VERZORGD APPARTEMENT BESCHIKBAAR OP BOVENSTE ETAGE APPARTEMENTENCOMPLEX TE GOUDA
Verzorgd en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de bovenste woonverdieping, met moderne badkamer, ruime woonkamer, balkon aan de achterzijde, balkon aan de voorzijde met uitzicht op singel en groenstrook, en eigen berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1954. Inhoud ca. 183 m³. Woonoppervlakte ca. 61 m² exclusief aparte bergruimte in de kelder van het complex.
INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
INDELING APPARTEMENT 3E (BOVENSTE) WOONLAAG: Ruime en nette hal met laminaatvloer, radiator en eenvoudige toiletruimte.
Gesloten keukenruimte aan de achterzijde (ca. 4,7 m²), voorzien van rechte keukenopstelling (2004) met keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, bovenkasten, onderkasten en laden, witte vloertegels, stookruimte met opstelling Nefit Smartline HR cv-ketel (2004), toegang tot de badkamer en deur naar klein balkon aan de achterzijde (ca. 1,8 m²) met vaste balkonkast.
Moderne badkamer (2016) (ca. 3,5 m²) met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en moderne wand- en vloertegels.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking, vaste kast en toegang tot balkon aan de voorzijde (ca. 2 m²) met fraai uitzicht op groenstrook en singel.
Lichte woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking, schouw, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, en tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde.
AFMETINGEN:
- Keukenruimte: ca. 2,71 x 1,75 m.
- Balkon (1): ca. 1,75 x 1,00 m.
- Badkamer: ca. 2,38 x 1,45 m.
- Slaapkamer: ca. 3,32 x 2,72 m.
- Balkon (2): ca. 1,93 x 1,04 m.
- Woonkamer: ca. 4,8 x 3,71 m.
BIJZONDERHEDEN:
- Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.
- Het appartement verkeert in een nette staat van onderhoud en is voorzien van een moderne badkamer en keuken.
- Deze woning scoort 157 punten in de WWS-puntentelling en wordt derhalve verhuurd voor een kale huur van €970,25. Daarbij is uitgegaan van een energielabel B, welke op dit moment nog definitief in aanvraag is. Indien het energielabel lager of hoger uitvalt, wordt de WWS-puntentelling aangepast en wordt de woning voor een lagere of hogere kale huur verhuurd. Huurder wordt hier op voorhand van op de hoogte gebracht.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer.
- Het trappenhuis wordt door de bewoners onderling schoongehouden.
- Gelegen op korte (loop)afstand van de Reeuwijkse Plassen, sportvoorzieningen, het bruisende centrum van Gouda, NS-(intercity)station, ziekenhuis, kerken, Cinema Gouda, scholen, kinderopvang, supermarkt en winkelstrips aan het Van Hogendorpplein en de Willem en Marialaan.
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien de verwachte grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
- Naam huurder(s)
- Toelichting samenstelling gezelschap
- Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.
Uitnodiging op volgorde van binnenkomende e-mail, en voor een bezichtigingsronde geldt: vol = vol.
Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op via mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!
