Wow! Wat een uitzicht! Wat een locatie! Wat een afwerking! Wat een fantastisch appartement aan de Kaapstander in Nijmegen! Dit prachtig 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats bevindt zich op de tiende verdieping van De Lunet direct aan de oever van de Waal. De hoogte en de vele grote raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en bieden een fenomenaal uitzicht. Het appartement heeft energielabel A, is zeer fraai afgewerkt wordt gestoffeerd aangeboden. Daarnaast beschikt het onder andere over een loggia, een groot balkon van over de gehele breedte van het appartement en een privéberging in de onderbouw. Het appartementencomplex maakt deel uit van een van de negen markante woongebouwen die samen de Handelskade vormen en is qua ligging uniek. Aan de ene kant heb je de rivier de Waal en de Waalhaven met diverse gezellige horecagelegenheden zoals Loetje en Bankoh en aan de andere kant het bruisende en historische stadscentrum van Nijmegen. Daarnaast bevinden de Waalkade, Honig Fabriek, het Waalstrand en het centraal station zich op enkele minuten lopen en is het appartementencomplex prima met de auto te bereiken. Datzelfde geldt voor de bereikbaarheid van de uitvalswegen (De Oversteek, A50 en A73). Kortom, prachtig wonen in een heerlijk ruim appartement op een absolute toplocatie in Nijmegen! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Want wie weet is dit wel je nieuwe (t)huis! Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling Begane grond: Centrale entree met ruime moderne hal met brievenbussen, videofoon, twee liften en trappenhuis met toegang naar parkeerkelder, de privé bergingen en de appartementen Tiende verdieping: Entree appartement, gang, inpandige berging met opstelling wasmachine en droger, separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, ruime slaapkamer met kledingkast en toegang tot de aangrenzende loggia en balkon, kantoor/werkkamer met kastenwand en toegang tot de aangrenzende loggia en balkon, ruime woonkamer met fraaie kastenwand, houten roomdivider met gezellige bar en toegang tot de aangrenzende loggia en balkon, open keuken inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, metalen Quooker Flex kraan, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap Diversen Fenomenaal panoramisch uitzicht over Nijmegen Het balkon is circa 20 vierkante meter groot (inclusief loggia) Energielabel: A Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming Huurperiode: minimaal 12 maanden (verlenging in overleg) Verhuur met diplomatenclausule voor verhuurder Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten (€ 55,-), stadsverwarming, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen Oplevering: gestoffeerd