Huizen in the Netherlands

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen kunnen wij niet altijd op alle e-mails reageren. Due to the large volume of emails we receive, we cannot always respond to all of them. English below In het dorp Elst in de gemeente Rhenen, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug komt per 15 september 2025 deze ruime eengezinswoning beschikbaar. De ligging tussen Amerongen en Rhenen is perfect waardoor alle benodigde voorzieningen op fietsafstand zijn. Via de uitvalswegen zijn Veenendaal, Ede, Wageningen en de regio Utrecht goed te bereiken. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot toiletruimte met hang toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken in een U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met houten vloer is middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, design radiator, inloopdouche met regendouche. Ook is op deze verdieping een aparte kastruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook is er een derde kamer welke wordt gebruikt als inloopkast. Tweede verdieping: Middels een vlisotrap is de tweede verdieping bereikbaar waar een derde slaapkamer is gerealiseerd welke voorzien is van twee dakramen en extra bergruimte achter knieschotten. Tuin: Voortuin met terras, groenborder en eigen oprit. Half betegelde achtertuin met kunst gazon en houten overkapping. Bijzonderheden: Beschikbaar per 15 september 2025; Huurperiode in overleg; Gemeubileerd; Drie slaapkamers; Moderne badkamer met regendouche; Eigen oprit; Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: Kale huurprijs: € 2.100,- Servicekosten : € 300,- (incl. voorschot G/W/E,tv, internet en gemeentelijke heffingen) Totale huurprijs: € 2.400,- (incl. voorschot G/W/E,tv, internet en gemeentelijke heffingen) Waarborgsom: € 4.200,- In the village of Elst in the municipality of Rhenen, within walking distance of the forests of the Utrechtse Heuvelrug, this spacious single-family house will be available from September 15, 2025. The location between Amerongen and Rhenen is perfect, all necessary amenities are within cycling distance. The highways prodive access to Veenendaal, Ede, Wageningen and also the Utrecht region is easily accessible. Classification Ground floor: Entry into the hall with access to toilet with hanging toilet and sink, staircase to the second floor and access to the living room. The kitchen in a U-shape is located at the front of the house and has several appliances. The living room has a wooden floor and a sliding door provides access to the backyard. First floor: Landing with access to two bedrooms, bathroom and separate toilet with sink. The modern bathroom has a double sink, design radiator, walk-in shower with rain shower. Also on this floor is a separate closet space where the washing machine and dryer are located. There is also a third room which is used as a walk-in closet. Second floor: A loft ladder provides access to the second floor where a third bedroom is realized which is equipped with two skylights and extra storage space behind knee partitions. Garden: Front garden with patio, greenborder and private driveway. Semi-paved backyard with artificial lawn and wooden canopy. Details: Available from September 15, 2025; Rental period, negotiable; Furnished; Three bedrooms; Modern bathroom with rain shower; Private driveway; Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: Basic rent : € 2100 Service costs : € 300 (incl. advance payment G/W/E, TV, internet and municipal taxes) Total rent price: € 2400 (incl. advance payment G/W/E, TV, internet and municipal taxes) Deposit: € 4200

De woning is te huur voor 12 maanden met mogelijke verlenging en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule. De woning is beschikbaar per 1 oktober 2025. Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuwe Veenendaalseweg bevindt zich deze fantastische karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel van 234m2. De sfeervolle woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 werkplekken, complete badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen op een unieke locatie. Op steenworp afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen als de prachtige natuur. De woning is centraal gelegen in Rhenen in een kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand, alsook de kinderopvang, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Daarnaast ligt de woning in een groene omgeving op steenworp afstand van de stadsbossen van Rhenen. Het gevarieerde rivierengebied van de Nederrijn en nabij gelegen natuurgebieden als Kwintelooyen en de Blaauwe Kamer. Rhenen is goed bereikbaar per fiets, auto of het openbaar vervoer door het treinstation en uitvalswegen A12 en A15. Alles op korte afstand. De nabij gelegen steden, Veenendaal en Wageningen, bevinden zich op fietsafstand <10km. De woning is te huur voor 12 maanden met mogelijke verlenging en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule. Belangrijke punten m.b.t. het huren van deze woning: - Beschikbaar per 1 oktober 2025. De keuze is aan verhuurder; - Tijdelijk contract voor 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule); - De woning wordt gemeubileerd verhuurd; - Roken niet toegestaan; - Huisdieren in overleg; - Inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto salaris; - Twee verdieners, tweede salaris telt voor 1/3 mee; - Borg van 2 maanden van toepassing. Indeling van de woning: Begane grond: Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met ruime hal, toilet en kelder geven je toegang tot vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe en open keuken is ruim opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/werkkamer waar de witgoed-aansluiting aanwezig is. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een goede afmeting en is voorzien van voldoende lichtinval. Op deze verdieping is tevens een vaste kast aanwezig waarin de C.V.-ketel (recent vernieuwd) staat opgesteld. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische en ruime berging aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u opzoek naar tijdelijke woonruimte ter overbrugging of vanwege privéomstandigheden? Op De Thijmse Berg zijn doorlopend diverse luxe RECREATIEWONINGEN/CHALETS te huur voor korte en wat langere termijn. Het recreatiepark is centraal gelegen in het hart van Nederland (Rhenen), nabij de A12 & A15 en NS stations van Rhenen en Veenendaal. Tevens ligt het aan de voet van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op een unieke plek midden in het bos aan de rand van de Grebbelinie en de Veluwe. Op steenworp afstand vindt u het culinaire stadscentrum van Rhenen. De chalets zijn compleet ingericht, en van alle gemakken voorzien, waaronder: - Woonkamer en minimaal 2 slaapkamers. - Centrale verwarming - Een keuken met o.a.: magnetron, koel/vriescombinatie en koffiezetapparaat. - Badkamer met wastafel, douche en toilet. - Op het park is een wasserette aanwezig met wasmachine en wasdroger. Voorwaarden: - het betreft een recreatiewoning, dus permanente bewoning is niet toegestaan. - Inschrijving in het GBA (gemeentelijke basisadministratie) is niet mogelijk; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Recron huurovereenkomst met een flexibele opzegtermijn; - Huurperiode maximaal 6 maanden - Waarborgsom, 1 maand huur vooruit Bijkomende kosten: - Gebruik gas, water en elektra; ca. €125,- per maand - Servicekosten; €50,- per maand - Toeristenbelasting; €27,- per persoon, per maand (indien huurder inwoner is van Rhenen komen de kosten te vervallen) - Eindschoonmaak: € 125,-. Prijzen: De huurprijzen variëren van € 1.150,- tot € 1.500,- per maand (afhankelijk van de accommodatie en huurperiode). Dit zijn exclusief prijzen.

Deze recent compleet gerenoveerde benedenwoning met fantastische buitenruimte staat op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het rivierengebied en het centrum van Rhenen met de winkels, gezellige terrasjes en restaurantjes op loopafstand. Bij de recente renovatie zijn de originele details gespaard gebleven, waardoor de authentieke sfeer fantastisch samengaat met modern wooncomfort. Het appartement is recent omgetoverd tot een energiezuinig appartement met A+ energielabel. Indeling: Entree. Heerlijk lichte woonkamer voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang tot het terras van 17m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, afzuigkap en een koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen met ingebouwde kastenwand. Bijzonderheden: Het appartement heeft een heerlijk terras op het zuiden met uitzicht op de uiterwaarden. Exclusief: g/w/e Heeft u belangstelling voor deze woning. Schrijf u dan geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze site: of neem contact op met ons kantoor: 0318-526584

Een fantastische en zeer royale hoekwoning gelegen op een perfecte locatie. De woning is voorzien van: een ruime woonkamer, een zitkamer met een sfeervolle open haard, een open keuken met een bijkeuken, 6 grote slaapkamers, twee badkamers. Een heerlijke besloten, op het zuiden gelegen, tuin met privacy maakt het geheel compleet. Daarnaast hoort bij de woning een garage met een eigen oprit. In deze charmante en kindvirendelijke woonwijk ligt deze zeer royale HOEKWONING met GARAGE, welke is omringd door rust en groen. Je geniet hier van de perfecte combinatie van een fijne woonomgevening in een bosrijke omgeving met zeer diverse wandelroutes die Driebergen te bieden heeft. OMGEVING: Binnen enkele minuten bevindt zich de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling bij zonsopgang, of een fijne fietstocht. De woning ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. In de omgeving vindt u twee basischolen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, restaurants en terassen kunt u terecht in het dorpscentrum van Driebergen. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, zoals een zwembad, tennisbanen, een golfbaan en voetbalvelden. Via het NS-station en de A12 bent u goed bereikbaar per auto, bus of fiets. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderode, 1e toilet en ingang naar de woonkamer. Een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval met aansluitend toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin welke is voorzien van een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich seperaat een fijne zithoek met sfeervolle openhaard. De woning heeft een open keuken met aansluitend een ruime bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor een wasmachine, droger en vaatwasmachine. Eerste verdieping; 4 zeer ruime en van maat wisselende slaapkamers welke allemaal veel licht inval hebben, op de eerste verdieping bevindt zich de eerste badkamer welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. Tweede verdieping; De tweede verdieping welke te bereiken is met een vaste trap beschikt nog eens over twee ruime slaapkamers welke ook goed als kinderkamers of als werkkamers gebruikt kunnen worden. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer welke is voorzien van inloop douche en wastafel. Tuin: Deze heerlijke tuin biedt privacy en rust, met een perfecte zonligging is er altijd een fijne plek in zowel de zon als in de schaduw te vinden. Vanwege de perfecte zonligging kunt u hier vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per direct; De minimale huurperiode is 12 maanden; De woning is gestoffeerd; Energielabel C; Oprit met aansluitend de garage; Huurprijs is €2650,- per maand; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); Waarbogsom 1 maand huur; Niet roken; Huisdieren in overleg; Niet geschikt voor woningdelers; GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Do you find this property on a website where we resell? Then check our own website: ****** for our current offer!

Aan de noordzijde van het schilderachtige dorp Elst zijn 11 moderne eengezinswoningen gerealiseerd. Deze woningen bevinden zich op een gunstige locatie, met prachtige bossen in de directe omgeving. Vanuit de woningen is het centrum gemakkelijk bereikbaar per fiets. De hoekwoning komt per 1 april 2025 beschikbaar. Deze eigentijdse woningen zijn uitgerust met duurzame voorzieningen, waaronder PV-panelen voor groene energieopwekking, een warmtepomp voor efficiënte verwarming, vloerverwarming en een eigen berging voor extra opslagruimte. Deze eengezinswoning biedt u o.m. een ruime woonkamer, een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met een veel bergruimte. Tevens is er de zonnige achtertuin met fietsenberging. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst de ruime hal met hier de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, en de deur naar de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: Een heerlijk lichte, en tuingerichte woonkamer! Alle wanden in de woning zijn keurig afgewerkt met glasvliesbehang. U beschikt over voldoende ruimte om een separate zit-en eethoek naar uw eigen smaak te realiseren. Aansluitend treft u aan de voorzijde de compleet uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De keuken: Een moderne luxe keuken welke in een hoekopstelling is uitgevoerd met fronten in een zandkleur en RVS handgrepen. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Een inductie kookplaat • Een luxe wasemkap • Een koel-vriescombinatie • Een vaatwasser • Een combimagnetron. 1e verdieping: Als u de trapopgang in de hal naar boven volgt bereikt u de 1e verdieping. Hier 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer, en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen. De badkamer: De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, designradiator, luxe douchecabine (hardglas), thermostaatkraan en een tweede toilet. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld. 2e verdieping: De 2e verdieping is een royale ruimte met speels oplopende plafondhoogte. De 2e verdieping biedt ook plaats voor uw wasmachine en droger. Tuin: Een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Alle woningen hebben een tuinberging en m.u.v. huisnummers 2, 4 en 22 tevens een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Overige informatie: Zeer energiezuinige woning De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp Algemene huurvoorwaarden: Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op via **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Midden in het historische centrum van Rhenen ligt deze sfeervolle ruime bovenwoning. Het betreft een prachtige gestoffeerde woonruimte met authentieke details en royaal dakterras gelegen op de 1e en 2e etage.via een vaste trap bereikt u het terras om vervolgen de woning binnen te gaan. Bij binnenkomst treft u de keuken voorzien van koel-vries combinatie, afwasmachine, combioven, 5-pits fornuis met wokbrander.en afzuigschouw. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het levendige centrum en de Cuneratoren. In de hal met een toiletruimte bevindt zich de trap naar de 2e etage. Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Er is een gedeelde fietsenberging op de begane grond en bergzolder aanwezig.De woonruimte is midden in het centrum van Rhenen gelegen met alle voorzieningen in de buurt en de bushalte voor de deur. Ook het treinstation is op loopafstand. Rhenen ligt op ongeveer 7 kilometer van de plaatsen Wageningen en Veenendaal en op 10 autominuten van de uitvalswegen A12 en A15.Huisdieren zijn niet toegestaan. Bij uw reactie graag korte introductie van jezelf en medebewoners.Voor de bezichtiging voeren wij een huurcheck uit. Hiervoor hebben wij onderstaande zaken nodig:– Kopie voor- en achterkant I.D. of paspoort;– Kopie voor- en achterkant bankpas;– 3 recente salarisstroken;– Afschrift van de bank waarop te zien is dat uw salaris daarop gestort is;– Afschrift van de bank waar de afschrijving van de huur/hypotheek op te zien is;– Ingevuld bijgevoegd personaliaformulier;– Persoonlijke brief met korte introductie van jezelf en eventuele medebewoners.Wij zullen na een positieve uitslag van de huurcheck contact met u opnemen voor een bezichtiging.

Beschikbaar per 1 maart. Gestoffeerde 2 slaapkamer woning. Huurprijs: € 1.850,- (exclusief gas, water en electriciteit) Waarborgsom: € 3.700,- Bij interesse graag telefonisch contact opnemen.