Huizen in the Netherlands

Dit leuke appartement (inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder) is gelegen aan de rand van het centrum. De woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van dit complex, hierdoor is er een mooi uitzicht over de omgeving. Het NS station is lopend binnen een paar minuten te bereiken, dit geldt ook voor het Groene Hart Ziekenhuis. De snelweg is met de auto ook binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, een zeer centrale ligging! Indeling Begane Grond Gezamenlijke entree tot het complex. De entree is afgesloten en voorzien van een videofoon. Vanuit de centrale hal zijn de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder waar ook de bergingen zijn te bereiken. 3e Verdieping Toegang tot de hal van de woning, vanuit deze ruimte zijn alle kamers te bereiken. De lichte woonkamer kijkt uit op de Ridder van Catsweg, vanuit de woonkamer is het op het oosten gelegen balkon te bereiken. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Op de gang bevindt zich een grote bergkast waar de CV ketel hangt, de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden en waar bergruimte is. De twee slaapkamers zijn ook gelegen aan de Ridder van Catsweg zijde. Centraal in het appartement bevinden zich een grote badkamer met douche en wastafel en nog een separaat toilet. Bijzonderheden - Mooi appartement in een in 2013 gebouwd complex; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Eigen berging in de onderbouw; - Balko met veel privacy; - Huurprijs inclusief parkeerplaats, exclusief gas, water en licht; - Oplevering in overleg, snel mogelijk. Een woning huren? Neem uw eigen NVM makelaar mee! PROCEDURE: Ben je geïnteresseerd? Mail ons een verhaal over jezelf (werksituatie), waarom zou jij deze willen huren en wat maakt jou dé geschikte kandidaat? Naar aanleiding van je e-mail ontvang je een uitnodiging van ons voor de kijkdag waarvoor je jezelf kunt aanmelden. Wanneer wij verder met je gaan vragen wij onderstaande gegevens op. Gevraagde documentatie: - Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens; - Recente salarisstrook; (wanneer je zzp-er of ondernemer bent neem je de jaarstukken mee) - Getekende werkgeversverklaring; - Uittreksel BRP (voorheen GBA); - Garantsteller maakt je een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring. NB: wanneer je deze gegevens niet kunt aanleveren kom je nimmer in aanmerking voor deze woning. Als je je per e-mail hebt voorgesteld aan ons nemen wij contact op wanneer de verhuurder je uit wilt nodigen voor een bezichtiging. Wij nemen geen contact op als de woning niet (mogelijk) aan je verhuurd wordt. Op onze website kan je zien of de woning nog steeds beschikbaar of reeds verhuurd is. Door de grote belangstelling voor huurwoningen benaderen wij niet alle kandidaten afzonderlijk.

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN DE ANNA VAN HENSBEEKSINGEL TE GOUDA Aan de Anna van Hensbeeksingel te Gouda vindt u op de 1e en 2e woonlaag van dit complex dit ruime 3-kamer appartement. Via het centrale trappenhuis en de open galerij vindt u de voordeur van de woning welke u in de centrale hal van de woning brengt. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trap naar de 2e woonlaag, toilet en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk ruim waardoor een ruime zithoek met hoekbank en tevens een ruime eethoek te realiseren is. De woning wordt u gestoffeerd aangeboden, de inrichting laten wij volledig aan de huurder. De keuken, te vinden aan de voorzijde van het pand, heeft opvallend veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het pand én de achterzijde van het pand is de keuken erg licht. Op de 2e woonlaag van dit appartement vindt u twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg om dienst te doen als masterbedroom. Daarmee is tevens meer dan voldoende ruimte te vinden voor het inrichten van een kantoor aan huis, inloop kledingkast of simpelweg een hobbykamer. Goed om te benoemen is dat de vliering van de woning bijzonder ruim is waarmee u meer dan voldoende ruimte heeft voor opslag van het een en ander. De bijzonderheden aan de woning zijn het grote balkon met uitzicht op groen aan de achterzijde van het pand. Tevens benoemen we graag de grote berging op de begane grond van het complex alsmede de zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum, station en andere voorzieningen. BIJZONDERHEDEN Deze woning wordt u gemeubileerd aangeboden voor een onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden Gratis parkeren in de directe omgeving van het appartement Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en openbare voorzieningen Deze woning scoort 167 punten in de WWS puntentelling en valt daarmee in het gereguleerde middenhuur segment. Een actuele telling wordt huurder bij aanvang huurperiode ter beschikking gesteld Deze woning beschikt over een energieabel B SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting samenstelling gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor Rotsvast te Gouda!

Te Huur: Knusse tussenwoning gelegen in het centrum van Gouda. Verhuurder heeft de voorkeur voor een korte huurperiode van één of twee jaar. Deze nette tussenwoning is gelegen in het centrum van Gouda, beschikt over 2 slaapkamers en een dakterras. De woning is goed onderhouden en heeft een nette afwerking. Winkels, restaurants en het NS station zijn op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Open, moderne, keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Tegenover het keukenblok is de handige provisiekast met wasmachine aansluiting en het toilet gelegen. De begane grond is maar liefst 14,50 meter lang! Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras van ca. 11m2. De badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en voorzien van douchecabine en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Huurperiode: Voorkeur gaat uit naar een korte huurperiode van één tot twee jaar - Reageren kan alleen via de e-mail!; - Twee maanden borg; - Geen huisdieren toegestaan; - Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde; - Toewijzing of gunning door verhuurder; - Exclusief gas, water en licht; - Oplevering mogelijk per 1 mei 2025. PROCEDURE: Ben je geïnteresseerd? Mail ons een verhaal over jezelf (werksituatie), waarom zou jij deze willen huren en wat maakt jou dé geschikte kandidaat? Naar aanleiding van je e-mail ontvang je een uitnodiging van ons voor de kijkdag waarvoor je jezelf kunt aanmelden. Wanneer wij verder met je gaan vragen wij onderstaande gegevens op. Gevraagde documentatie: - Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens; - Recente salarisstrook; (wanneer je zzp-er of ondernemer bent neem je de jaarstukken mee) - Getekende werkgeversverklaring; - Uittreksel BRP (voorheen GBA); - Garantsteller maakt je een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring. NB: wanneer je deze gegevens niet kunt aanleveren kom je nimmer in aanmerking voor deze woning.

Welcome to this spacious and highly energy-efficient single-family home, ideally located at the edge of a beautiful nature reserve near Gouda. With 167 m² of living space, this fully furnished property offers four bedrooms, a modern bathroom, private parking with an electric vehicle charging station, and an inviting south-facing garden. This A+++ energy-rated home provides a perfect blend of comfort, sustainability, and peaceful living in a quiet, family-friendly neighbourhood. Available immediately, this home is ideal for families or professional couples —not suitable for students, shared tenants, or pets. Lay-out Ground Floor As you arrive, private on-site parking with a dedicated wallbox charger welcomes you home. Inside, you’ll find a bright and spacious living room with large windows that flood the space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and offers ample space for cooking and entertaining. From the living area, step directly into the sunny south-facing garden, offering serene views of nature—ideal for relaxing or dining al fresco. A separate guest toilet is also located on this floor. First Floor This level features two fully furnished bedrooms, each equipped with beds and wardrobes, offering ready-to-move-in convenience. A contemporary bathroom includes a toilet, washbasin, and walk-in shower, designed with modern comfort in mind. Second Floor On the top floor, you’ll find two additional rooms: one converted into a stylish studio/office space—perfect for remote work or creative pursuits—and another multi-purpose bedroom that can serve as a guest room, playroom, or storage space, depending on your needs. This floor also includes the laundry area, complete with a washing machine and dryer. Location Situated in a calm and green neighbourhood popular with young families, this home benefits from close proximity to all essential amenities. Supermarkets, schools, playgrounds, childcare centres, and a health centre are all within walking distance. The vibrant city centre of Gouda is just a 10-minute bike ride away, offering a wide selection of shops, restaurants, and services. Transportation Perfectly positioned for commuting, this home offers excellent transport links. Major highways and public transport connections provide easy access to nearby cities such as Den Haag, Rotterdam, and Utrecht. Amenities · Private Parking: Includes personal electric vehicle charger (wallbox) · Fully Furnished: Stylish and practical furnishings throughout · Energy Label A+++: Extremely low energy usage—Electricity: €11/month, Water: €18/month (based on 2-person household) · South-Facing Garden: Sun-filled outdoor space with beautiful views into nature · Quiet, Family-Friendly Setting: Ideal for families with up to 5 members · Great Location: Walking distance to essential facilities and close to Gouda city centre · Nature at Your Doorstep: Direct access to a nearby nature reserve—ideal for walking, cycling, and outdoor activities · No Pets / No Smoking / No Sharing

DRIEKAMERAPPARTEMENT BESCHIKBAAR IN GOUDA VOOR BEPAALDE TIJD - UITSLUITEND VOOR DOELGROEPEN ZOALS OMSCHREVEN Aan het Raam te Gouda wordt u dit goed onderhouden driekamerappartement te huur aangeboden voor een maximale huurperiode van 12 maanden. Vanwege de aangenomen Wet vaste huurcontracten is deze huurovereenkomst uitsluitend toegestaan voor de volgende doelgroepen: Groepen voor wie de uitzondering geldt: Studenten van buiten Gouda, welke door de verhuizing dichterbij hun studie komen te wonen Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen; dit is uitsluitend het geval bij brand of overstroming, waarna huurder terug gaat naar de eigen woning Urgent woningzoekenden (urgentieverklaring nodig, welk verstrekt moet worden door de gemeente) Recent gescheiden ouders, welke door deze woning dichterbij hun kinderen zullen gaan wonen; dit is dus uitsluitend het geval als ouders momenteel niet bij elkaar wonen Huurders die in aanmerking willen komen voor deze huurwoning, dienen bewijs aan te leveren dat zij voldoen aan gestelde voorwaarden. Over de woning: Ondanks een zeer centrale ligging in het Gouds stadscentrum biedt deze woning u tegelijkertijd een zeer gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen en parkeermogelijkheden voor de deur. Bent u op zoek naar een tijdelijke huurwoning in de regio Gouda? Lees dan verder! Het pand is met een bouwjaar van 2000 relatief jong, wat goed terug te zien is in de staat van onderhoud van zowel de woning als de rest van het complex. Het complex bestaat uit zes appartementen waarvan wij u er een te huur aan mogen bieden. De woning wordt u gemeubileerd en instapklaar aangeboden, klussen is niet nodig. Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u het complex. Via het centrale trappenhuis vindt u uw voordeur op de eerste verdieping van het complex waarna u de algemene hal van de woning betreedt welke alle kamers van de woning met elkaar verbind. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de keuze voor lichte kleuren op de muren. De woonkamer, met semi-open keuken, biedt meer dan voldoende ruimte waardoor een aparte zit- en eethoek is gerealiseerd. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Raam. De huurder met enige bekendheid in Gouda hoeven wij niet te vertellen wat een unieke een heerlijke plek dit is, zeker op feestdagen zoals Koningsdag! De keuken is voorzien van meer dan voldoende kastruimte en beschikt over onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Daarmee is deze keuken van vele gemakken voorzien en zeer compleet. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweetal ruime slaapkamers. De masterbedroom is ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkast, de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor maar indien gewenst gemakkelijk in te richten als slaapkamer voor de tijdelijke huurperiode. De inpandige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. De wasmachine en droger zijn in een aparte ruimte te vinden. Goed om te benoemen is dat het toilet apart is gerealiseerd en te bereiken via de hal. Ideaal, want nu hoeven uw gasten niet standaard de badkamer te betreden. Goed om te benoemen is dat dit appartement beschikt over een inpandige centrale berging op de begane grond van het complex t.b.v. het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN: Deze woning wordt u aangeboden voor een bepaalde tijd van maximaal 12 maanden U betaalt een vaste bijdrage van €75,- per maand voor het gebruik van de meubilering U betaalt een voorschot nutsvoorzieningen van €200,- per maand U betaalt een vaste bijdrage voor het gebruik van internet ter hoogte van €46,82 per maand Zeer centrale ligging t.o.v. de Markt van Gouda, openbare voorzieningen, station en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam Parkeren voor de deur is mogelijk, mits u een vergunning aanvraagt bij de Parkeerservice Gouda Woning wordt u gemeubileerd en instapklaar aangeboden SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting samenstelling gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!