OMGEVING De Koperviek is een dynamische buurt voorzien van een compleet aanbod van faciliteiten: cultuur, onderwijs, winkels, sportfaciliteiten, horeca en veel groen. In de directe omgeving kunt u naar het theater, de bibliotheek en vindt u winkelcentrum De Koperwiek. De Koperwiek staat bekend om de uitstekende woon-werkverbindingen aansluiting met het centrum van Rotterdam middels openbaar vervoer. Het complex is goed bereikbaar; het ligt gesitueerd tussen rijkswegen A16 en A20 en wordt verbonden via hoofdwegen N210 en N219. Er is een brede aansluiting met het openbaar vervoer, zowel bus als metro liggen op loopafstand. KENMERKEN - 88 m2 - Energielabel A - Gerenoveerde keuken - Balkon - Drie slaapkamers KOSTEN De kale huurprijs bedraagt €1.55,- per maand. De maandelijkse servicekosten zijn €70,- per maand. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie/verhuur/courtage kosten van toepassing. VOORWAARDEN De minimale huurtermijn is 25 maanden. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 x de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis. REAGEREN Bent u enthousiast geworden van dit appartement in de Koperwiek? Laat dit via de 'contact met de makelaar' knop op Funda weten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Let op: de gebruikte foto's zijn van een vergelijkbare woning.

Prachtig 2-kamer appartement op de ‘s-Gravenweg in Prins Alexander te huur. De woonruimte wordt in kale staat verhuurd en is gelegen op de derde etage. Het centrum is te bereiken in 15 minuten fietsen en in 13 minuten met het openbaar vervoer. Om de hoek bevindt zich Metrostation Capelsebrug alsmede de Spar supermarkt en naar de Erasmus Universiteit of het Kralingse Bos is het minder dan 10 minuten fietsen. Let op, de geadverteerde foto's zijn van een ander gelijkwaardig appartement. De woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd! Indeling: - Riante woonkamer met open keuken van ca. 32 m². - Slaapkamer van ca. 12,5 m² met badkamer ensuite. - Badkamer en suite met toilet van ca. 4m². - Separaat toilet. - Hal van ca. 5 m². - Externe berging. - Prachtig gedeelde binnentuin met picknicktafels. De groenvoorzieningen van het complex zijn fraai aangelegd en worden netjes onderhouden. Op deze heerlijke plek aan het water is het lekker ontspannen na een drukke dag. Ook is het een ideale manier de buren wat beter te leren kennen. Diverse kenmerken: - Inventaris/Stoffering: de woning wordt in kale staat verhuurd. - Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. - Voorzieningen badkamer: douche, wastafel, toilet en design-radiator. - Verwarmingssysteem: stadsverwarming. - Beglazing: dubbel glas. - De woning heeft het energielabel A. - Parkeerplekken op het parkeerterrein voor de deur te huur voor ca. € 46,- per maand (mits beschikbaar). - Toegang tot de woning middels het trappenhuis of de twee liften. Voorwaarden: - De maandelijkse huur bedraagt € 1.098,74. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 91,10 per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit verwarming, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. - Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk. - De waarborgsom bedraagt € 2,197,48. - Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. - Roken in de woning is niet toegestaan. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur (kale huurprijs + servicekosten). Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: - Deze woning is niet geschikt voor studenten. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. - Een borgsteller is enkel van toepassing indien je maximaal € 200,- onder de inkomenseis van € 4.394,00 zit. Interesse? Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom direct op deze advertentie. Wij reageren normaliter binnen vijf werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!