Sfeervol en compleet gemoderniseerd 3-kamerappartement in hartje Zoetermeer!
Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een authentiek pand in de gezellige Dorpsstraat, is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter. Dankzij de drie dakkapellen, hoge wanden en fraaie balkenconstructies straalt de woning sfeer en warmte uit.
Met twee slaapkamers, een bergvliering en een moderne open keuken is dit een instapklaar appartement waar stijl en comfort samenkomen. Daarnaast woon je hier op een toplocatie, met winkels, restaurants, het Wilhelminapark en openbaar vervoer op loopafstand. Ook parkeergelegenheid en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!
HIGHLIGHTS
+ Authentiek en sfeervol appartement
+ Drie dakkapellen voor extra lichtinval
+ Fraaie balkenconstructies en hoge wanden
+ Bergvliering voor extra opslagruimte
+ Eigen trapopgang
+ Woonoppervlakte ca. 68 m²
+ Grotendeels isolerende beglazing
INDELING
EERSTE VERDIEPING
Via een eigen wenteltrap van gegalvaniseerd staal bereik je de entree van het appartement. De luxe voordeur geeft toegang tot een ruime hal (ca. 12,4 m²) met ruimte voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de meterkast. Een 4-pans dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht, en via een luik bereik je de bergzolder/vliering, ideaal voor extra opslag.
De woonkamer (ca. 32,2 m², inclusief keuken) is een sfeervolle ruimte met karakteristieke balken en een dakkapel met luxe beglazing. Een nis met planken biedt extra opbergruimte en draagt bij aan de charmante uitstraling van de ruimte.
De open keuken is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een tweede dakkapel, een roomwitte inrichting en notenhouten (Duropal) werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap (schouwmodel), RVS oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en pannen-/voorraadlades.
De roomwit getrommelde wandtegels en de verlichting onder de bovenkasten maken de keuken helemaal af.
De hoofdslaapkamer (ca. 10,3 m²) en de tweede slaapkamer (ca. 6,7 m²) zijn beide voorzien van Velux dakramen, waardoor er veel licht binnenkomt.
De badkamer is licht en ruim opgezet, met terra vloertegels, roomwitte wandtegels met een subtiele decoratierand, een douche, een wastafel en een toilet/wandcloset. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht.
OMGEVING
Wonen in de Dorpsstraat betekent genieten van de historische charme en het levendige karakter van deze geliefde buurt. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés, allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en groen hoef je niet ver: het Wilhelminapark ligt om de hoek, een ideale plek om te wandelen of te ontspannen.
Het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes nabij, brengt je snel naar omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam. Ook zijn de uitvalswegen richting de A12 eenvoudig bereikbaar. Kortom, een sfeervolle woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.
Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, en exclusief eventuele servicekosten.
OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING:
Het (gezamenlijke) maandelijkse netto-inkomen moet ten minste drie maal de maandelijkse huur bedragen.
DE VOLGENDE DOCUMENTEN (uitsluitend per mail, m.u.v. legitimatie) DIENEN TE WORDEN AANGELEVERD:
- Een kopie van uw identiteitsbewijs (Paspoort of Identiteitskaart) u dient deze bij ons op kantoor te laten kopiëren.
- Bewijs van inkomen van het afgelopen jaar van alle (mede)huurders
- Loonstrookje van de laatste maand
- Brief van goed gedrag van uw vorige huisbaas
- Werkgeversverklaring
- Uittreksel GBA (Gemeentelijke Basisadministratie van Persoonsgegevens)
- Motivatie (reden van huren en uitleg persoonlijke situatie)
- Kopie recente bankafschrift
- Een recent afschrift van uw bankrekening gekoppeld aan de bovengenoemde bankpas
Te allen tijde geldt dat de eigenaar van de woning de uiteindelijke de keuze maakt aan wie de woning verhuurd zal worden. Na goedkeuring door eigenaar zal de huurovereenkomst worden opgemaakt.
Inkomensnorm
Uw gezinsinkomen dient circa 3x de huurprijs netto te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan deze norm te voldoen is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm.
Interesse?
U dient de huurcalculator in te vullen, die op te vragen is via Schieland Borsboom. Nadat de huurcalculator is ingevuld, kunnen we u verder helpen voor deze woning.
Indien blijkt dat u in aanmerking komt n.a.v. de ingevulde huurcalculator, wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging wordt u gevraagd een huurdossier op te stellen, voor de definitieve goedkeuring. Voor dit huurdossier wensen wij de volgende documenten te ontvangen:
Algemene documenten:
- Legitimatiebewijs
- Inschrijfbewijs (in bijlage)
- Korte motivatie
Inkomensdocumenten:
Indien in loondienst:
- Werkgeversverklaring
- Loonstroken van de laatste twee maanden (van alle medehuurders)
- Bankoverzicht inclusief salarisstortingen
- UWV-verzekeringsbericht
Indien zelfstandige:
- Recente jaarcijfers
- Uittreksel KvK
- IB60 verklaring
Indien gepensioneerd:
- Jaaroverzicht pensioen(en)
- Jaaroverzicht AOW
- Stortingsbewijs AOW en pensioen
Overige inkomens documenten:
- Bewijs eigen vermogen
Documenten huidige woonsituatie:
- Uittreksel Basis registratie personen (op te vragen bij gemeente)
Indien huurwoning:
- Verhuurdersverklaring
Indien koopwoning
- Koopovereenkomst verkoop huidige woning
- Hypotheekhouder verklaring
- Hypotheekoverzicht
Mocht u naar aanleiding van de bovenstaande advertentie vragen en/of opmerkingen hebben, dan helpen we u graag verder!
LETOP: Waarborgsom is minimaal 1 maand huur.
U kunt onze selectieprocedure terugvinden op onze site.
