Huizen in the Netherlands

TE HUUR Gestoffeerde TUSSENWONING met 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 werkkamers en een voor- en achtertuin met een stenen berging met een afsluitbare “poort”. Woonoppervlakte van circa 120 m2. Perceelgrootte: 157m2; Deze royale woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht op een plantsoen met veel openbaar groen. Zelfs geen directe overburen. Aan activiteiten in de omgeving van de Valkenkamp is geen gebrek. Hoe fijn is het om vanuit huis zo de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de Langbroekerwetering in te fietsen. Het winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen 3 minuten fietsen vindt u het gezellige centrum van Driebergen, alsmede een groot sportcentrum en op 10 minuten fietsafstand het treinstation Driebergen-Zeist. Goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree met garderobe, hal met trapopgang en toiletruimte. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde van de woning opgesteld. Via de keukendeur loopt u zo heerlijk de tuin in. Een royale schuifpui geeft u vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de tuin. Over de volle breedte van de woning hangt een elektrisch knikarmscherm. De lichte woonkamer heeft een prettige breedte van 3,72 mtr, met erker aan voorzijde en is voorzien van een gezellige openhaard. De ruimte onder de trap is goed benut door de gerealiseerde provisieruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers van circa 15,6 m², 14,2 m² en 5,6 m² (grote slpk heeft een grote vaste kastenwand); de betegelde badkamer is voorzien van een douche, modern wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: 3 kamers en berging; Twee royale slaapkamers, waarvan 1 kamer met dakkapel; de kleinere derde naastgelegen kamer is geschikt voor een extra hobby/werkkamer. Aan de voorzijde van de woning is een berging met opstelplaats voor de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: woonhuis met 6 kamers ( 4 slaapkamers) blijvend vrij uitzicht voorkant voldoende parkeerruimte, zowel in het weekend als door-de-week. grotendeels bestraatte achtertuin met zonnige ligging op het zuiden. brede schuifpui naar tuin. elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel. verwarming en warm water middels HR combiketel, Intergas bj 2021 gehele woning heeft kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas. Energielabel B Zoals op de foto’s te zien is wordt de keuken en binnendeuren vernieuwen en meubels niet ingegrepenVoorbehoud gunning eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Op een gewilde locatie in het bosrijke Maarn bieden wij aan deze charmante en gerenoveerde vrijstaande woning aan. Door de indeling is de woning uitermate geschikt voor praktijk aan huis, woningdelers of een oppas aan huis. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal bereikt u de toilet, trapopgang, kelder, praktijkruimte met toegang tot bijkeuken, woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de zijtuin. De kelder heeft een stahoogte van 1.8m. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, nieuwe badkamer met heerlijk inloopdouche toilet en ruime wastafelmeubel. Via de overloop heeft u toegang tot de vliering. Vliering: Bereikbaar vanaf de overloop en geeft extra bergruimte. Tuin: De tuin is aan de voorzijde en de linkerzijkant de woning en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Er loopt een recht van overpad over het perceel, ten behoeve van het terrein aan de achterzijde. Locatie: Hier word je omringd door de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en woon je toch op fietsafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties. De oprit naar de A12 en het NS station van Maarn is op korte afstand. Veel belangrijker is dat je hier woont midden op de Utrechtse Heuvelrug: de uitgestrekte bossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of moutainbiken bevindt zich op een paar meter afstand van de woning. Hier woon je op een volstrekt unieke plek in het midden van het land.

Nestled in the heart of nature, this charming detached bungalow is located in the peaceful surroundings of Holiday Park De Bonte Vlucht, right on the edge of the stunning forests of National Park Utrechtse Heuvelrug. Ideally situated between the picturesque villages of Doorn and Leersum, this home offers the perfect blend of tranquility and convenience. The park provides a true holiday atmosphere, with charming villages nearby featuring castles, historic estates, and inviting terraces. Within the park itself, you’ll find excellent amenities, including a reception, restaurant, snack bar, tennis court, and a heated outdoor swimming pool. For families, an engaging entertainment program is available during the holidays, ensuring fun activities for all ages. Layout: As you step into the home, you are welcomed by a hallway that leads you into the heart of the house. This floor features an open-plan living area, seamlessly combining the living room, dining area, and fully equipped kitchen. The modern kitchen comes with all the necessary appliances. On this same level, you will also find the bathroom, which includes a walk-in shower, a sink, and a washing machine. A separate toilet is available, and the master bedroom is also located on this floor. Heading upstairs, you will discover two generously sized bedrooms, each providing plenty of space and comfort. Remarks: - Address: Leersumsestraatweg 23-91 - Available immediately - Available for a minimum of 6 months with an option to extent - Fully Furnished - 1 month deposit - The rental price includes a fixed payment for utilities, TV/internet and parking - Nice and green outdoor area - Floor heating throughout the property - External storage is present

Te Huur: Luxe Gerenoveerde Maisonnette van 104 m2 woonoppervlakte met 2 Slaapkamers en Groot Dakterras op loopafstand van alle voorzieningen. Bent u op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in het hart van Leersum? Zoek niet verder! Deze prachtig gerenoveerde maisonnette biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe levensstijl. Highlights van het appartement, venieuwd in 2024: • Ruime woonruimte: Deze maisonnette is onlangs gerenoveerd, alle wanden/plafonds zijn gestuct en gesaust. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht door de grote raampartijen met luxe houten shutters. • Groot dakterras: Geniet van de zon op uw privé dakterras van maar liefst 56 m2! Ideaal voor barbecues, een boekje lezen of gewoon relaxen. • Moderne keuken: De volledig uitgeruste, nieuwe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. • 2 Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met grote ramen en 1 slaapkamer beschikt tevens over een vliering. • Ruime bergingszolder met dakkapel en bereikbaar met vaste trap. • Luxe badkamer: Een tevens nieuwe, elegant afgewerkte badkamer in betonlook stijl met matzwarte details, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. • Extra voorzieningen: Inpandige berging voor bijvoorbeeld uw elektrische fiets, centrale verwarming en een entree op begane grond. Locatie: Gelegen in het centrum/ marktplein, biedt deze maisonnette gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Op loopafstand van het bos en sportvelden, is het de perfecte plek voor zowel rust als vermaak. Beschikbaarheid: De woning is per direct beschikbaar. Uw nieuwe thuis wacht op u! Grijp deze kans en ervaar luxe wonen in Leersum! Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor via 0343 - 45 42 00 of Let op: - Huurprijs: €1.850,- per maand exclusief gas, water en licht - Aanvaarding per direct - Inkomenseis bruto per maand: Uw bruto inkomen dient minimaal 3x de bruto maandhuur te bedragen - Waarborgsom €3.700,- - Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal twee jaar - Openbare parkeergelegenheid - Energielabel A - Verhuur op basis van gunning door verhuurder - Huurder wordt financieel gecheckt en er zal een NVM woontoetsing plaatsvinden - Er zijn geen huisdieren toegestaan - Het is niet toegestaan om binnen te roken

Op een levendige locatie in het centrum van Doorn gelegen monumentale 4-kamer bovenwoning met eigen parkeerplaats. De woning heeft géén buitenruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van de Dorpsstraat 27. De begane grond is in gebruik bij een tandartspraktijk en de entree tot de bovenwoning gaat via de praktijk beneden. Het betreft dus een onzelfstandig toegankelijke bovenwoning. Locatie Een meer centrale locatie in Doorn is niet mogelijk: bushalte voor de deur, tegenover het gemeentehuis, de Albert Heijn en diverse winkels om de hoek en naast de woning enkele gezellige restaurants en koffiezaakje. Natuurliefhebbers hoeven slechts 10 minuten te lopen naar de entree van de Kaapse bossen. Globale indeling Trapopgang naar de eerste verdieping: ruime overloop met toilet, drie slaapkamers, modern ingerichte open keuken en riante woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevinden. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar een zgn. Frans balkon. Parkeren Bij het gehuurde hoort 1 eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Afmetingen De woonoppervlakte van de woning bedraagt exact 100 m² op basis van officieel NEN 2580 meetrapport Bijzonderheden - bouwjaar 1906 - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en van voorzetramen - verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel - de keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast - de woning verkeert zowel intern als extern in een nette staat van onderhoud - omdat het een gemeentelijk monument betreft is er geen energielabel opgesteld Huurvoorwaarden • Huurperiode onbepaalde tijd • Beschikbaar per direct • Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, licht en internet. Hier wordt een maandelijks voorschot voor in rekening gebracht van € 200,-- • Borgsom ter grootte van twee maanden huur • Huurbetaling per maand vooruit • Jaarlijkse huurprijsindexering • Huisdieren in overleg • Verhuurder behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor • Een screeningsprocedure maakt onderdeel uit van de verhuur • Bezichtigingen uitsluitend op afspraak Inkomensvoorwaarden Het betreft een huurwoning in de midden huur sector. Hier zijn de volgende inkomenseisen van toepassing: - minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen € 50.000,-- - maximaal inkomen eenpersoonshuishoudens € 67.366,-- - maximaal inkomen meerpersoonshuishoudens € 89.821,-- Wanneer u buiten deze inkomenseisen valt heeft het geen zin om te reageren of een bezichtiging aan te vragen.

Dit unieke en totaal luxe gerenoveerd hoekappartement op verdieping met privé lift in vrijstaand pand en een totaal woonoppervlak van 175m2, is gelegen nabij het centrum van het bosrijke Driebergen-Rijsenburg op de Utrechtse Heuvelrug. De uiteenlopende vele winkels, restaurantjes en supermarkten, gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Ook ligt binnen10 minuten met de auto het NS-station. Kortom een mooie plek met alle comfort daaromheen! Indeling: Begane grond: Hal met intercom en electrisch slot, toilet, trapopang, privé-lift met noodtelefoon naar 1ste verdieping, , daarnaast nog ruimte voor het plaatsen van kasten 1ste Verdieping; Zeer royale living met veel lichtinval door de raampartijen, gezellige diepe zithoek met mooi uitzicht. Nieuwe moderne luxe woonkeuken in L-opstelling met grote XL-vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap. combi-oven, vaatwasser, twee werkbladen en heel veel kastruimte. Nieuwe grote luxe badkamer met marmer betegelde wanden en hardsteen op de vloer, ligbad met veilige lage instap, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast inclusief. verlichting; , apart gastentoilet met wastafel. Twee royale slaapkamers met voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe vloer in houtlook PVC, vloerverwarming , extra isolatie. Huurprijs: € 2.950,– per maand exclusief een voorschotbedrag van € 350,– per maand voor gas, water en electra; exclusief internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen. Huurperiode: per direct voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd. Ideaal voor (ouder) echtpaar die ruim, van alle gemakken voorzien en gelijkvloers wil gaan wonen Huisdieren zijn niet toegestaan. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning eigenaar.